Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9637/2016 ~ М-8311/2016 от 07.07.2016

                                                                                                                   Дело № 2-9637/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи          Васиной Д.К.

при секретаре                                                       Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглова А.А. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м при АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         Свои требования мотивировал тем, что является собственником 33/100 долей жилого дома по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При доме имеется земельный участок площадью 500 кв.м, который был предоставлен в собственность прежнему собственнику домовладения и право на который перешло к истцу в порядке наследования. Вместе с тем, поскольку право наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец в настоящее время лишен возможности оформить принадлежащее ему право на землю, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

       Истец Круглов А.А. в судебное заседание не явился, направив своего представителя, которая в представленном в адрес суда заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.

       Представитель ответчика Администрации ..... в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований возражала, поскольку границы земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством.

         Третьи лица Ковалева О.С., Митина Н.А., Михайлова Е.К. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дел надлежаще уведомлены.

        Суд с учетом мнения представителя ответчика и в силу положений ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, Михайловой Е.К., ФИО4, ФИО5, ФИО6 и Митиной Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение № в АДРЕС, расположенное на земельном участке площадью 1735 кв.м (л.д. 14-15, 17).

Постановлением Главы Администрации ..... сельского округа ..... № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением № в АДРЕС закреплен земельный участок общей площадью 500 кв.м, который бесплатно передан в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, при жизни не успев оформить в установленном законом порядке право собственности на принадлежащее ей имущество (л.д. 8).

Ее сын, ФИО7, фактически принявший наследство, но не оформивший его в соответствии с требованиями законодательства, умер в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

После смерти ФИО7 в наследство вступила его супруга, ФИО1, которая выделила принадлежащую ей в домовладении долю в натуре и зарегистрировала право собственности на нее (л.д. 18).

ФИО1 фактически использовала и содержала спорный земельный участок, находящийся при доме, однако при жизни право собственности на него не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, завещания не оставила (л.д. 11).

           Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.          Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследником к ее имуществу по закону является ее племянник Круглов А.А., который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство, состоящее из 33/100 долей жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д. 19), на основании которого впоследствии зарегистрировал в "наименование" свое право собственности долю дома (л.д. 20).

Кроме того, истец с момента открытия наследства использует и обрабатывает спорный земельный участок, содержит его в надлежащем виде, что в силу ст. 1153 ГК РФ, а также с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» свидетельствует о том, что данный земельный участок Круглов А.А. принял в порядке наследования фактически.

Общий земельный участок при АДРЕС отмежеван совладельцами дома, поставлен на кадастровый учет с установлением границ согласно действующему законодательству (л.д. 28-45).

Спорный же земельный участок площадью 500 кв.м, принадлежащий ранее на праве собственности ФИО2 и в настоящее время перешедший в порядке наследования по закону Круглову А.А., не отмежеван и не поставлен на кадастровый учет в связи с отсутствием на него регистрации права собственности, однако его положение на местности фактически определено и споров со смежными землепользователями не имеется (л.д. 52-53).

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10,2001 N 137-ФЗ " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

        В соответствии с п.9.1 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такойземельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.        В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.        Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.       Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.      В соответствии со ст. 25.2 вышеназванного закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

         Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

           В определении Верховного суда РФ от 27.10.2009 года № 11-В09-19 п.4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не содержит положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Признать за Кругловым А.А. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м при АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

        Судья                                                                                               Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ