Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2019 ~ М-576/2019 от 11.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа Озёры <адрес> о сохранении дома в реконструированном виде, установлении юридического факта, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и ее представитель ФИО5 просят сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /1 в реконструированном виде, установить факт владения умершим ФИО2 на праве собственности частью дома (доля в праве 2/5) общей площадью 113,2 кв.м. с К№, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на 2/5 доли части жилого дома с К№ по адресу: <адрес>, указывая на то, что 06.05.2011г. скончался отец истца, на момент его смерти ему принадлежало спорное имущество, истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Представитель Администрации городского округа Озеры в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО12 иск признал, на наследственное имущество не претендует, о чем имеется заявление.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принадлежность ФИО2 2\5 долей части дома по адресу: <адрес> подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26.03.1992г.

Согласно свидетельству о заключении брака I-IIK №, 20.06.1998г. заключен брак между ФИО6 и ФИО7

Согласно свидетельству о рождении I-ИК № от 28.01.1972г. родителями ФИО12 являются: ФИО2 и ФИО8Согласно свидетельству о рождении I-ИК № от 04.10.1973г. родителями ФИО7 являются: ФИО2 и ФИО8

Согласно свидетельству о расторжении брака III-ИК № от 24.02.1984г. брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут.

Согласно свидетельству о смерти IV-ИК № от 06.05.2011г. ФИО2 умер 06.05.2011г.

Согласно ответу нотариуса ФИО9 от 15.08.2019г., к имуществу ФИО2, умершего 06.05.2011г. заведено наследственное дело, наследницей, подавшей заявление о принятии наследства по закону является ФИО10

Согласно заключению экспертов от 05.09.2019г., фактическая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 113,2 кв.м., объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с К№, объект недвижимого имущества (жилое помещение) соответствует строительным нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации, соответствует требования пожарной безопасности, предъявляемым к жилым домам, является изолированным помещением, объектом недвижимого имущества, пригодным для постоянного проживания. Жилой дом, в котором расположено исследуемое помещение, расположен в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, таким образом, его параметры соответствуют правилам землепользования и застройки территории городского округа Озеры.

Поскольку по делу собраны доказательства, подтверждающие, принадлежность наследодателю спорного имущества, принятие истцом наследства в установленном порядке подтверждается, а произведенная реконструкция соответствует всем требованиям, следовательно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Установить факт владения за умершим ФИО2 частью жилого дома (дом блокированной застройки) (доля в праве 2/5) общей площадью 113,2 кв.м. с К№, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 2/5 доли части жилого дома с К№ (дом блокированной застройки) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.