Мотивированное решение от 10.11.2020 по делу № 02-5359/2020 от 25.08.2020

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-01-2020-011960-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                       адрес 

Мотивированное решение изготовлено дата

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5359/2020 по исковому заявлению фио  к наименование организации о признании бездействия незаконным и об обязании погасить задолженность по ипотечному займу, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Шутова Е.С. обратилась с указанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что она является матерью четверых несовершеннолетних детей (фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные). дата между истцом и Кредитным потребительским кооперативом Магазин Быстрых Кредитов, ОГРН 1137154040253, ИНН 7107546701, был заключен Договор займа №МК/70/01/2020/65. Согласно условиям Договора займа Заимодавец предоставил займ в размере сумма, сроком на 3 (Три) месяца, считая от даты фактического предоставления займа и по день окончательного возврата займа (обе даты включительно) под 16,92 % (Шестнадцать целых девяносто две сотых) годовых с целью улучшения жилищных условий семьи истца, а именно для приобретения по Договору купли-продажи объекта недвижимости, а именно: квартиры, находящейся по адресу: адрес, кадастровый (или условный) номер: 66:40/01:01:78:117:04. дата между истцом и продавцом фио был заключен Договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. В Единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту ЕГРН) была внесена запись за №66:47:0402030:639-66/040/2020-4 от дата. о государственной регистрации права собственности на квартиру за истцом. В соответствии со ст. 77 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» квартира, приобретенная полностью или частично с использованием средств целевого займа, находится в залоге в силу закона у Заимодавца с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН, запись за№66:47:0402030:639-66/040/2020-5 от дата. дата Заимодавцем, в соответствии с условиями Договора займа на основании заявления в безналичной форме на указанный в нем банковский счет, была перечислена сумма займа в размере сумма. Перечисление Заимодавцем суммы займа было произведено по платежному поручению №183 от дата.   дата        истцом был произведен полный денежный расчет с продавцом в соответствии с разделом 2 Договора купли-продажи от дата. 

Заявление зарегистрировано в информационной системе дата за №05862.02.2020. наименование организации были запрошены дополнительные документы, был определен срок на доработку. дата Займодавцем от наименование организации в личном кабинете получено сообщение, из которого видно, что удовлетворено мое заявления о частичном погашении ипотечного жилищного займа, а именно статус заявления: «Внесено в Реестр, включено в заявку на выплату». Это подтверждается скриншотом страницы по заявке в личном кабинете Займодавца.  Денежные средства должны были перечислить дата. Однако денежные средства не перечислены, в связи с чем истец просит суд: признать незаконными действия (бездействия) наименование организации, выражающееся в нарушении сроков рассмотрения заявления о частичном погашении ипотечного жилищного займа, истребовании дополнительных документов, не предусмотренных законодательством, а также не перечисление наименование организации денежных средств на погашение задолженности фио перед Кредитным потребительским кооперативом Магазин Быстрых Кредитов (ОГРН 1137154040253, ИНН 7107546701) по Договору займа №МК/70/01/2020/65 от дата.        Обязать наименование организации направить денежные средства в размере сумма на частичное погашение задолженности Гр. Шутовой фио перед Кредитным потребительским кооперативом Магазин Быстрых Кредитов (ОГРН 1137154040253, ИНН 7107546701) по Договору займа №МК/70/01/2020/65 от дата и взыскать судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере сумма и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель наименование организации в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Направил в суд возражения на иск, согласно которым просит суд в иске отказать.

Представитель КПК «Магазин Быстрых Денег», привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Минфина России, привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, или ими не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, а также, учитывая, что информация о слушании дела размещена на официальном сайте Пресненского районного суда адрес, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В своем исковом заявлении истец указывает на то, что истцом с КПК «Магазин Быстрых Денег» дата заключен договор целевого потребительского займа № МК/70/01/2020/65, согласно которому КПК «Магазин Быстрых Денег» - Займодавец, предоставляет заемщику заём в размере сумма под 16,92 % годовых в целях приобретения указанного жилого помещения, которое обременяется залогом (ипотекой) в пользу Займодавца.

Истец указала, что в целях улучшения жилищных условий  был заключен договор купли-продажи  жилого помещения - квартиры, находящаяся по адресу: адрес.

дата        вступил в силу Федеральный закон от дата № 1 57-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее - Федеральный закон № 157-ФЗ), на основании которого, как указывает истец, у нее появилось право как у матери, у которой в период с дата по 3 1.12.2022 родился третий ребенок, на реализацию мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, а именно на погашение задолженности по указанному выше договору займа в размере сумма.

Из материалов дела усматривается, что истцом были поданы заявления о погашении займа с приложением необходимых документов, предусмотренных пунктом 5 Положений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 1370 «Об утверждении Правил предоставления субсидий наименование организации на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» (далее - Положение № 1170).

КПК "МАГАЗИН БЫСТРЫХ ДЕНЕГ" через информационную систему жилищного строительства (https ://наш. дом. рф) на рассмотрение в наименование организации заявления на выплату средств государственной поддержки в отношении Истца.

Гражданин РФ, являющийся заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которого в период с дата по дата родился третий или последующий ребенок, имеет право на однократное получение мер государственной поддержки в виде полного или частичного погашения обязательств по такому кредиту в размере его задолженности, но не более сумма. Указанные средства направляются на погашение основного долга, а если его размер меньше указанной суммы, оставшиеся средства направляются на погашение процентов за пользование кредитом.

Условиями предоставления мер государственной поддержки указанным гражданам, в частности, являются заключение ипотечного жилищного кредита (займа) или кредитного договора, направленного на его полное погашение, до дата, а также обеспечение исполнения обязательств заемщика по такому договору ипотекой приобретенного жилого помещения или земельного участка (залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве) (части 1,2, 4, 5 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ); пункты 7, 13 Положения № 1170).

Постановлением Правительства РФ от дата N 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий наименование организации на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».

Согласно п. 12 Положения порядок взаимодействия кредиторов и общества по вопросам реализации мер государственной поддержки, в том числе требования к обращению кредитора, указанному в пункте 4 настоящего Положения, определяются обществом и размещаются на его официальном сайте в сети "Интернет".

В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети «Интернет».

Порядок взаимодействия кредиторов (займодавцев) и наименование организации по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением наименование организации (протокол от дата №6/52) (далее - Порядок).

Согласно п. 8 Порядка взаимодействие между наименование организации и кредитором (займодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между наименование организации и кредитором (займодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте наименование организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (https://дом.рф).

Форма Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) приказом и.о. генерального директора наименование организации от дата № 387-од и опубликована на официальном сайте наименование организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - Соглашение).

Как следует из материалов дела, поскольку кредитор КПК «Магазин Быстрых Денег» в данном случае не является банком или иной кредитной организацией, а является кредитным потребительским кооперативом у него были дополнительно запрошены документы, подтверждающие фактическую выдачу займа, движение денежных средств, а также осуществление оплаты по договору купли-продажи недвижимости, однако данные документы в рамках указанных выше заявок КПК "Магазин Быстрых Денег" представлены не были. Как следует из распечатки системы, не было подтверждено, что средства пошли именно в счета оплаты жилого дома.

Кроме того, пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (займодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Пунктом 5 Правил предоставления субсидий установлено, что к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы:

• удостоверяющие личность и гражданство заемщика;

• удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;

• подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);

•  подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа);

• подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абзацем вторым подпункта "б" пункта 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Документы предоставляются в подлинниках либо копиях. При этом копии документов, указанные в абзаце четвертом настоящего пункта, должны быть заверены нотариально.

Как усматривается из скрин по заявлению от дата, оператором было принято решение об отклонении заявления (дата дата), указано на то, что истек срок действия договора займа, и срок регистрационной записи об ипотеке. Не предсталвена расписка продавца о получении денежных средств.  Из материалов дела следует, что действительно было установлено обременение на 3 мес. с дата. Срок действия договора займа истек. Истцом в суд направления пояснения о продлении срока действия договора, однако, данные дополнения судом не могут быть приняты, поскольку документы, направляемые для рассмотрения и принятия решения должны направляться оператору.

В соответствии с п. 3.4.4        Соглашения        в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно п. 3.2.6 Соглашения Кредитор при        получении        от наименование организации в порядке, установленном пунктом 3.4.4        настоящего        соглашения,        информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в наименование организации надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления  кредитора (займодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

Также в соответствии с п. 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений наименование организации вправе потребовать, а кредитор (займодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в адрес. РФ» надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (займодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения наименование организации заявления кредитора (займодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

В связи с невыполнением КПК «Магазин Быстрых Денег» обязанности по предоставлению оператору программы запрошенных документов отклонение заявки Истца по причине невозможности проверки сведений, указанных в заявлении, является правомерным.

В ходе рассмотрения дела не нашло подтверждение то обстоятельство, что действия наименование организации были незаконными. Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований судом не установлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении иска, не подлежит удовлетворению требование о взыскании расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

  ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░

1