Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2016 ~ М-457/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-575/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием истца Виткевич Э.Р., ответчика Гумеровой Ю.Р., представителя третьего лица Шейн Я.А., действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Виткевич Эдуарда Ричарловича

к Гумеровой Юлии Ричардовне

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и аннулировании записи регистрации права

Установил:

Виткевич Э.Р. обратился в суд с иском об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на садовый дом и признании за Виткевич Эдуардом Ричардовичем право собственности в порядке наследования на садовый дом, назначение нежилое здание, площадью 19,9 кв.м., количество этажей : 2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование иска указывает, что является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются истец Виткевич Э.Р., ответчик Гумерова Ю.Р. 21 ноября 2013 года, еще при жизни, наследодателем ФИО1., ему была выдана доверенность. 13 февраля 2015 года, после смерти ФИО1 он подал в Управление Росреестра по Пермскому краю заявление о регистрации за ФИО1 права собственности на садовый дом площадью 19,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Он действовал на основании доверенности, выданной ФИО1. еще при жизни.

Поскольку доверитель на момент исполнения доверенности умер, то при подаче заявления о государственной регистрации права, он в нарушение действующего законодательства РФ выполнил поручение по прекратившей действие доверенности от имени ФИО1 18 февраля 2015 года Управлением Росреестра по Пермскому краю было выдано Свидетельство о государственной регистрации права №, где собственником вышеназванного садового дома указана умершая на тот момент ФИО1

В связи с отказом Гумеровой Ю.Р. от наследства в его пользу, нотариусом ФИО2 24.07.2015 г. ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества, а именно земельного участка № № общей площадью 595 кв.м. с кадастровым номером №; земельного участка № общей площадью 278 кв.м. с кадастровым номером №; земельного участка № общей площадью 176 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных в <адрес>, а также денежных средств, является Виткевич Э.Р.

В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на садовый дом, расположенный на земельном участке № <адрес>, нотариусом было отказано в связи с тем, что право собственности на указанный садовый дом было зарегистрировано за наследодателем уже после ее смерти. После отказа Гумеровой Ю.Р. от наследства, он является единственным наследником имущества ФИО1

    Истец Виткевич Э.Р. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик Гумерова Ю.Р. в судебном заседании пояснила, что с иском согласна.

Представитель третьего лица Шейн Я.А. в судебном заседании дала пояснения, соответствующие письменному отзыву.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, рассмотрев представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Свидетельством о рождении подтверждается, что матерью Виткевич Э.Р. является ФИО1 (л.д. 28,29).

В материалах дела имеется доверенность от 21.11.2013г., выданная ФИО1 Виткевич Э.Р. Доверенность выдана сроком на 20 лет ( л.д.9).

В свидетельстве о праве на наследство по закону от 24.07.2015г. указано, что наследником имущества ФИО1 является Виткевич Э.Р. и перечислено имущество, на которое выдано свидетельство: земельный участок № общей площадью 595 кв.м. с кадастровым номером №; земельный участок № общей площадью 278 кв.м. с кадастровым номером 59:26:2260104:41; земельный участок № общей площадью 176 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>, а также денежные средства.

В свидетельстве о государственной регистрации права от 18.02.2015г. указано, что ФИО1 является собственником садового дома, назначение нежилое здание, площадью 19,9 кв.м., количество этажей : <адрес>, кадастровый номер № (л.д.8).

Кадастровый паспорт здания подтверждает, что имеется садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение нежилое здание, площадью 19,9 кв.м., количество этажей : 2, кадастровый номер № ( л.д.10-11).

В судебном заседании обозрено наследственное дело к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ., где имеется нотариально удостоверенное заявление Гумеровой Ю.Р. об отказе от принятия наследства в пользу Виткевич Э.Р.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В судебном заседании установлено, что право собственности на садовый дом, назначение нежилое здание, площадью 19,9 кв.м., количество этажей : 2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, было оформлено по доверенности уже после смерти ФИО1., по доверенности. Садовый дом был построен ФИО1 на собственные средства, на отведенном земельном участке, она пользовалась им открыто, добросовестно длительное время, суд считает, что Виткевич Л.А. являлась собственником вышеуказанного жилого дома с хозяйственными постройками.

Виткевич Э.Р. является наследником первой очереди, принял наследство, оставшееся после смерти Виткевич Л.А. в установленный законом срок.

На основании изложенного, суд считает, что истец Виткевич Э.Р. может быть признан собственником садового дома, назначение нежилое здание, площадью 19,9 кв.м., количество этажей : <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти матери ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил :

Признать за Виткевич Эдуардом Ричардовичем,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования на садовый дом, назначение нежилое здание, площадью 19,9 кв.м., количество этажей : <адрес>, кадастровый номер №.

Отказать Виткевич Эдуарду Ричардовичу в удовлетворении требования об аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации о праве собственности ФИО1 на садовый дом.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 25 апреля 2016 года.

Судья Л.В. Завертяева