Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3029/2015 от 24.12.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2015 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судья Стойлова С.П.,

при секретаре судебного заседания Я.О.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплосеть» <адрес> к З.А.В о взыскании задолженности за потребленное отопление, подогрев горячей воды

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Теплосеть» <адрес> обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика З.А.В задолженность за услуги по предоставлению отопления ГВС и ОДН по ГВС в общей сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за этот период в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В исковом заявлении содержатся требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и за предоставление выписки из ЕГРП о регистрации прав в отношении занимаемой ответчиком квартиры в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО «Теплосеть» поставляет ответчику тепловую энергию в виде отопления, подогрева и подачи горячей воды. Ответчик, являясь собственником <адрес>, не исполняет обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанной выше сумме.

В судебном заседании полномочный представитель ОАО «Теплосеть» К.С.А, сославшись на изложенные в заявлении обстоятельства, исковые требования поддержал, просил удовлетворить эти требования в полном объеме, просил взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, пояснив суду, что ОАО «Теплосеть» выполняет обязательства по предоставлению тепловой энергии населению. Ответчик не исполняет обязательств по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, на предложения ОАО о добровольном погашении долга не реагирует. К.С.А не согласился с доводами ответчика и его представителя, изложенными в письменном заявлении, о том, что факт нахождения З.А.В в местах лишения свободы в период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года является основанием для перерасчета платы за предоставляемые ОАО «Теплосеть» коммунальные услуги. Эти доводы, по мнению представителя истца, противоречат нормам действующего законодательства, в том числе п.п. 86 - 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354. С заявлением о перерасчете платы за горячее водоснабжение З.А.В в ОАО «Теплосеть» не обращался.

Полномочный представитель ответчика З.А.В - Б.А.Х пояснила, что с исковыми требованиями ОАО «Теплосеть» З.А.В согласен частично, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы, отбывая наказание по приговору суда, в квартире по адресу: <адрес>, не проживал, коммунальными услугами не пользовался. При таких обстоятельствах, размер платы, начисленной за коммунальные услуги, по мнению представителя ответчика З.А.В, должен быть пересчитан и уменьшен с учетом периода отсутствия ответчика в спорном жилом помещении.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик З.А.В является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 63,9 кв. м по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Следовательно, в силу действующего законодательства, ответчик З.А.В, являясь собственником <адрес>, обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Из представленных суду документов видно, что в нарушение приведенных норм на протяжении длительного времени ответчик З.А.В не исполняет свои обязанности по оплате услуг за потребленную теплоэнергию, в результате чего по состоянию на май 2014 года образовалась задолженность в значительной сумме, а именно в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. За неисполнение обязанности по внесению платы за предоставляемую истцом коммунальную услугу размер пени, начисленной за период с ноября 2010 года по май 2014 года составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копейки.

В судебном заседании представитель З.А.В – Б.А.Х пояснила, что в период с ноября 2011 года ответчик не исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг в связи с отсутствием в жилом помещении и нахождением в местах лишения свободы.

Данное обстоятельство подтверждается справкой №, выданной ФКУ ИК-6 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что З.А.В осужден приговором Невинномысского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 159 ч. 3 УК РФ к трем годам лишения свободы в ИК общего режима, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы.

По мнению ответчика и его представителя, поскольку в период отбывания наказания по приговору суда З.А.В в своей квартире по адресу: <адрес>, не проживал, коммунальными услугами не пользовался, размер оплаты за коммунальные услуги, в том числе, предоставляемые истцом ОАО «Теплосеть», должен быть пересчитан и уменьшен.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с пунктами 86 - 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подп. "е, д" п. 4 правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Пунктами 90, 92 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При рассмотрении настоящего гражданского дела суд считает возможным учесть обстоятельство нахождения ответчика З.А.В в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в местах лишения свободы.

Согласно представленным истцом расчетам за период с ноября 2010 года по май 2014 года сумма задолженности перед ОАО «Теплосеть» по <адрес> по лицевому счету №, составляет <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп., размер пени, начисленной за указанный период – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. При этом задолженность по оплате за отопление составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени по отоплению – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма задолженности за горячую воду составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени по горячей воде – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по ОДН – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Расчет задолженности за отопление произведен исходя из нормативов.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за отопление и ОДН в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

С учетом приведенных выше требований законодательства и представленной ответчиком З.А.В справки, подтверждающей факт его временного отсутствия и непроживания в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным исключить из суммы задолженности за горячую воду, предъявленной истцом ко взысканию, сумму задолженности, образовавшуюся за период с ноября 2012 года, и взыскать с З.А.В в пользу истца задолженность за горячую воду в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2011 года.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Разрешая требования истица о взыскании неустойки, суд исходит из того, что поскольку ответчик не внес своевременно и в полном объеме плату за коммунальные услуги, то требования истца о взыскании неустойки (пени), предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат частичному удовлетворению.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В этой связи суд считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика З.А.В, до <данные изъяты> рублей.

Взыскание неустойки в указанной сумме, по мнению суда, будет соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По требованиям ОАО «Теплосеть» о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и <данные изъяты> руб. суд приходит к следующему.

Как видно из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче настоящего иска оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым частично возместить ОАО «Теплосеть» судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплосеть» <адрес> к З.А.В удовлетворить частично.

Взыскать с З.А.В в пользу ОАО «Теплосеть» <адрес> задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и ОДН по ГВС, в общей сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп., в том числе: задолженность по оплате за отопление <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по оплате за горячую воду <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., долг по ОДН <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с З.А.В в пользу ОАО «Теплосеть» <адрес> пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>) рублей, и в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины при обращении с иском в суд <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Теплосеть» к З.А.В о взыскании задолженности по оплате за горячую воду в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., неустойки (пени) в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья Стойлов С.П.