Решение по делу № 2-1195/2021 ~ М-1009/2021 от 04.05.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021г. г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием истца Карелиной Ю.В.,

в отсутствие ответчика Карелина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-1195/2021 по исковому заявлению Карелиной Юлии Владимировны к Карелину Вадиму Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований Карелина Ю.В. указала, что согласно ордеру № 41892 серии АБ от 16.04.1987 жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена по договору социального найма Карелиной Татьяне Васильевне с семьей: мать - Карелина Александра Павловна, ** ** **** года рождения, сын – Карелин Станислав Николаевич, ** ** **** года рождения, сын – Карелин Вадим Владимирович, ** ** **** года рождения. С июля 1988г. и по настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истец – Карелина Юлия Владимировна – дочь Карелиной Татьяны Васильевны. ** ** **** Карелина Т.В. умерла. В связи с чем, ей необходимо переоформить договор социального найма на данную квартиру на себя. Все члены семьи, указанны в ордере, за исключением ответчика, умерли ранее. Ответчик был снят с регистрационного учета в 1993г. Его место жительства ей неизвестно, жилым помещением он фактически не пользуется длительное время, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, препятствия в проживании в квартире ему не чинятся. С учетом заявления о дополнении требований от 31.05.2021 просит суд признать Карелина Вадима Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и расторгнуть с ними договор социального найма.

В судебном заседании истец Карелина Ю.В. исковые требования подержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении, с учетом заявления о дополнении требований.

Ответчик Карелин В.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Согласно телефонограмме от 31.05.2021 возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало, также не представлены доказательства уважительности причин неявки.

На основании изложенного, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в заочном производстве.

Выслушав истца, допросив свидетелей Н.Н.А. Л.А.А. М.М.К. исследовав представленные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Из содержания части 1 статьи 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Карелиной Т.В. на основании ордера № 41892 серии АБ от 16.04.1987 предоставлено право на занятие 2-х комнат, площадью 31,04 кв.м. в квартире № дома № по <адрес> на состав семьи: Карелина А.П., ** ** **** года рождения (мать), Карелин С.Н., ** ** **** года рождения (сын), Карелин В.В., ** ** **** года рождения (сын) (л.д. 6).

Карелина Ю.В. родилась ** ** **** . Родителями указаны: отец Карелин Владимир Александрович, мать Карелина Татьяна Васильевна (свидетельство о рождении от ** ** **** № (л.д. 11).

Согласно справке ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» № 3326 от 27.04.2021 в спорном жилом помещении с 03.07.1988 по настоящее время зарегистрирована Карелина Ю.В., ** ** **** года рождения. Ранее в указанной квартире были зарегистрированы: Карелина Т.В., ** ** **** года рождения (дата смерти ** ** **** а/з №), Карелина А.П., ** ** **** года рождения (дата смерти ** ** **** ), Карелин В.В., ** ** **** года рождения (снят с регистрационного учета 09.08.1993), Карелин С.Н., ** ** **** года рождения (дата смерти ** ** **** а/з №) (л.д. 7).

Как следует из свидетельства о смерти от ** ** **** № Карелина Т.В., ** ** **** года рождения умерла ** ** **** (л.д. 8).

Согласно повторному свидетельству о смерти от ** ** **** № Карелина А.П., ** ** **** года рождения, умерла ** ** **** (л.д. 9).

Из повторного свидетельства о смерти от ** ** **** № следует, что Карелин С.Н., ** ** **** года рождения умер ** ** **** 2011 (л.д. 10).

Из пояснений истца следует, что ответчик жилым помещением фактически не пользуется длительное время, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, препятствия в проживании в квартире ему не чинятся.

Указанные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного заседания 31.05.2021 показаниями свидетелей Н.Н.А. Л.А.А. М.М.К. в полном объеме. Оснований для критической оценки показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, с пояснениями истца и материалами дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, при этом выезд из указанного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, о чем свидетельствует снятие ответчика с регистрационного учета в 1993 году, длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, неиспользование жилого помещения по назначению, а также длительное неисполнение обязательств по договору найма, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг в данной квартире, препятствия в пользовании спорным жилым помещением им не чинились, в связи с чем, он утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поэтому договор найма на жилое помещение с ним подлежит расторжению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карелиной Юлии Владимировны к Карелину Вадиму Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма удовлетворить.

Признать Карелина Вадима Владимировича, ** ** **** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Карелиным Вадимом Владимировичем, ** ** **** года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья              А.В. Куренова

Резолютивная часть решения оглашена 09.06.2021

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2021