Решение по делу № 2-799/2018 ~ М-505/2018 от 05.03.2018

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.    Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея

в составе:

Председательствующего ФИО3 Дагуф С.Е.,

При секретаре ФИО5

С участием представителя истца ФИО2 – ФИО6 по доверенности № <адрес>8 от 29.01.2018

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж и земельный участок..

Свои требования мотивировал тем, что он является членом гаражного кооператив ПГСК «Кубань» с 1989 года, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу был выделен земельный участок на территории данного гаражного кооператива, на котором им был построен гараж и ему был присвоен порядковый №.

Истец обратился в администрацию МО «<адрес>» за получением архивной копии решения о выделении земельного участка в ГПСК «Кубань» и разрешения на строительство гаража. Однако ему было отказано, поскольку в результате пожара в отделе архивов администрации МО «<адрес>» данные документы не уцелели и потому представлены быть не могут. Из плана границ земельного участка, а также из технического паспорта на гараж № внутренняя площадь составила 23.3 кв.м., в то время как общая площадь застройки составила 26 кв.м.

Истец является членом гаражного кооператива по настоящее время., задолженности по платежам не имеет.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 23,3 кв.м. и земельный участок под ним площадью 26 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ПГСК «Кубань»

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явился.

В соответствии сост. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и истца, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, истец является членом гаражного кооператив ПГСК «Кубань» с 1989 года, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу был выделен земельный участок на территории данного гаражного кооператива, на котором им был построен гараж и ему был присвоен порядковый №.Истец обратился в администрацию МО «<адрес>» за получением архивной копии решения о выделении земельного участка в ГПСК «Кубань» и разрешения на строительство гаража. Однако, ему было отказано, поскольку в результате пожара в отделе архивов администрации МО «<адрес>» данные документы не уцелели и потому представлены быть не могут. Из плана границ земельного участка, а также из технического паспорта на гараж № внутренняя площадь составила 23.3 кв.м., в то время как общая площадь застройки составила 26 кв.м.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГПК РФ     Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГПК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, признать за ним право собственности на гараж №, площадью 23,3 кв.м. и земельный участок под ним площадью 26 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ПГСК «Кубань»

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на гараж №, площадью 23,3 кв.м. и земельный участок под ним площадью 26 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «Кубань»

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФИО3     ДАГУФ С.Е.