Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3284/2015 ~ М-3007/2015 от 05.11.2015

Дело № 2-3284/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград      09 декабря 2015 года

Советский районный суд г. Волгограда

в составе судьи                                Лазаренко В.Ф.,

при секретаре                                Абдрахмановой А.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Костиной <данные изъяты>, Костину <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Костина В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают: Костин Ю.М., Костина Е.М. Обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с апреля 2014г. по июнь 2015г. в размере 59 696, 09 руб. За невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 4 801, 21 руб. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с Костиной В.В., Костина Ю.М., Костиной Е.М. в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по коммунальным платежам в размере 59 696, 09 руб. и пени в размере 4 801, 21 руб.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Степанюк А.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики Костина В.В., Костин Ю.М., Костина Е.М. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям, а также заявлений, ходатайств суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено, что Костина В.В. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9), копией лицевого счета (л.д. 8).

Вместе с Костиной В.В. в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Костина Е.М., Костин Ю.М., что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от 30.04.2014г. (л.д. 8).

Согласно статье 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются совместно проживающие с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 672 ГК РФ и частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним по договору социального найма жилого помещения, пользуются равными с нанимателем правами и несут все обязанности, вытекающие из договора, независимо от возраста, служебного и имущественного положения, степени материальной зависимости от нанимателя и друг от друга, продолжительности совместного проживания в жилом помещении и других факторов.

Также в судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, ними образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с апреля 2014г. по июнь 2015г. в размере 59 696, 09 руб., что подтверждается справкой о наличии задолженности (л.д. 10).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом (л.д. 11), размер пени составляет 4 801, 21 руб.

Суд принимает данный расчёт, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Согласно статье 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Статьей 322 ГК РФ, установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В виду данных обстоятельств, учитывая, что управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Домовладелец Советского района», а также то, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 59 696, 09 руб. и пени в размере 4 801, 21 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 134, 92 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в равных долях по 711, 64 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Костиной <данные изъяты>, Костину <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Костиной <данные изъяты>, Костина <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 59 696 (шестьдесят девять тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 09 копеек и пени в размере 4 801 (четыре тысячи восемьсот один) рубль 21 копейка, а всего 64 497 (шестьдесят четыре тысячи четыреста девяносто семь) рублей 30 копеек.

Взыскать с Костиной <данные изъяты>, Костина <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в сумме 2 134 рубля 92 копейки в равных долях по 481 (четыреста восемьдесят одному) рублю 44 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2015 года.

Судья                             В.Ф. Лазаренко