Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-186/2016 ~ М-133/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-186/2016                                                                                             копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

п. Октябрьский                                                                                     11 апреля 2016 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г.Г.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО10,

представителя ответчика ФИО8- ФИО5, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указал, что года между ним и ФИО2 были заключены: договор купли-продажи нежилого помещения производственной базы, состоящего из крытого навеса для распиловки леса площадью 344,3 кв.м., помещения для переработки и хранения меда площадью 106,4 кв.м., складского помещения с подвалом площадью 45,7 кв.м., 1 этажного сооружения кафе «Придорожное» площадью 154,2 кв.м. и договор купли-продажи земельного участка площадью 3174 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного <адрес>». По договору купли-продажи нежилого помещения стоимость объектов недвижимости оценена сторонами в 2 800 000 рублей, которые ФИО2 должен был оплатить до ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи земельного участка стоимость земельного участка оценена сторонами в 500 000 рублей, которые ФИО2 должен был оплатить до ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по договорам выполнил, имущество было передано по акту передачи, договора были зарегистрированы. Ответчик ФИО2 в нарушении своих обязанностей по оплате договоров не произвел оплату в полном размере. В декабре 2015 года ФИО2 было предложено оплатить задолженность по договорам до ДД.ММ.ГГГГ или подписать соглашение о расторжении данных договоров, которое ему было передано лично. Просил расторгнуть договор купли - продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи земельного участка; восстановить право собственности истца объекты недвижимости; обязать ответчика вернуть в собственность истца оборудования, находящиеся в объектах недвижимости; взыскать с ответчика стоимость госпошлины.

В ФИО6 заседании истец ФИО1, его представитель ФИО10, представитель ответчика ФИО5 обратились с ходатайством о заключении мирового соглашения, по условиям которого ФИО2, именуемый в дальнейшем "Ответчик" в лице представителя ответчика ФИО5, действующей на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (копия доверенности прилагается) с одной стороны и ФИО1, именуемый в дальнейшем "Истец", с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами гражданского дела № 2-186/2016 по иску ФИО1 к ФИО2, заключили Мировое соглашение о нижеследующем:

Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. По Мировому соглашению Ответчик и Истец расторгают договор купли-продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи земельного участка № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
2. Ответчик обязуется возвратить в собственность Истца нижеперечисленное имущество, в том же виде в котором оно было получено от Истца, без каких-либо улучшений, изменений и дополнений:
3. Крытый навес для распиловки леса, кадастровый №, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 344,3 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №.
4. Помещение для переработки и хранения меда, кадастровый №. назначение: нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 106,4 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №.
5. Складское помещение с подвалом, кадастровый №, назначение: нежилое здание, 2-этажное (в т.ч. 1 подземный), общая площадь 88,3 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №.
6. Сооружение, кадастровый №, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 154,2 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №. Состоящие из 1-этажное металлического кузова с утеплителем, обложенного кирпичом, называемое кафе «Придорожное».
7. Земельный участок, кадастровый №, площадью 3174 кв.м.. находящиеся по адресу: <адрес>
8. Устройство заточки пильного диска ЛАИМЕТ 100;
9. Электродвигатель 45 кВт;

Автоматический стартер для э/д 45 кВт ЛАЙМЕТ 100 AIR-1 К;

Фреза для предварительного снятия коры (дебаркадер) ЛАЙМЕТ 100;     

Круглопильный станок ЛАЙМЕТ 100 (без комп.+Эксгаустер для выб.опилок+Клин. пер-а);

Гидрокантователь ЛАЙМЕТ 100;

         2.12 Гидроподьемник бревен ЛАЙМЕТ 100;

         2.13 Устройство закрепления бревна ЛАЙМЕТ 100;

         2.14 Станок MAX-I-MUM 20-08-С 2.6 с опорной стойкой;

         2.15 Станок заточный ТчПА-7;

2.16. Станок многопильный «Илья Муромец» 001-0218.

3. Ответчик на основании гл. 24 ГК РФ переуступает Истцу право требования с ФИО3 сумму 300 000 (триста тысяч) рублей. Право требования основано на расписке выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имя ФИО2 на сумму 300 000 рублей. При этом Ответчик обязуется передать Истцу оригинал данной расписки.

1. Ответчик обязуется вернуть Истцу оригиналы трех расписок выданные ФИО4 на имя ФИО2: на сумму 700 000 (семьсот тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ: на сумму 300 000 (триста тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ; на сумму 200 000 (двести тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ.
2. По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется передать Ответчику сумму 2 000 000 (два миллиона) рублей в следующем порядке:
3. Сумму 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей, путем передачи наличных денежных средств, что фиксируется распиской подписанной Ответчиком на переданную сумму.
4. Сумму 300 000 (триста тысяч) рублей, путем единовременного наличного платежа, что фиксируется распиской подписанной Ответчиком на переданную сумму.

6. Сроки выполнения мирового соглашения:

1. В течение семи дней, после вступления в силу настоящего мирового соглашения, стороны направляются в Регистрационную службу п. Октябрьский, где сдают документы для Регистрационных действий по выполнению пунктов 2.1. - 2.5. мирового соглашения. Сразу после этого Истец выполняет пункт 5.1. Мирового соглашения, путем передачи под расписку наличных денежных средств Ответчику. Сразу после этого Ответчик выполняет пункт 4. Мирового соглашения и одновременно Ответчик передает Истцу оригинал расписки выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имя ФИО2 на сумму 300 000 рублей, согласно п.3 Мирового соглашения. Дата и время встречи для выполнения данного пункта согласовывается сторонами предварительно за двое суток путем CMC переписки между Истцом (т+№) и Представителем Ответчика(т.+№).
2. Пункт 5.2. выполняется Истцом в течение двух месяцев с момента выполнения Сторонами пункта 6.1., при условии, что Ответчик подписывает с Истцом Акт приема-передачи имущества поименованное в пунктах 2.6. - 2.16., при этом передает недостающее имущество. Акт приема передачи с одной стороны подписывает Ответчик или его представитель, с другой стороны подписывает Истец или его представитель ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, после подписания акта приема-передачи Истец передает Ответчику наличные денежные средства в соответствии с пунктом 5.2.

7. По Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовыхтребований к Ответчику составляющему предмет иска, в полном объеме.Условия, предусмотренные Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме учитывают взаимные материально-правовые требования Сторон, в отношении спорного имущества и оплаты произведенной за него.

1. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
2. Расходы связанные с оформлением данных обязательств в регистрирующем органе лежат на той стороне, которая должна осуществить их по закону.

Обсудив заявленное ходатайство, суд считает, что оно подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, подписаны сторонами и внесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, то имеются основания для утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО2 в лице представителя ответчика ФИО5 по условиям которого:

ФИО2, именуемый в дальнейшем "Ответчик" в лице представителя ответчика ФИО5, действующей на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (копия доверенности прилагается к мировому соглашению) с одной стороны и ФИО1, именуемый в дальнейшем "Истец", с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами гражданского дела № 2-186/2016 по иску ФИО1 к ФИО2 заключили мировое соглашение в соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. По Мировому соглашению Ответчик и Истец расторгают договор купли-продажи нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи земельного участка № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
2. Ответчик обязуется возвратить в собственность Истца нижеперечисленное имущество, в том же виде в котором оно было получено от Истца, без каких-либо улучшений, изменений и дополнений:

           2.1. Крытый навес для распиловки леса, кадастровый №, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 344,3 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №.

1. Помещение для переработки и хранения меда, кадастровый №. назначение: нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 106,4 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №.
   1. Складское помещение с подвалом, кадастровый №, назначение: нежилое здание, 2-этажное (в т.ч. 1 подземный), общая площадь 88,3 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №.

2.4. Сооружение, кадастровый №. назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 154,2 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером №. Состоящие из 1-этажное металлического кузова с утеплителем, обложенного кирпичом, называемое кафе «Придорожное».

2.5 Земельный участок, кадастровый №, площадью 3174 кв.м.. находящиеся по адресу: <адрес>

2.6 Устройство заточки пильного диска ЛАИМЕТ 100;

2.7. Электродвигатель 45 кВт;

       2.8. Автоматический стартер для э/д 45 кВт ЛАЙМЕТ 100 AIR-1 К;

       2.9. Фреза для предварительного снятия коры (дебаркадер) ЛАЙМЕТ 100;     

       2.10 Круглопильный станок ЛАЙМЕТ 100 (без комп.+Эксгаустер для выб.опилок+Клин. пер-а);

        2.11. Гидрокантователь ЛАЙМЕТ 100;

        2.12. Гидроподьемник бревен ЛАЙМЕТ 100;

        2.13. Устройство закрепления бревна ЛАЙМЕТ 100;

        2.14. Станок MAX-I-MUM 20-08-С 2.6 с опорной стойкой;

        2.15. Станок заточный ТчПА-7;

2.16. Станок многопильный «Илья Муромец» 001-0218.

3. Ответчик на основании гл. 24 ГК РФ переуступает Истцу право требования с ФИО3 сумму 300 000 (триста тысяч) рублей. Право требования основано на расписке выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имя ФИО2 на сумму 300 000 рублей. При этом Ответчик обязуется передать Истцу оригинал данной расписки.

    4. Ответчик обязуется вернуть Истцу оригиналы трех расписок выданные ФИО4 на имя ФИО2: на сумму 700 000 (семьсот тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ: на сумму 300 000 (триста тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ; на сумму 200 000 (двести тысяч) рублей от ДД.ММ.ГГГГ.

1. по Мировому соглашению Истец обязуется передать Ответчику сумму 2 000 000 (два миллиона) рублей в следующем порядке:

         5.1 Сумму 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей, путем передачи наличных денежных средств, что фиксируется распиской подписанной Ответчиком на переданную сумму.

         5.2 Сумму 300 000 (триста тысяч) рублей, путем единовременного наличного платежа, что фиксируется распиской подписанной Ответчиком на переданную сумму.

6. Сроки выполнения мирового соглашения:

         6.1 В течение семи дней, после вступления в силу мирового соглашения, стороны направляются в Регистрационную службу <адрес>, где сдают документы для Регистрационных действий по выполнению пунктов 2.1. - 2.5. настоящего соглашения. Сразу после этого Истец выполняет пункт 5.1. настоящего соглашения, путем передачи под расписку наличных денежных средств Ответчику. Сразу после этого Ответчик выполняет пункт 4. настоящего соглашения и одновременно Ответчик передает Истцу оригинал расписки выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имя ФИО2 на сумму 300 000 рублей, согласно п.З. настоящего соглашения. Дата и время встречи для выполнения данного пункта согласовывается сторонами предварительно за двое суток путем CMC переписки между Истцом (т+№) и Представителем Ответчика(т.+№).

          6.2 Пункт 5.2. выполняется Истцом в течении двух месяцев с момента выполнения Стонами пункта 6.1., при условии, что Ответчик подписывает с Истцом Акт приема-передачи имущества поименованное в пунктах 2.6. - 2.16., при этом передает недостающее имущество. Акт приема передачи с одной стороны подписывает Ответчик или его представитель, с другой стороны подписывает Истец или его представитель ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, после подписания акта приема-передачи Истец передает Ответчику наличные денежные средства в соответствии с пунктом 5.2.

7. По Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовыхтребований к Ответчику составляющему предмет иска, в полном объеме.

8. Условия, предусмотренные Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме учитывают взаимные материально-правовые требования Сторон, в отношении спорного имущества и оплаты произведенной за него.

9. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

1. Расходы связанные с оформлением данных обязательств в регистрирующем органе лежат на той стороне, которая должна осуществить их по закону.

Производство по делу по заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора - прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                                            Г.Г. Частухина

Копия верна

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле № 2-186 /2016