Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12315/2014 ~ М-10014/2014 от 13.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения ..... к Габискириа В.В. о сносе самовольного возведенного ограждения,

у с т а н о в и л:

Администрация г/п ..... обратилось в суд с иском об обязании Габискириа В.В. в месячный со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет снести самовольные постройки (постройку и ограждение), расположенные за пределами земельного участка с кадастровым № площадью 717 кв.м по адресу: АДРЕС. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчику принадлежит на праве собственности указанный земельный участок, который был им огорожен, однако в ходе проведения контроля по соблюдению правил застройки муниципального образования выяснилось, что часть ограждения и одна из построек, расположены на земле общего пользования, при этом постройки препятствуют свободному доступу жителям поселения к общественному пруду. В ходе проведения геодезических работ было установлено, что ответчиком запользован земельный участок болей площади, чем по правоустанавливающим документам. Ссылаясь на то, что земля, на которой были установлены ограждение и постройка относится к землям населенных пунктов, разрешение на застройку ответчику не выдавалось, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов установлено, что Габискириа В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № площадью 717 кв.м по адресу: АДРЕС.

В ходе проведения проверки в рамках государственного земельного контроля было установлено, что при обследовании общественного пруда с юго-восточной стороны пруда огорожена глухим забором, за которым расположено 2-этажное здание с пристройкой (гараж), образующее собой единое целое. По объемно-планировочному решению данное строение имеет признаки жилого дома.

Согласно произведенное геодезической съемки выявлен самозахват муниципальной земли, выразившийся в фактическом пользовании земельным участком большей площадью, а именно по фактически установленному ограждению, также часть пристройки к жилому дому (гараж), возведен за пределами кадастровых границ земельного участка с кадастровым № и находятся на землях неразграниченной собственности, в связи с чем отсутствует свободный доступ граждан к общественному пруду.

Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки использования земель, фототаблицей, схемой земельного участка.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Таким образом, судом установлено, что часть строения и пристройка к дому находятся за пределами границ земельного участка, принадлежащего ответчику, т.е. на землях неразграниченной собственности, которая ответчику на каком-либо праве не предоставлялась, разрешение на строительство ответчику не выдавалось, в связи с чем данные сооружения являются самовольными и подлежат сносу.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Администрации городского поселения ..... к Габискириа В.В. о сносе самовольного возведенного ограждения удовлетворить;

обязать Габискириа В.В. в месячный со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет снести самовольные постройки (постройку и ограждение), расположенные за пределами земельного участка с кадастровым № площадью 717 кв.м по адресу: АДРЕС.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-12315/14. Дело хранится в Одинцовском горсуде Московской области.