Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2017 (2-857/2016;) ~ М-800/2016 от 31.10.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 30 января 2017 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сычева А.П., при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием представителя истца Косых Н.И.,

представителя ответчика - адвоката Спириной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к Волкову ФИО7 о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Репьевский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации МО Тюльганский район. В своем заявлении указывает, что Волков Ю.А. получил земельную долю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ Земельная доля является невостребованной. Место его нахождения неизвестно. Истец опубликовал список невостребованных земельных долей, возражений не поступило.

Просит суд прекратить право собственности Волкова Ю.А. на земельную долю согласно свидетельству о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, полученную бесплатно согласно распоряжению администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменениях расчетов среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и закреплении земель по хозяйствам района» в размере 14 (четырнадцать) га, что соответствует 289,4 (двести восемьдесят девять целых четыре десятых) баллогектарам. Признать за муниципальным образованием Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области право собственности на земельную долю, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего АО «Дружба» площадью 14,0 (четырнадцать) га, что соответствует 289,4 баллогектарам.

Определением суда от 15.12.2016г. ненадлежащий ответчик администрация МО Тюльганский район заменен на надлежащего Волкова А.Ю.

В судебном заседании представитель истца глава администрации МО Репьевский сельсовет Косых Н.И. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Волкова А.Ю., место жительства которого неизвестно, - адвокат Спирина Л.Д., назначенная определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с протоколом от 19.11.2014 года заседания комиссии по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах МО Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, постановлением администрации Репьевского сельсовета от 20.11.2014г. №-п, утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах МО Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в количестве 52 человек.

В указанном списке среди прочих указан Волков А.Ю., которому принадлежит земельный участок 14,0 га на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что земельная доля Волкова А.Ю. общей площадью 14,0 га является невостребованной.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

Согласно ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО Репьевский сельсовет Тюльганского района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от 26 сентября 2013 года № 39 (9594), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области http://wvvvv.tulgan.oren.ru/organv-msu—poselenia/repevskiy-selsovet в сети Интернет» 26 сентября 2013 года, размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

С момента публикации на общем собрании собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. После предъявления правоустанавливающих документов, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Репьевского сельсовета от 25.02.2014г. № 12-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. 27.02.2014г. данной комиссией принято решение: «Рекомендовать администрации Репьевского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах МО Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ, в соответствии с которым администрация МО Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от 01.03.2014г. №13-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении (четырех) месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей.

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы Репьевского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога (БК РФ), по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ), а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов Репьевского сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных МО Репьевский сельсовет Тюльганского района соблюден, также истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю Волкова А.Ю.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что возражений в письменной форме в орган местного самоуправления Репьевского сельского поселения и в суд о том, что доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Волкова ФИО8 на земельную долю согласно свидетельству о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, полученную бесплатно согласно распоряжению администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменениях расчетов среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и закреплении земель по хозяйствам района» в размере 14 (четырнадцать) га, что соответствует 289,4 (двести восемьдесят девять целых четыре десятых) баллогектарам.

Признать за муниципальным образованием Репьёвский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области право собственности на земельную долю, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего АО «Дружба» площадью 14,0 (четырнадцать) га, что соответствует 289,4 баллогектарам.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Репьевский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в Тюльганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев

Решение в окончательной форме принято 30 января 2017 года

Судья А.П. Сычев