Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6524/2014 ~ М-6024/2014 от 28.11.2014

РЕШЕНИЕ /Заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2014 г.                                                                                            г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликова Т.А.,

при секретаре Старостиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6524/2014 по иску ТСЖ «Люкс комфорт» к М.И., К.В., К.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Люкс комфорт» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Эксплуатацию и ремонт дома, а также начисление коммунальных услуг и содержание жилья осуществляет истец. Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя - <данные изъяты> руб..

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики М.И., К.В., К.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу, указанному в иске.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 п. п. 3 вышеназванной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы М.И., ДД.ММ.ГГГГ., К.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., К.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., И., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 4). Фактически проживают М.И.., К.В., К.М., Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., И., ДД.ММ.ГГГГ.р., К.А.

Лицевой счет открыт на имя М.И. (л.д. 5).

Управление домом <адрес> осуществляется ТСЖ «Люкс комфорт».

Судом установлено, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом.

Из акта сверки расчетов следует, что задолженность за период с <адрес>. по <адрес>. составляет <данные изъяты>.(л.д. 6).

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками в период рассмотрения дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб..

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между тем, суду не представлено доказательств несения судебных расходов по оплате услуг представителей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Люкс комфорт» к М.И., К.В., К.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать солидарно с М.И., К.В., К.М. в пользу ТСЖ «Люкс комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты>).

Взыскать с М.И. в пользу ТСЖ «Люкс комфорт» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с К.В. в пользу ТСЖ «Люкс комфорт» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с К.М. в пользу ТСЖ «Люкс комфорт» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> 90 копеек).

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2014г.

Председательствующий     Т.А.Маликова