Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5488/2014 ~ М-5017/2014 от 11.08.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29.09.2014 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Лобановой Ю.В., при секретаре Пивоваровой О.С., рассмотрев гражданское дело № 2-5488/14 по иску Самарского областного Фонда жилья и ипотеки к Салицыной Г.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Самарский областной Фонд жилья и ипотеки обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями Кредитного договора №... от дата (далее - Кредитный договор) заемщику-залогодателю Салицыной Г.А., (далее - Ответчик) ОАО КБ «Солидарность» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме *** на срок *** месяцев для приобретения в собственность Ответчика гр. Салицыной Г.А. Квартиры, находящейся по адресу: адрес, (далее -Квартира). Кредит в сумме *** рублей зачислен дата. на счет ответчика ***, что подтверждается выпиской со счета. По состоянию на дата. Квартира была оценена в размере *** рублей, что подтверждается Заключением №... от дата. Государственная регистрация права собственности ответчика на Квартиру произведена дата Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем и выданной Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области - дата (далее Закладная) первоначальному залогодержателю ОАО КБ «Солидарность». Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дата за №.... Начиная с дата ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользованием им, в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ, Ответчиком производятся ненадлежащим образом. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, Фондом, в соответствии с п. 5.1 Закладной и п. 4.4.1. Кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (Письмо №... от дата г.). Указанное требование ответчиком выполнено не было. Какого-либо ответа на указанное требование ответчик не представил. Задолженность Ответчика по состоянию на дата составляет ***, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - *** рублей, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - *** рублей, а также начисленные пени в размере ***

Просит суд взыскать с Ответчика гр. Салицыной Г.А. задолженность по состоянию на дата в размере ***, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - ***, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - ***, а также начисленные пени в размере ***. Обратить взыскание на Квартиру, расположенную по адресу: адрес. Определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость Квартиры в размере *** рублей.Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Салицына Г.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, изучив материалы, приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированный дом (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.) или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из материалов дела следует, что согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС Росси по Самарской области от дата Салицына Г.А., зарегистрирована по адресу: адрес дата

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, согласно п. 3 ч. 1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности; то суд передает дело на рассмотрение другого суда, что и было установлено при рассмотрении данного дела, в связи с чем дело подлежит направлению по подсудности в *** суд г.Самары по месту регистрации ответчика Салицыной Г.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-5488/14 по иску Самарского областного Фонда жилья и ипотеки к Салицыной Г.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество направить по подсудности в *** районный суд г.Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                             Ю.В.Лобанова