Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2016 ~ М-516/2016 от 15.07.2016

дело №2-1-536/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Козельск                                                                 30 августа 2016 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

с участием истца Максименко Т.В.,

представителя истца Шумилкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Беловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Козельска гражданское дело по исковому заявлению Максименко Т.В. к Авилову В.А. об обязании возвратить торговый павильон (киоск) с оборудованием, взыскании пени за нарушение порядка и сроков оплаты,

у с т а н о в и л:

Максименко Т.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, 23 мая 2015 года между Максименко Т.В. и Авиловым В.А. был заключен договор купли-продажи торгового павильона (киоска) с оборудованием. Согласно п.2.1 договора цена отчуждаемого по настоящему договору киоска составляет <данные изъяты> рублей, согласно п.2.2 договора до заключения настоящего договора купли-продажи покупатель передал продавцу наличным путем задаток в размере <данные изъяты> рублей, остаток цены договора в размере <данные изъяты> рублей подлежат оплате в соответствии с графиком. Однако, ответчиком до настоящего момента не было выплачено ни одного платежа в соответствии с графиком. Согласно акту приема-передачи имущества от 23 мая 2015 года ответчик принял указанное имущество, претензий по качеству и недостаткам к продавцу не имеется. Согласно п.4.1 договора за нарушением покупателем порядка и сроков оплаты цены договора согласно графика, предусмотренного п.2.2 настоящего договора, покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,5% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> рублей. С учетом уточнения просит обязать Авилова В.А. вернуть ему торговый павильон (киоск) с оборудованием в полном объеме, взыскать с Авилова В.А. в пользу Максименко Т.В. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Максименко Т.В. исковые требования, с учетом уточнения поддержал, по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца Шумилкин А.В. исковые требования, с учетом уточнения поддержал, по основаниям изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Авилов В.А. не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесения в отношении него заочного решения с согласия истца.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца Максименко Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

На основании ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при применении ст.301 Гражданского кодекса РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Предметом доказывания по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения выступает установление наличия оснований возникновения права собственности у истца на истребуемое имущество, незаконность владения ответчиком этим имуществом и фактическое наличие имущества у ответчика.

В судебном заседании установлено, что 23 мая 2015 года между Максименко Т.В. и Авиловым В.А. был заключен договор купли-продажи торгового павильона (киоска) с оборудованием.

Согласно договору купли-продажи торгового павильона (киоска) с оборудованием от 23 мая 2015 года продавец передал в собственность покупателю торговый павильон (киоск) с оборудованием общей площадью 30 кв. м, а также оборудование, находящееся в киоске согласно перечня указанного в Приложении №1 к договору.

Согласно п.2.1 договора купли продажи торгового павильона (киоска) с оборудованием от 23 мая 2015 года цена отчуждаемого по настоящему договору киоска составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п.2.2 договора купли продажи торгового павильона (киоска) с оборудованием от 23 мая 2015 года до заключения настоящего договора купли-продажи покупатель передал продавцу наличным путем задаток в размере <данные изъяты> рублей, остаток цены договора в размере <данные изъяты> рублей подлежат оплате в соответствии с графиком.

Согласно п.4.2 договора в случае нарушения покупателем обязательств оплаты цены договора согласно графика, предусмотренного п.2.2более трех месяцев. Покупатель обязуется в течение 10 дней вернуть продавцу киоск и оборудование в полном объеме, при этом денежные средства оплаченные продавцу возврату не подлежат. Расходы по доставке оплачиваются покупателем.

Согласно акту приема-передачи торгового павильона от 23 мая 2015 года продавец передал, а покупатель принял ниже указанное имущество в соответствии с договором купли-продажи торгового павильона (киоска) с оборудованием, заключенного 23 мая 2015 года.

Постановлением от 02 ноября 2015 года вынесенным ст. УУП ОМВД России по <данные изъяты> району подполковником полиции М. в возбуждении уголовного дела в отношении Авилова В.А. отказано по основаниям п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09.03.2006 года собственником земельного участка, расположенного на землях поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2230 кв.м., адрес (местонахождение): <адрес> является Максименко И.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2002 года собственником жилого дома - одноэтажного кирпичного здания, общей площадью 134,8 кв.м., площадью квартиры 110,2 кв.м., в том числе жилой площадью 71,5 кв.м. адрес объекта: <адрес> является Максименко И.А.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца суду, не представил.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что в нарушение пункта 4.2. договора купли-продажи торгового павильона (киоска) с оборудованием от 23 мая 2015 года ответчиком обязательства оплаты не исполнено, требование Максименко Т.В., являющегося собственником спорного имущества - торгового павильона и лишенного права владения, пользования и распоряжения им, об истребовании из чужого незаконного владения торгового павильона является правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Максименко Т.В. удовлетворить.

Обязать Авилова В.А. возвратить Максименко Т.В. торговый павильон (киоск) с оборудованием, площадью 30 кв. м, а также оборудование, находящееся в киоске согласно перечня указанного в Приложении №1 к договору купли-продажи торгового павильона (киоска) с оборудованием от 23 мая 2015 года.

Взыскать с Авилова В.А. в пользу Максименко Т.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Козельский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Калужский областной суд через Козельский районный суд.

Председательствующий                                                                                          И.А. Борзов