Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5538/2017 ~ М-3274/2017 от 31.08.2017

Копия                                                                                     Дело № 2-5538 /17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017года                                     г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Беляевой В.М.

При секретаре Шериной М.А.,

с участием истца Черкашина И.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина И.Н. к Зябкин А.А., ООО ГУК «Жилищный фонд» Дирекция по <адрес> об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, выдать отдельные платежные документы

                    УСТАНОВИЛ:

Черкашина И.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> по <адрес> <адрес>, выдать отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма истица является нанимателем жилого помещения <адрес> доме <адрес> <адрес>. Кроме истицы на регистрационном учете в жилом помещении состоит Зябкин А.А. Ответчик на протяжении длительного периода времени не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с чем истица вынуждена одна нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик от своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг отказывается.

В судебном заседании истица Черкашина И.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на удовлетворении иска, пояснила, ответчик проживает в квартире однако свои обязанности как член семьи нанимателя не выполняет, ей одной приходится оплачивать все необходимые платежи.

Ответчик Зябкин А.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате месте и времен и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть ело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО ГУК «Жилищный фонд» Дирекция по Свердловскому району, представитель третьего лица Администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились о дате месте и времени рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным, при своевременном, надлежащем извещении данных лиц рассмотреть дело в их отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по правилам заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № 112542 Черкашина И.Н., а также члену ее семьи сыну Зябкин А.А. была предоставлена <адрес> по <адрес> <адрес> (л.д. 4-5). Справкой ООО ГУК «Жилищный фонд» подтверждается, что членом семьи Черкашина И.Н. является сын Зябкин А.А. ( л.д. 6). Вместе с тем согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в <адрес> по <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят Черкашина И.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, сын Зябкин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Из пояснений истицы следует, что ответчик не выполняет свои обязанности как член семьи нанимателя и не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Доказательство обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд считает, что ответчик также как и истец в солидарном порядке должны нести ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доли общей площади указанного жилого помещения каждому, выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкашина И.Н. к Зябкин А.А., ООО ГУК «Жилищный фонд» Дирекция по Свердловскому району об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, выдать отдельные платежные документы- удовлетворить.

Определить долю в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг Черкашина И.Н. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> размере ? доли.

Определить долю в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг Зябкин А.А. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> размере ? доли.

Обязать ООО ГУК «Жилищный фонд» Дирекция по Свердловскому району выдать Черкашина И.Н. и Зябкин А.А. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг <адрес> жилого <адрес> <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 декабря 2017 года.

Копия верна

Председательствующий                                                                                 В.М. Беляева