Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1433/2017 ~ М-233/2017 от 26.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                  07 июня 2017г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дергачева С.А. к администрации г. Красноярка о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Дергачев С.А. обратился в суд с указанным иском к администрации г. Красноярка о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что жилое помещение <адрес> предоставлено Дергачева А.И. и членам его семьи: Дергачеву Т.И., Дергачевой Р.А., Дергачевой И.А., Дергачевой В.А., Дергачеву В.А., Дергачеву С.А. на основании ордера № выданного на основании решения Исполкома Ленинского районного совета народных депутатов в связи с трудовыми отношениями. Дергачева И.А., Дергачева Т.И., Дергачев А.И., Дергачев В.А. умерли. Истец вселился в квартиру как член семьи нанимателя и по настоящее время проживает в ней, иного в собственности жилья не имеет. В связи, с чем просит признать Дергачева С.А. нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,2кв.м., в т.ч. жилой 28,6кв.м. <адрес> на условиях социального найма, признать право пользования квартирой расположенной по указанному адресу, заключить договор социального найма на спорную квартиру.

В судебном заседании истец Дергачев С.А. и его представитель Безруких Е.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Дергачев В.А. поддержал исковые требования Дергачева С.А.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района г.Красноярска Ганночка А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. не возражала против удовлетворения исковых требований Дергачева С.А.

Представитель третьего лица ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы» Колмагорова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. против удовлетворения требований истца не возражала.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

Представители третьих лиц ООО «Мой Дом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании, спорным объектом является муниципальное жилое помещение <адрес>

Указанное жилое помещение предоставлено отцу истца Дергачеву А.И. и членам его семьи - Дергачевой Т.А. (жена нанимателя и мать истца), Дергачеву И.А. (дочь нанимателя и сестра истца), Дергачеву В.А. (сын нанимателя и брат истца), Дергачеву В.А. (сын нанимателя и брат истца), Дергачеву С.А. (сын нанимателя и истц) на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного исполнительным комитетом Красноярского городского совета народных депутатов.

Согласно свидетельства о рождении Дергачев С.А. является сыном Дергачева А..И. и Дергачевой Т.И.

Согласно выписке из домовой книги по спорному адресу в настоящее время зарегистрирован Дергачев В.А. (брат истца) с ДД.ММ.ГГГГ.; с ДД.ММ.ГГГГ., который умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., иных зарегистрированных лиц, в спорном жилом помещении не имеется.

Истец Дергаче С.А. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Дергачева Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ., мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Дергачев А.И. с ДД.ММ.ГГГГ., отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дергачева И.А. с ДД.ММ.ГГГГ., сестра истца умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дергачева Н.С. дочь истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Дергачев В.А. брат истца, третье лицо с ДД.ММ.ГГГГ

Фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживает Дергачев С.А., что подтверждается справкой от участкового от ДД.ММ.ГГГГ., показаниями свидетелей Кузьминой В.П., Москалевич А.И., третьего лица и брата истца Дергачева В.А., квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Как следует ответа администрации от ДД.ММ.ГГГГ. в заключении договора социального найма на жилое помещение г<адрес> Дергаву С.А. отказано в связи с его выездом из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Вместе с тем, доказательств выезда из жилого помещения материалы дела не содержат. Действительно Дергачев С.А. состоит на регистрационном учете <адрес> но регистрация по указанному адресу в административном не жилом здании ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы» была вызвана с осуществлением трудовых отношений ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы» с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией трудовой книжки, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что спорная квартира была предоставлена до введения в действие ЖК РФ, зарегистрированных прав на спорное жилое помещение не имеется, то в настоящее время истец обоснованно требует заключения с ним договора социального найма, поскольку проживает в ней, несет расходы по содержанию, в т.ч. коммунальные платежи.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик, извещенный о рассмотрении иска, заявленные требования не оспаривает, доказательств опровергающих доводы истца суду не предоставил, встречных требований не заявлял.

Требование о заключении договора социального найма жилого помещения является законным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 60 ЖК РФ, в силу которой такой договор заключается между собственником жилого помещения и гражданином-нанимателем жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что Дергачев С.А. вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в течение длительного времени проживает в данной квартире, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивает надлежащее состояние жилого помещения, следовательно, он приобрел в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Факт проживания истца в указанном жилом помещении никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дергачева С.А. к администрации г. Красноярка о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Дергачевым С.А. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для заключения с ним договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья                                           Е.А. Иноземцева