Решение по делу № 2-1383/2015 ~ М-415/2015 от 10.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                         20 августа 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                   Поповой С.Н.

при секретаре                             ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО11, с участием третьих лиц: ФИО6, ФИО7, ФИО3 городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об определении внешних границ земельного участка при домовладении № по <адрес>, определении границ земельного участка, принадлежащего ФИО1 площадью 1013 кв.м. по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 0,23 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, также в собственность закреплен земельный участок при доме площадью 932 кв.м. Определениями ФИО2 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами произведен раздел жилого дома. В настоящее время, она намерена провести межевание и поставить свой земельный участок на кадастровый учет, но ответчик не дает согласования схемы расположения границ земельного участка, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Между ФИО1 и ФИО11 сложился порядок пользования земельным участком, в связи с чем, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме. Просили требования удовлетворить в соответствии с вариантом экспертизы.

ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, по варианту, представленному в заключении судебной землеустроительной экспертизы.

ФИО6, ФИО7, представитель ФИО3 городского округа <адрес> в судебное заседание не явились. Судом извещались.

         Выслушав участников процесса, эксперта, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013, с изм. от 23.06.2014) "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 3 указанной статьи согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 является собственником земельного участка площадью 932 кв.м., ФИО11 является собственником 1761 кв.м. земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении и разделе земельного участка при домовладении № по <адрес> в г. <адрес>ю 3812 кв.м. по фактическому пользованию за ФИО11 - 176 кв.м., за ФИО8 1056 кв.м., за ФИО1 869 кв.м.

Определением ФИО2 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением от ДД.ММ.ГГГГ долевая собственность на жилой дом по названному адресу между сторонами и третьими лицами ФИО6, С.С. прекращена.

Как следует из пояснений истца, спор возник в связи с отказом ответчика согласовать границы земельного участка.

Для определения границ земельного участка истца по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой суд находит объективным и компетентным. Оснований не доверять данному заключению не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.

Экспертом для определения границ земельного участка представлен один вариант.

Согласно заключения площадь земельного участка по адресу: <адрес> по фактическому пользованию с учетом сведений ГКН о смежных земельных участках, составляет 3941 кв.м. Площадь земельного участка принадлежащего ФИО1 по фактическому пользованию с учетом сведений ГКН о смежных земельных участках, составляет 1016 кв.м.

В судебном заседании ФИО9 свое заключение поддержала. Дополнительно пояснила, что границы земельного участка истца определены по фактическому пользованию с учетом сведений ГКН. У ФИО1 имеются расхождения в площади, но они незначительны и находятся в пределах допустимости.

ФИО1 и ее представитель ФИО5, просили установить внешние границы и границы земельного участка истца по варианту судебной землеустроительной экспертизы.

ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка по указанному адресу и границ земельного участка принадлежащего истцу по представленному экспертом варианту заключения судебной землеустроительной экспертизы.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

       При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца, и определить внешние границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3941 кв.м., границы земельного участка принадлежащего ФИО1 площадью 1016 кв.м. по варианту судебной землеустроительной экспертизы.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по заключению судебной землеустроительной экспертизы, площадью 3 941 кв.м. (таблица 2), следующим образом:

NN	ДИР. УГЛЫ	ДЛИНЫ ЛИН	Координата	Координата
мз	гр. мин. сек.	м.	X(m.)	Y(m.)
1	434581,13	2204286,59
194°50"38""	21,51
2	434560,34	2204281,08
196°26"32""	12,82
3	434548,04	2204277,45
195°16"00""	17,05
4	434531,59	2204272,96
195°47"42""	16,75
5	434515,47	2204268,4
279°25"11""	6,66
6	434516,56	2204261,83
286°26"03""	49,73
7	434530,63	2204214,13
284°51"31""	1,52
8	434531,02	2204212,66
17°24"23""	21,49
9	434551,53	2204219,09
19°53"06""	3,5
10	434554,82	2204220,28
11°56"59""	3,86
11	434558,6	2204221,08
12°48"39""	3,74
12	434562,25	2204221,91
17°02"00""	35,95
13	434596,62	2204232,44
104°27"29""	22,39
14	434591,03	2204254,12
106°59"26""	3,01
15	434590,15	2204257
106°57"10""	30,93
1	434581,13	2204286,59
Площадь: 3941 кв.м.

Определить границы земельного участка принадлежащего ФИО1 по адресу: <адрес>, площадью 1016 кв.м. (таблица 4), следующим образом:

NN	ДИР. УГЛЫ	ДЛИНЫ ЛИН	Координата	Координата
мз	гр. мин. сек.	м.	X(m.)	Y(m.)
1	434591,03	2204254,12
194°06"46""	29,04
2	434562,87	2204247,04
103°54"53""	2,29
3	434562,32	2204249,26
191°23"01""	1,52
4	434560,83	2204248,96
101°20"32""	3,46
5	434560,15	2204252,35
191°20"11""	4,22
6	434556,01	2204251,52
281°43"30""	0,54
7	434556,12	2204250,99
192°01"50""	3,12
8	434553,07	2204250,34
278°33"20""	1,14
9	434553,24	2204249,21
192°50"40""	3,15
10	434550,17	2204248,51
283°01"48""	14,5
11	434553,44	2204234,38
289°48"58""	6,17
12	434555,53	2204228,58
292°15"39""	8,1
13	434558,6	2204221,08
12°48"39""	3,74
14	434562,25	2204221,91
17°02"00""	35,95
15	434596,62	2204232,44
104°27"29""	22,39
1	434591,03	2204254,12
Площадь земельного участка составляет      1016 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                             С.Н. Попова