Решение по делу № 2-2827/2017 ~ М-2191/2017 от 22.06.2017

Дело №2-2827/2017    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года                                    г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Мутьевой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика Щербины Е.В.,

представителя ответчика Субхангуловой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Щербине Е.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России обратилось в суд с иском к Щербине Е.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что в отношении здания казармы (литер А), расположенного по адресу: <адрес>, за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления. Учреждением был проведен осмотр указанного имущества. В ходе осмотра было выявлено, что нежилые помещения №, № (комната № общей площадью 34,5 кв.м.) находятся во владении и пользовании Щербины Е.В. без правовых оснований. Согласно ответу Управления Министерства внутренних дел РФ по г. Уфе, Щербина Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Учредителем ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России является Министерство обороны РФ. Просит суд истребовать из незаконного владения Щербины Е.В. нежилые помещения №, №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Приволжско- Уральское ТУИО» Минобороны РФ ФИО4 исковые требования поддержал просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Щербина Е.В., представитель ответчика Щербины Е.В. – Субхангулова З.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать, в связи с пропуском срока исковой давности на основании п.2 ст.199 ГК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в отношении здания казармы (литер А), расположенного по адресу: <адрес>, за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления. Учреждением был проведен осмотр указанного имущества. В ходе осмотра было выявлено, что нежилые помещения №, №, № (комната № общей площадью 34,5 кв.м.) находятся во владении и пользовании Щербины Е.В. без правовых оснований. Согласно ответу Управления Министерства внутренних дел РФ по г. Уфе, Щербина Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Учредителем ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России является Министерство обороны РФ.

В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Статья 18 ГК РФ гласит: граждане могут иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, описанные выше действия ответчика, нарушают право истца, предусмотренное ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». Фактически истец лишён возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправового принципа неприкосновенности собственности, предполагающего равенство, воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.

Исходя из этого ГК РФ устанавливает в качестве основных начал гражданского законодательства неприкосновенность собственности, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Указанный объект недвижимого имущества числится на балансе ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с передаточным актом реорганизованного ФГУ «Уфимская КЭЧ района».

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для регистрации оперативного управления является передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» на объект недвижимого имущества зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России.

Из выписки из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на указанное нежилое здание казармы зарегистрировано право оперативного управления Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа начальника ОАСР УВМ МВД по РБ ФИО6, по имеющимся сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ Щербина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РБ, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>.

Как следует из письма Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №/АР, в адресном реестре городского округа г.Уфа РБ в Ленинском районе имеется комплекс зданий с адресом: <адрес>. Строения с адресами: РБ, <адрес> литер Б в адресном реестре не значится.

По обращению Войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ адрес войсковой части: РБ, <адрес> изменен на адрес: РБ, <адрес> – справка о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в журнале учета нумерации за 2001 год. Иной информации в архиве Главархитектуры не имеется.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности не может быть принято по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Таким образом, в помещениях №, №, № по адресу: <адрес> фактически проживает Щербина Е.В., разрешающие документы отсутствуют, что является нарушением законных прав и интересов истца.

Довод ответчика о том, что спорное нежилое помещение представлено ей на основании приложения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между производственным жилищным ремонтно-эксплуатационным трестом Ленинского района г. Уфы и воинской частью №, в п. 1.2, которого указано, что постановлением жилищной комиссии, квартиры предоставляются военнослужащим: капитану ФИО7 с составом семьи жена Щербина Е.В., сын ФИО7 является несостоятельным поскольку в указанном приложении не указанно какое конкретно помещение предоставлялось супругу ответчика.

Кроме того, ответчик в суде пояснила, что использует спорное нежилое помещение для проживания, поскольку своего жилого помещения для проживания она не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, проживая в нежилом помещении, принадлежащем истцу на праве оперативного управления, без согласия последнего нарушает его права на пользование и владение данным имуществом, а потому исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Щербине Е.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Щербины Е.В. нежилые помещения №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Уфы РБ.

Председательствующий Н.Р. Идиятова