Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2015 ~ М-315/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-391/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Костомукша              21 июля 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.С. Бехтерева,

при секретаре судебного заседания Ю.Б. Рахимовой,

с участием представителя ответчика администрации Костомукшского городского округа Сенчилиной О.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Костомукшского городского суда Республики Карелия гражданское дело по иску Дзеба Э.А. к администрации Костомукшского городского округа, Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РК в г. Костомукша, Юнни Э.Э о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Дзеба Э.А. обратилась в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа, ООО «ГеоКОМ» и ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с названным иском, мотивируя требования тем, что постановлением мэрии города Костомукши № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в СНТ «Родник». На основании данного постановления ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № Постановлением администрации г. Костомукша от ДД.ММ.ГГГГ № у нее был изъят земельный участок. В 2012 году этот же участок был оформлен в собственность гражданина Финляндии Юнни Э.Э, который получил на него кадастровый паспорт, а также свидетельство о праве собственности на дом и на земельный участок. С 1993 года она пользуется указанным участком, производит оплату целевых и членских взносов, производит ремонт строений, несет другие расходы. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Карелия, Костомукшский городской округ, СНТ «Родник».

На стадии подготовки дела к рассмотрению ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены СНТ «Родник», Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РК в г. Костомукша.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ определением судьи произведена замена ненадлежащих ответчиков ООО «ГеоКОМ» и ГУП РК «РГЦ «Недвижимость» на надлежащих гражданина Финляндской Республики Юнни Э.Э. и Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РК в г. Костомукша. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство по природопользованию и экологии РК, ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РК».

Истец Дзеба Э.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительной причины неявки суду не сообщила. Ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Сенчилина О.П. пояснила, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Родник». Дзеба Э.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ никакой земельный участок из собственности истца не изымался, а наоборот, в собственность был передан земельный участок, но иной и который не является предметом настоящего спора. Установить местоположение земельного участка, предоставленного в собственность Дзеба Э.А. постановлением № не представляется возможным, так как границы земельного участка с кадастровым номером № не определялись. Доказательств того, что арендуемый Юнни Э.Э. земельный участок находится в границах земельного участка, принадлежащего истцу, в материалы дела не представлено. Наличие права собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в СНТ «Родник» администрация не оспаривает.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В представленном письменном отзыве заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя управления. Поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о регистрации за Дзеба Э.А. права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, СНТ «Родник», на основании постановления мэрии г. Костомукша о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчик Юнни Э.Э. и его представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Уважительной причины неявки в судебное заседание не сообщил. Ходатайство о рассмотрении дела без его участия не заявлял.

Представитель третьего лица СНТ «Родник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Представитель третьего лица ООО «ГеоКОМ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица не заявлено.

Представитель третьего лица ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица. В письменном отзыве считает, что в удовлетворении искового заявления следует отказать.

Представитель третьего лица Министерства по природопользованию и экологии РК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя министерства не заявлено.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица. Указывает, что сведения государственного кадастра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено как: Республика Карелия, г. Костомукша расположен в кадастровом квартале № СНТ «Родник», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для размещения дачного участка, площадь - <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за Дзеба Э.А.

С учетом мнения представителя явившего ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков и представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №№ №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Из п. 1. ст. 15 Земельного кодекса РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что постановлением мэрии г. Костомукша от ДД.ММ.ГГГГ № Дзеба Э.А. передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га из состава земель СНТ «Родник».

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Родник», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии №

Из пояснений представителя администрации Костомукшского городского округа Сенчилиной О.П. следует, что право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № не оспаривается.

В материалах дела также отсутствуют доказательства оспаривания права собственности Дзеба Э.А. на спорный земельный участок кем-либо из участников дела. Сведения о погашении свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела не содержится.

Из письменного отзыва филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК следует, что границы земельного участка № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Из пояснений, данных истцом в предварительном судебном заседании, следует, что заявленный ею земельный участок является одним и тем же земельным участком, который находится в аренде у ответчика Юнни Э.Э.

С данным утверждением суд согласиться не может, поскольку решением Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Юнни Э.Э. к Дзеба Э.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет декларативно, границы земельного участка не установлены, местоположение земельного участка не определено. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, определением Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по иску Дзеба Э.А. к администрации Костомукшского городского округа, ООО «ГеоКОМ», филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного с Юнни Э.Э, принят отказ истца от иска. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно положениям ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку предмет и основание иска определяет истец.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования Дзеба Э.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Карелия, Костомукшский городской округ, СНТ «Родник», удовлетворению не подлежит, поскольку такое право за ней зарегистрировано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Дзеба Э.А. отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья      подпись      Е.С. Бехтерев

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна: судья          Е.С. Бехтерев

М.П.