Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2017 ~ М-664/2017 от 26.06.2017

Дело № 2- 732/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 28 июля 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Зубанова В.В.

при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.

с участием в деле:

истца – Якомаскина Ф.И., представителя Якомаскиной И.А., действующей на основании доверенности <адрес>5 от 10.08.2016г.,

ответчиков – Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Старошайговского муниципального района РМ,

третьего лица – Якомаскиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якомаскина Ф.И. к Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Старошайговского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Якомаскин Ф.И. обратился в районный суд с иском к ответчикам, указав, что с 2006 года он со своей семьей проживает в квартире, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что данная квартира была ему предоставлена на основании Постановления Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского района Республики Мордовия № от 19.09.2006г. и ордера от 28.09.2006г.

В данной квартире он и члены его семьи зарегистрированы и проживают с 2006 года по настоящее время.

На момент предоставления квартира располагалась по адресу: <адрес>. В 2016г. постановлением Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского района РМ адрес был изменен на <адрес>.

В исковом заявлении истец указывает также, что он с 2006 года проживает и владеет квартирой как своей собственной, оплачивает все коммунальные услуги, неоднократно проводил текущие и капитальный ремонт жилого помещения. На свои средства подвел воду, газ, и другие коммуникации, построил надворные постройки.

В реестре муниципальной собственности Старошайговского муниципального района РМ и сельского поселения квартира не значится.

Согласно справки от 19.07.2016г. вышеуказанная квартира на балансе филиала ПАО «МРСК Волги» - «Мордовэнерго», не числится.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ от 19.07.2016г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Он ранее в приватизации не участвовал, то есть в настоящее время имеет право на приватизацию этой квартиры. Супруга отказывается от права на приватизацию квартиры.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации общей площадью № кв.м, жилой площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Якомаскин Ф.И. не участвовал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в заявлении содержится просьба о рассмотрении дела с участием представителя Якомаскиной И.А.

Представитель истца Якомаскина И.А., действующая на основании доверенности <адрес>5 от 10.08.2016г., в судебном заседании исковое заявление по вышеизложенным основаниям поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков - Администрации Старошайговского муниципального района РМ, Администрации Старошайговского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Якомаскин Ф.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>., что подтверждается ксерокопией стр.6 паспорта серии №,принадлежащего истцу, справкой Администрации Старошайговского сельского поселения от 18.07.2016г.

Из ксерокопии ордера на жилое помещение от 28.09.2006г., выданного на основании постановления Главы Администрации Старошайговского сельского поселения № от 19.09.2006г. следует, что истцу Якомаскину Ф.И. на семью, состоящую из трех человек, была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке № от 21.06.2017 года и лицевому счету в похозяйственной книге с. Старое Шайгово за 2002 - 2006 г.г. имеются сведения на хозяйство Якомаскина Ф.И., записанного первым.

Как усматривается из постановления об изменении адресного хозяйства № от 18.07.2016г., квартире Якомаскина Ф.И. присвоен адрес: <адрес>.

Из справок администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ от 20.06.2017г., Администрации Старошайговского муниципального района РМ № от 08.07.2016г. следует, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности Старошайговского района и сельского поселения не значится.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ от 19.07.2016г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

На балансе филиала ПАО «МРСК Волги» - «Мордовэнерго», в структурном подразделении которого работал истец во время выделения жилого помещения, квартира также не числится.

Из технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного Старошайговским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РМ следует, что её общая площадь № кв.м., жилая площадь 42,6 кв.м.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч.1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не было передано в ведение органов местного самоуправления как муниципальное имущество Старошайговского муниципального района РМ. Истец постоянно проживал с членами семьи и проживает по настоящее время в указанной квартире, содержит её в надлежащем состоянии и добросовестно выполняет все обязанности нанимателя.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.5 Постановления от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку истец изъявил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения и ранее в приватизации не участвовал, в соответствии с требованиями закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» ему не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения независимо от того, в чьем ведении находится указанное жилое помещение

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Якомаскина Ф.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Якомаскина Ф.И. к Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Якомаскиным Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд РМ.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского районного

суда Республики Мордовия В.В. Зубанов