Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2012 ~ М-529/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-526

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Ветлуга ДД.ММ.ГГГГ

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе судьи Пашкевич Л.Д., с участием прокурора Котельникова А.Л., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района Нижегородской области в интересах Федотовой М.Д. к Федотову Н.В., Федотову С.В., администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области и сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Искра» Ветлужского района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ветлужского района обратился в суд с иском в интересах Федотовой М.Д. к Федотову Н.В., Федотову С.В., администрации Макрьевского сельсовета Ветлужского района и СПК «Искра» Ветлужского района об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истица Федотова М.Д. иск прокурора поддержала, в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ее супруг Ф.В.Г. являлся членом колхоза «<данные изъяты>» <данные изъяты>, который впоследствии был реорганизован в СПК «Искра». В ДД.ММ.ГГГГ году по решению правления колхоза «<данные изъяты>» им в пользование был выделен жилой дом по адресу: <адрес>, в который они вселились и которым она пользуется до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ года они с мужем выкупили жилой дом в колхозе «<данные изъяты>», однако переход права собственности в БТИ не зарегистрировали. Договор купли-продажи жилого дома был оформлен на Ф.В.Г. В ходе реорганизации сельхозпредприятия в ДД.ММ.ГГГГ году Ф.В.Г.. связи с членством в сельхозкооперативе было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в общем имуществе СПК «Искра» на <данные изъяты> га земли. ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Г.. умер, не оставив завещания. После его смерти открылось наследство в виде права собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га и жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками Федотова В.Г. по закону является она и сыновья Федотов Н.В. и Федотов С.В., которые наследство отца не приняли и на наследственное имущество не претендуют. После смерти супруга она в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако вступила во владение наследственным имуществом, поскольку продолжала пользоваться жилым домом Ф.В.Г. Просит суд установить юридический факт, признав, что ее супруг Ф.В.Г.. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ владел на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Ф.В.Г.., и признать ее собственником земельной доли и жилого дома по адресу: <адрес>

Ответчики Федотов Н.В. и Федотов С.В. иск признали, подтвердили суду, что наследство отца Ф.В.Г.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, они не приняли и на наследственное имущество не претендуют. Также подтвердили, что их мать Федотова М.Д. приняла наследство супруга Ф.В.Г.., фактически вступив во владение наследственным имуществом.

Ответчик – представитель администрации Макарьевского сельсовета в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.38).

    Ответчик – представитель СПК «Искра» в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда иск признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.37).

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, приходит к следующему.

Федотова М.Д. возбудила в суде спор о праве собственности на наследственное имущество Ф.В.Г.., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истица утверждает, что в состав наследственного имущества Ф.В.Г. входит земельная доля в общем имуществе СПК «Искра» и жилой дом, расположенный в д.<адрес>.

В обоснование данного утверждения суду представлено свидетельство о праве собственности Ф.В.Г. на земельную долю размером <данные изъяты> га в общем имуществе СПК «Искра» (л.д.27), а также договор купли-продажи жилого дома в д.<адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «<данные изъяты>» в лице его председателя С.Г.Н.. и Ф.В.Г.. (л.д.5).

Переход права собственности от продавца к покупателю по договору купли-продажи жилого дома не зарегистрирован.

Федотова М.Д. просит суд установить, что ее супруг Ф.В.Г. при жизни владел на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес> включить спорный объект недвижимости в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.В.Г.

По сведениям государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» жилой дом № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес> (л.д.7).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области правообладатель на жилой дом по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не определен (л.д.9).

Суду представлена архивная справка, подтверждающая, что ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «<данные изъяты>» Ветлужского района принято решение о продаже Ф.В.Г. жилого дома со скидкой <данные изъяты> (л.д.6).

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что колхоз «<данные изъяты>» <данные изъяты> района продал, а Ф.В.Г.. купил за <данные изъяты> руб. жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.5).

    В силу п.1 ст.237 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения сделки, по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

    Условия сделки сторонами соблюдены: колхоз «<данные изъяты>» передал Ф.В.Г.. жилой дом в д.<адрес>, а Ф.В.Г.. внес в кассу колхоза обусловленную договором купли-продажи сумму.

    Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

    Договор купли-продажи спорного жилого дома составлен в письменной форме и зарегистрирован в <данные изъяты> сельском совете <данные изъяты> района (л.д.5).

    Вместе с тем, после заключения договора купли-продажи жилого дома в д.<адрес>, переход права собственности зарегистрирован не был.

Переход права собственности на спорную квартиру подтвердили в судебном заседании ответчики Федотов С.В. и Федотов Н.В., пояснив, что действительно их отец Ф.В.Г. постоянно до дня смерти проживал в жилом доме № <данные изъяты> в д.<адрес>, который он купил в колхозе «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году.

Факт постоянного пользования жилым домом подтверждается также выпиской из похозяйственной книги № <данные изъяты> администрации <данные изъяты> сельсовета (л.д.10).

При таких обстоятельствах суд признает сделку купли-продажи жилого дома состоявшейся, что дает суду право на основании п.п.6 п.2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установить юридический факт, признав, что с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Г. владел на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>.

Установление данного факта имеет для истицы юридическое значение, поскольку позволяет ей определить массу наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга.

Принимая во внимание, что на день смерти Ф.В.Г. владел на праве собственности жилым домом, данный объект недвижимости следует включить в состав наследственной массы наряду с правом на земельную долю в общем имуществе СПК «Искра» Ветлужского района.

    В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Наследниками Ф.В.Г.. первой очереди является пережившая супруга Федотова М.Д. и сыновья Федотов Н.В. и Федотов С.В. (л.д.14, 19, 21).

В соответствии с требованиями ст.1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя Федотова М.Д. приняла наследство своего супруга Ф.В.Г.., фактически вступив во владение наследственным имуществом, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета Ветлужского района Нижегородской области (л.д.11).

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку Федотова М.Д. своевременно и надлежащим образом приняла наследство своего супруга Ф.В.Г.., истицу следует признать собственником жилого дома по адресу: <адрес> и права на земельную долю площадью <данные изъяты> га в общем имуществе СПК «Искра» Ветлужского района Нижегородской области.

Таким образом, исковые требования Федотовой М.Д. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.264 п.2 п.п.6; ст. 12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федотовой М.Д. удовлетворить.

Признать право собственности Федотовой М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<данные изъяты>, гражданки <данные изъяты>, личность которой удостоверена паспортом серии <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной постоянно проживающей по адресу: <адрес>, на:

Жилой дом общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельную долю площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) га в общем имуществе сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» <данные изъяты> района <данные изъяты> области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения районным судом

Судья: Л.Д. Пашкевич