Решение по делу № 2-1975/2016 ~ М-920/2016 от 11.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года                                                                                        г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи                                    ФИО5

при секретаре                                                                ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, Администрации городского округа Домодедово о признании права долевой собственности на жилой дом в реконструированном виде, выделе доли жилого дома, прекращении долевой собственности,

                                                            У С Т А Н О В И Л :

       Стороны являются совладельцами <адрес> мкр.Востряково <адрес>. Истцу принадлежит 1/2 доля дома, ФИО1-1/4 доля, ФИО2- 1/4 доля дома.

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права долевой собственности, выделе доли дома, прекращении долевой собственности, утверждая, что фактический порядок пользования домом сложился, у каждого собственника дома имеется отдельный вход и выход на свою долю, части жилого дома изолированы друг от друга.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 уточнил исковые требования, просил признать за истцом право собственности на 1/2 долю дома в реконструированном виде, выделить истцу в собственность часть дома - <данные изъяты> и прекратить долевую собственность на дом. Просил удовлетворить требования.

ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований. Подтвердила, что порядок пользования домом сложился, у каждого свой вход в дом.

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель Администрации городского округа Домодедово по доверенности ФИО8 в судебном заседании просил вынести решение с учетом Технического заключения и материалов дела.

      Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

        Выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая часть составляет изолированную часть с отдельным входом либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.

        Из материалов дела следует, что жилой <адрес> мкр.Востряково <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 в 1/2 доле на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/4 доли каждому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается документально. Ответчикам так же на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 588 кв.м, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

      Из технического паспорта на указанный дом следует, что на <данные изъяты> не зарегистрировано.

       Согласно технического заключения по результатам визуального обследования состояния конструкций индивидуального жилого дома <адрес> <адрес> <адрес>, изготовленного ООО «КСК-Проект», постройки под <данные изъяты> входящие в состав жилого дома, соответствуют строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, сохранение данных построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

         Судом установлено, что постройки <данные изъяты> возведены истцом и располагаются на земельном участке площадью 613 кв.м, находящемся в ее пользовании, границы которого утверждены Постановлением Администрации городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № для дальнейшего оформления в собственность.

                Оценивая в совокупности доказательства по делу, суд находит возможным произвести выдел доли дома истца, с учетом мнения сторон, в соответствии со сложившимся порядком пользования, поскольку он соответствует долям сторон и не требует какого-либо переоборудования.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Признать за ФИО4 право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Востряково, <адрес>, в реконструированном виде.

Произвести выдел 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу :<адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащей ФИО4.

         Выделить в собственность ФИО3 жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Востряково, <адрес>, а <данные изъяты>

         Остальные помещения остаются в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в 1\2 доле каждому.

         Долевую собственность между ФИО4 и ФИО1, ФИО2 на <адрес> мкр.Востряково, <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий