Определение по делу № 2-809/2017 ~ М-599/2017 от 17.04.2017

Дело № 2-809/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2017 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г., при секретаре Разживиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Ольги Сергеевны к ЖСК «Улица Нефтяников, 22», ООО фирма «Ремсервис», Жаркову Андрею Александровичу, Бурлакову Сергею Александровичу о признании недействительными сделками договоры участия в долевом строительстве, о признании права собственности на квартиры в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного дома,

У с т а н о в и л:

Вступившим в законную силу решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 20.10.2016г. исковые требования Соловьевой О.С. удовлетворены частично, решением постановлено: Обязать ЖСК «Улица Нефтяников, 22» в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу оформить на основании определения Арбитражного суда Ярославской области от 31 декабря 2014 года по делу № А82-730/2010-30-Б/11 право членства участника строительства Соловьевой О.С. в Жилищно-строительном кооперативе «Улица Нефтяников, 22», с определением паевого взноса и пая Соловьевой О.С. в соответствии с утвержденным протоколом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общего собрания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Уставом Жилищно-строительного кооператива «Улица Нефтяников,22», в том числе в соответствии с частью 8 пункта 43 Устава о том, что «Участники строительства, не обладающие правами на объект незавершенного строительства, передаваемый в собственность ЖСК, однако становящиеся членами кооператива в соответствии с определением суда в качестве паевого взноса вносят право требования, включенное в реестр требований кредиторов ООО «Универсалстройинвест» третей очереди для физических лиц и четвертой очереди для юридических лиц без учета процентов, пени, неустоек и иных требований, подлежащих отдельному учету в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в соответствии с частью 3 пункта 63 Устава о том, что «Пай члена кооператива-участника строительства, имеющего денежное требование, включенное в реестр требований кредиторов, не обладающего правом требования передачи жилого помещения, при условии исполнения таким членом кооператива всех обязанностей в соответствии с Уставом кооператива состоит из жилого помещения (доли в праве на жилое помещение), указанного в направленном в адрес такого участников строительства письме, содержащем предложение стать членом кооператива». В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказано.

01.03.2017г. истец Соловьева О.С. обратилась в районный суд с новым иском к ЖСК «Улица Нефтяников,22», ООО фирма «Ремсервис», Жаркову А.А., Бурлакову С.А. о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства по адресу: АДРЕС, соответствующие двухкомнатной квартире строительный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и двухкомнатной квартире строительный НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН; о признании недействительным договор участия в долевом строительстве, заключенный между ООО фирма «Ремсервис» и Жарковым А.А. в отношении двухкомнатной квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и о признании недействительным договор участия в долевом строительстве, заключенный между ООО фирма «Ремсервис» и Бурлаковым С.А., в отношении двухкомнатной квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных по вышеуказанному адресу.

О том, что данный иск является новым, указано в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 06.04.2017г. (л.д.94-96). Иск принят к производству районного суда 17.04.2017г. (л.д.97).

В период судебного разбирательства по делу истец Соловьева О.С. в лице представителей по доверенностям адвокатов Пухова А.А., Казанцева Л.Ю. в соответствии со статьей 39 ГПК РФ уточнила свои требования в части требования о признании права собственности, по итогу уточнения в данной части заявила альтернативное требование, просила признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и

двухкомнатную квартиру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в жилом доме по адресу: АДРЕС (ранее строительный адрес дома: АДРЕС) либо признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, однокомнатную квартиру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и на ... долей в праве собственности в однокомнатной квартире НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенные по указанному адресу. Требования в части признания недействительными сделками договоры участия в долевом строительстве, заключенные с Жарковым А.А., Бурлаковым С.А., поддерживала по основаниям ст. 168 ГК РФ, изложенным в исковом заявлении.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело по правилам статьи 167 ГПК РФ рассмотрено при имеющейся явке участников.

В судебном заседании стороны: истец Соловьева О.С. в лице представителя по надлежащей доверенности Пухова А.А., ответчик ЖСК «Улица Нефтяников, 22» в лице представителя по надлежащей доверенности Яковлева П.С., ответчик ООО фирма «Ремсервис» в лице директора Зубанкова Н.Ф., действующего на основании Устава, протокола НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА общего собрания учредителей ООО фирма «Ремсервис» (л.д.155, полномочия подтверждены согласно выписке из ЕГРЮЛ – л.д.119), а также ответчик Жарков А.А., ответчик Бурлаков С.А. - заявили просьбу об утверждении судом заключенного сторонами ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мирового соглашения по делу, по условиям которого стороны договорились, что истец Соловьева О.С. направила на имя председателя ЖСК «Улица Нефтяников, 22» заявление о выходе из состава ЖСК «Улица Нефтяников, 22»; ответчик ЖСК «Улица Нефтяников, 22» обязуется в течение 5 календарных дней с момента получения указанного заявления истца выплатить истцу ее паенакопление в сумме СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА; ответчик ООО фирма «Ремсервис» в течение 5 календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения обязуется выплатить Соловьевой О.С. денежные средства в сумме СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Заявление об условиях мирового соглашения подписано сторонами. Стороны просят мировое соглашение утвердить; обстоятельно пояснили в суде о том, что мировое соглашение каждый из них заключает добровольно, последствия прекращения производства по делу в связи с добровольным заключением мирового соглашения сторонам судом разъяснены и ими осознанно понятны, в том числе понятно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается законом; а также что в случае утверждения судом мирового соглашения обязательства сторон, при их неисполнении, подлежат принудительному исполнению.

Проверив заявленные условия мирового соглашения с пояснениями сторон по мировому соглашению, разъяснив сторонам содержание, значение и последствия его утверждения, установив, что его заключение носит добровольный характер, проверив материалы дела, суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, условия которого не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению в связи с утверждением мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О п р е д е л и л:

По делу по иску Соловьевой О.С. к ЖСК «Улица Нефтяников, 22», ООО фирма «Ремсервис», Жаркову А.А., Бурлакову С.А. о признании недействительными сделками договоры участия в долевом строительстве, о признании права собственности на квартиры в порядке долевого участия в строительстве многоквартирного дома, утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец Соловьева О.С. с целью выхода из состава членов ЖСК «Улица Нефтяников, 22» направила на имя председателя ЖСК «Улица Нефтяников, 22» заявление о выходе из состава ЖСК «Улица Нефтяников, 22».

2. Ответчик ЖСК «Улица Нефтяников, 22» обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения заявления Соловьевой О.С. о выходе из состава членов ЖСК «Улица Нефтяников, 22» выплатить Соловьевой О.С. ее паенакопление в сумме СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА.

3. Ответчик ООО фирма «Ремсервис» обязуется выплатить Соловьевой О.С. денежные средства в сумме СУММА ОБЕЗЛИЧЕНА в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания настоящего мирового соглашения сторонами.

4. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 35, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего между сторонами спора.

5. В связи с подписанием настоящего мирового соглашения, от требований, заявленных в исковом заявлении, истец Соловьева О.С. отказывается в полном объеме.

6. Расходы, понесенные сторонами при рассмотрении настоящего спора, связанные с оплатой услуг представителя, консультациями и прочее, сторонами друг другу не возмещаются, каждая из сторон несет судебные расходы самостоятельно.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Определение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение 15 дней со дня вынесения судом определения.

Судья      И.Г. Красноперова