Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3965/2012 ~ М-3545/2012 от 14.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2012 года г.о. Самара

Кировский районный суд Самарской области г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.

при секретаре Шпильной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3965/2012 по иску Департамента Управления имуществом г.о. Самара к Микаберидзе Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском к ответчику, с последующими уточнениями, просил признать Микаберидзе Г.С., утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Микаберидзе Г.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, взыскать с Микаберидзе Г.С. в пользу МП ЭСО г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4561 руб. 23 коп. мотивируя тем, что на основании Постановления Главы администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с решением Комитета по управлению имуществом города Самары, здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО. Микаберидзе Г.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженец <адрес>, <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> В МП ЭСО на Микаберидзе Г.С. был открыт лицевой счет (закрыт с ДД.ММ.ГГГГ). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 4561 рубль 23 копейки за период с февраля 2009 года по январь 2010 год,что подтверждается сверкой расчетов.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара и третьего лица МП ЭСО г.о. Самара – ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Микаберидзе Г.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она работает заведующей в общежитии с января 2010 года. С 2009 года в комнате № никто не проживает, что подтверждается журналом посещений. С ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на ответчика закрыт из-за того, что он не проживал в общежитии. В комнате № проживает Владимиров со своей семьей. Последний раз ответчика Владимиров видел в 2009 году, который сообщил ему, что собирается уехать в Грузию.

Свидетель ФИО6 суду дала аналогичные показания свидетеля ФИО5

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании решения Комитета по управлению имуществом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу <адрес>, передано на баланс МП ЭСО г.о. Самара (л.д. 7), и в настоящее время является муниципальной собственностью (л.д. 6,8).

Ответчик Микаберидзе Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д. 9).

В МП ЭСО г.о. Самара на имя Микаберидзе Г.С. был открыт лицевой счет № (л.д. 10), то есть фактически с ответчиком заключался договор найма жилого помещения в общежитии.

С 2000 года ответчик не проживает в общежитии, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снят.

Лицевой счет на имя Микаберидзе Г.С. закрыт с ДД.ММ.ГГГГ в связи с не проживанием.

Суд принимает во внимание показания свидетелей ФИО5, ФИО6, так как их показания последовательны, взаимно дополняют друг друга и подтверждаются материалами дела.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилое помещение – комната № в общежитии по адресу: <адрес> фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика, следовательно, регистрация ответчика в общежитии носит формальный характер.

В соответствии с ч. 3 ст. 83, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, при выезде на другое место жительства гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Невыполнение ответчиком обязанности по снятию с регистрационного учета в связи с непроживанием нарушает права собственника жилого помещения и права граждан, находящихся в трудовых отношениях с государственными, муниципальными предприятиями и организациями, и нуждающимися в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях в связи с отсутствием жилья в г. Самаре.

Согласно п. 7 Типового договора найма жилого помещения в общежитиях, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата жилищно-коммунальных услуг предусматривается ч. 1 ст. 65, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оплате гражданами жилых помещений в городском округе Самара».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 4561 руб. 23 коп., что подтверждается лицевым счетом и сверкой расчетов с жильцом (л.д. 11-12).

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины. Таким образом, в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государственного бюджета госпошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Микаберидзе Г.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять Микаберидзе Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Микаберидзе Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4561 (четыре тысячи пятьсот шестьдесят один) рубль 23 копейки.

Взыскать с Микаберидзе Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход государственного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.09. 2012г.

Председательствующий: подпись О.В. Рандина

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья / О.В. Рандина /

Секретарь / Е.Ю. Шпильная/