Решение по делу № 2-3443/2017 ~ М-3274/2017 от 14.04.2017

№2-3443/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2016 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе судьи Пименова И.И.,

при секретаре Сердобинцевой Е.Ю.,

с участием представителя истцов Федоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Дружинина В.Е., Терентьева С.А., Аюпова Р.Х., Мохонько О.В., Апарина В.М., Захарова А.К., Суганова С.Н., Лелюхина П.А., Батура Н.Я., Апарина Г.И., Лосевой Н.Ю., Шараповой Л.П., Мироновой В.С., Болоджевской Н.И., Смирновой М.Б., Головцовой Г.Д., Шулякова Е.Я., Пшенициной Е.Н., Передериной В.В., Громова В.А., Минеева В.А., Казаковой М.Д., Батракова И.А., Карпухина А.В., Шабанова В.В., Шаяхметовой Е.А., Дурасова В.Б., Лунева С.И., Соболева С.В., Савельева В.С., Гнедова А.Ю., Чапасова В.Г., Кушнаревой Л.В., Смирнова А.П., Егорова П.А., Бреусова А.Н., Серых А.В., Степанова П.Н., Игнатова А.А., Володиной А.Г., Слеповой Т.А., Якушева В.Н., Гасановой С.П., Целоусова С.Э., Будаева А.В., Хвостовой Л.Г., Черниковой Н.А., Коршунова В.В., Калимуллина Р.Ф., Белякова А.А., Фартукова Р.А., Бросалина В.В., Баненкова В.А., Чубукова М.С., Сотникова С.Б., Чувашкиной Л.П., Острой Т.И., Клестова К.С., Журавлевой В.В., Журавлева В.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на самовольные постройки,

установил:

Дружинина В.Е., Терентьева С.А., Аюпова Р.Х., Мохонько О.В., Апарина В.М., Захарова А.К., Суганова С.Н., Лелюхина П.А., Батура Н.Я., Апарина Г.И., Лосевой Н.Ю., Шараповой Л.П., Мироновой В.С., Болоджевской Н.И., Смирновой М.Б., Головцовой Г.Д., Шулякова Е.Я., Пшенициной Е.Н., Передериной В.В., Громова В.А., Минеева В.А., Казаковой М.Д., Батракова И.А., Карпухина А.В., Шабанова В.В., Шаяхметовой Е.А., Дурасова В.Б., Лунева С.И., Соболева С.В., Савельева В.С., Гнедова А.Ю., Чапасова В.Г., Кушнаревой Л.В., Смирнова А.П., Егорова П.А., Бреусова А.Н., Серых А.В., Степанова П.Н., Игнатова А.А., Володиной А.Г., Слеповой Т.А., Якушева В.Н., Гасановой С.П., Целоусова С.Э., Будаева А.В., Хвостовой Л.Г., Черниковой Н.А., Коршунова В.В., Калимуллина Р.Ф., Белякова А.А., Фартукова Р.А., Бросалина В.В., Баненкова В.А., Чубукова М.С., Сотникова С.Б., Чувашкиной Л.П., Острой Т.И., Клестова К.С., Журавлевой В.В., Журавлева В.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на самовольные постройки – гаражи, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что 17.07.1991 г. решением Ленинского райисполкома г.Саратова №213/2 организован гаражно-строительный кооператив (далее ГСК) «Зона». Данным решением был отведен земельный участок площадью 0.3 га между ГСК «Восход» и железной дорогой по <адрес> для строительства боксовых гаражей. Так же часть земельного участка площадью 3434 кв.м. была изъята из полосы отвода железной дороги, что подтверждается сообщением Приволжской железной дороги от 12.03.2002 г. №4401/96 и актом согласования границ земельного участка. Общим собранием кооператива изменено название ГСК «Зона» на ГК «Восход-91»», основным направлением деятельности которого является эксплуатация гаражей, принадлежащих членам кооператива на праве собственности, а также благоустройство, проведение текущего ремонта и капитального ремонта указанных объектов. На сегодняшний день на земельном участке в районе 8 Дачной по <адрес>. расположены гаражные боксы Литера А,Б,В,В1,Г,Д,Е,Е1 согласно техническому паспорту МУП «Городское бюро технической инвентаризации» г.Саратова. Гаражные боксы истцов стоят на кадастровом учете. Истцы являются членами ГК «Восход-91» за каждым членом ГК - истцами по настоящему делу, закреплен конкретный индивидуальный гараж (согласно внесенным паевым взносам).

Так за Дружининым В.Е. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 33.1 кв.м.; за Терентьевым С.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Аюповым Р.Х. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.3 кв.м.; за Моханько О.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.2 кв.м.; за Апариным В.М. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 23.1 кв.м.; за Захаровым А.К. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 24.0 кв.м.; за Сугановым С.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 23.0 кв.м.; за Лелюхиным П.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 36.7 кв.м.; за Батурой Н.Я. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 24.1 кв.м.; за Апариным Г.И. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Г общей площадью 20.5 кв.м.; за Лосевой Н.Ю. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.3 кв.м.; за Шараповой Л.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 25.7 кв.м.; за Шараповой Л.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 25.6 кв.м.; за Мироновой В.С. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 23.9 кв.м.; за Белоджевской Н.И. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 23.9 кв.м.; за Смирновой М.Б. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.9 кв.м.; за Головцовой Г.Д. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Шуляковым Е.Я. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Д общей площадью 21.8 кв.м.; за Пшеницыной Е.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 23.6 кв.м.; за Передериной В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Громовым В.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 25.7 кв.м.; за Минеевым В.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; За Казаковой М.Д. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 22.0 кв.м.; за Батраковым И.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Карпуниным А.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.9 кв.м.; за Шабановым В.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.0 кв.м.; за Шаяхметовой Е.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Дурасовым В.Б. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Луневым С.И. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.2 кв.м.; за Соболевым С.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Д общей площадью 21.2 кв.м.; за Савельевым В.С. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Гнедовым А.Ю. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.1 кв.м.; за Чапасовым В.Г. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Г общей площадью 20.2 кв.м.; за Кушнаревой Л.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.4 кв.м.; за Смирновым А.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.3 кв.м.; за Егоровым П.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Бреусовым А.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Степановым П.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Игнатовым А.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.8 кв.м.; за Володиной А.Г. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Серых А.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.1 кв.м.; за Слеповой Т.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 25.0 кв.м.; за Якушевым В.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.6 кв.м.; за Гасановой С.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Целоусовым С.Э. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Будаевым А.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Хвостовой Л.Г. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Черниковой Н.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Коршуновым В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Коршуновым В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.1 кв.м.; за Калимуллиным Р.Ф. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Беляковым А.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Фартуковым Р.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.4 кв.м.; за Фартуковым Р.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 23.4 кв.м.; за Сотниковым С.Б. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Бросалиным В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.5 кв.м.; за Баненковым В.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.8 кв.м.; за Чубуковым М.С. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.9 кв.м.за Чувашкиной Л.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.7 кв.м.; за Острой Т.И. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Клестовым К.С. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.8 кв.м.; за Журавлевой В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Журавлевым В.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.9 кв.м. Паи за данные гаражи истцами выплачены в полном объеме, в связи, с чем они полагают, что имеют право на приобретение права собственности на указанные гаражи.

В судебном заседании представитель истцов Федорова О.А. исковые требования поддержала, просила признать за истцами право собственности на гаражи, расположенные на земельном участке по <адрес> б/н, принадлежащем ГК «Восход-91».

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Федоровой О.А.

Представители ответчика администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебное заседание не явился, представил отзыв и том, что поддерживает исковые требования.

Выслушав объяснения представителя истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Саратова № 213/2 от 17.07.1991 г. организован гаражно-строительный кооператив «Зона». Данным решением был отведен земельный участок между ГСК «Восход» и железной дорогой по ул.Панфилова площадью 0.3 га

Общим собранием кооператива в 1998 году утверждена новая редакция устава ГК «Восход-91», название которого изменено с ГСК «Зона», основным направлением деятельности его является эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств.

В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что использование вышеуказанного земельного участка для размещения гаражей ГК «Восход-91» осуществляет на законных основаниях.

В соответствии со ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может так же быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном пользовании у которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью гражданина.

Как следует из разъяснений, данных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцы являются членами ГК «Восход-91», паи за гаражи ими выплачены в полном объеме, что подтверждается справками, имеющимися в материалах дела.

Судом установлено, что за Дружининым В.Е. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 33.1 кв.м.; за Терентьевым С.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Аюповым Р.Х. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.3 кв.м.; за Моханько О.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.2 кв.м.; за Апариным В.М. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 23.1 кв.м.; за Захаровым А.К. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 24.0 кв.м.; за Сугановым С.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 23.0 кв.м.; за Лелюхиным П.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 36.7 кв.м.; за Батурой Н.Я. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 24.1 кв.м.; за Апариным Г.И. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Г общей площадью 20.5 кв.м.; за Лосевой Н.Ю. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.3 кв.м.; за Шараповой Л.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 25.7 кв.м.; за Шараповой Л.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 25.6 кв.м.; за Мироновой В.С. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 23.9 кв.м.; за Белоджевской Н.И. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 23.9 кв.м.; за Смирновой М.Б. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.9 кв.м.; за Головцовой Г.Д. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Шуляковым Е.Я. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Д общей площадью 21.8 кв.м.; за Пшеницыной Е.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 23.6 кв.м.; за Передериной В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Громовым В.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 25.7 кв.м.; за Минеевым В.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; За Казаковой М.Д. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 22.0 кв.м.; за Батраковым И.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Карпуниным А.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.9 кв.м.; за Шабановым В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.0 кв.м.; за Шаяхметовой Е.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Дурасовым В.Б. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Луневым С.И. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.2 кв.м.; за Соболевым С.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Д общей площадью 21.2 кв.м.; за Савельевым В.С. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Гнедовым А.Ю. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.1 кв.м.; за Чапасовым В.Г. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Г общей площадью 20.2 кв.м.; за Кушнаревой Л.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.4 кв.м.; за Смирновым А.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.3 кв.м.; за Егоровым П.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Бреусовым А.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Степановым П.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Игнатовым А.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.8 кв.м.; за Володиной А.Г. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Серых А.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.1 кв.м.; за Слеповой Т.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 25.0 кв.м.; за Якушевым В.Н. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.6 кв.м.; за Гасановой С.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Целоусовым С.Э. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Будаевым А.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Хвостовой Л.Г. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Черниковой Н.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Коршуновым В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Коршуновым В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.1 кв.м.; за Калимуллиным Р.Ф. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Беляковым А.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Фартуковым Р.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 22.4 кв.м.; за Фартуковым Р.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер Б общей площадью 23.4 кв.м.; за Сотниковым С.Б. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.4 кв.м.; за Бросалиным В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер В общей площадью 22.5 кв.м.; за Баненковым В.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.8 кв.м.; за Чубуковым М.С. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.9 кв.м.за Чувашкиной Л.П. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.7 кв.м.; за Острой Т.И. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.8 кв.м.; за Клестоваым К.С. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.8 кв.м.; за Журавлевой В.В. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 21.2 кв.м.; за Журавлевым В.А. закреплено нежилое помещение – гараж №, литер А общей площадью 20.9 кв.м.

Комитетом по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» рассмотрев заявление о подготовке заключения о соответствии размещения построек- боксовых гаражей, расположенных по <адрес>, а также документам территориального планирования и градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» сообщает следующее:

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования « Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 г. №27-280, в редакции от14.06.2016 г. территория, на которой расположены, самовольной постройкой находится в территориальной зоне ИТ-1- зоне предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта.

Согласно выводам технического заключения от февраля 2016 года о состоянии конструкций и пригодности к дальнейшей эксплуатации гаражных боксов ГК «Восход-91», представленного ООО «Экспресс-проект», гаражные боксы, находящиеся во владении истцов, находятся в пригодном для эксплуатации состоянии. Состояние основных несущих конструкций не угрожают жизни и здоровью граждан.

Как видно из экспертного заключения № от 31 марта 2016 года, представленного ФБУЗ «Центры гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» эксплуатация гаражей ГК «Восход-91» (литеры А,Б,В,Г,Д,Е,Е1)расположенные по <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности и прафилактической работы по городу Саратову УНД и ПР Главного управления МЧС России по Саратовской области рассмотрев с выходом на место по <адрес>, что расстояние между гаражными боксами (Литер А,Б,В,В1,Г,Д,Е,Е1) и другими зданиями составляет более 100 метров. Исходя из вышеуказанного нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Согласно заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, земельный участок, фактически занимаемый ГК «Восход-91», соответствует земельному участку, выделенному 17.07.1991 г. решением Ленинского райисполкома г.Саратова №213/2 для организации ГСК «Зона», площадью 0,3 га между ГСК «Восход» и железной дорогой по <адрес> для строительства боксовых гаражей, с учетом изъятий из полосы отвода железной дороги. Спорные гаражи полностью находятся в фактических границах земельного участка «Восход-91».

Учитывая изложенное, суд не находит оснований полагать о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, создании угрозы жизни и здоровью граждан вследствие признания за истцами права собственности на перечисленные строения и приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать:

- за Дружининым В.Е. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 71, общей площадью 33.1 кв.м.;

- за Терентьевым С.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 88, общей площадью 22.4 кв.м.;

- за Аюповым Р.Х. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «А», номер помещения 43, общей площадью 22.3 кв.м.;

- за Мохонько О.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 82, общей площадью 22.2 кв.м.;

- за Апариным В.М. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 77, общей площадью 23.1 кв.м.;

- за Захаровым А.К. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 78, общей площадью 24.0 кв.м.;

- за Сугановым С.Н. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 52, общей площадью 23.0 кв.м.;

- за Лелюхиным П.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «В», номер помещения 91, общей площадью 36.7 кв.м.;

- за Батура Н.Я. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Б», номер помещения 70, общей площадью 24.1 кв.м.;

- за Апариным Г.И. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Г», номер помещения 93, общей площадью 20.5 кв.м.;

- за Лосевой Н.Ю. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 26, общей площадью 22.3 кв.м.;

- за Шараповой Л.П. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Б», номер помещения 68, общей площадью 25.7 кв.м.;

- за Шараповой Л.П. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Б», номер помещения 69, общей площадью 25.6 кв.м.;

- за Мироновой В.С. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Б», номер помещения 62, общей площадью 23.9 кв.м.;

- за Белоджевской Н.И. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 42, общей площадью 23.9 кв.м.;

- за Смирновой М.Б. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 56, общей площадью 21.9 кв.м.;

- за Головцовой Г.Д. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 75, общей площадью 22.4 кв.м.;

- за Шуляковым Е.Я. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Д», номер помещения 96, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Пшеницыной Е.Н. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «В», номер помещения 76, общей площадью 23.6 кв.м.;

- за Передериной В.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 40, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Громовым В.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Б», номер помещения 67, общей площадью 25.7 кв.м.;

- за Минеевым В.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 18, общей площадью 21.2 кв.м.;

- за Казаковой М.Д. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 83, общей площадью 22.0 кв.м.;

- за Батраковым И.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 41, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Карпуниным А.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 29, общей площадью 21.9 кв.м.;

- за Шабановым В.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 33, общей площадью 21.0 кв.м.;

- за Шаяхметовой Е.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 32, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Дурасовым В.Б. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 50, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Луневым С.И. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 80, общей площадью 22.2 кв.м.;

- за Соболевым С.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Д», номер помещения 95, общей площадью 21.2 кв.м.;

- за Савельевым В.С. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 20, общей площадью 21.2 кв.м.;

- за Слеповой Т.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Б», номер помещения 65, общей площадью 25.0 кв.м.;

- за Якушевым В.Н. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 38, общей площадью 21.6 кв.м.;

- за Гасановой С.П. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «А», номер помещения 51, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Целоусовым С.Э. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 36, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Будаевым А.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 8, общей площадью 21.2 кв.м.;

- за Хвостовой Л.Г. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 90, общей площадью 22.4 кв.м.;

- за Черниковой Н.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 28, общей площадью 21.2 кв.м.;

- за Коршуновым В.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «А», номер помещения 54, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Коршуновым В.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «А», номер помещения 55, общей площадью 21.1 кв.м.;

- за Калимуллиным Р.Ф. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 37, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Беляковым А.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 44, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Фартуковым Р.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 53, общей площадью 22.4 кв.м.;

- за Фартуковым Р.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «Б», номер помещения 64, общей площадью 23.4 кв.м.;

- за Сотниковым С.Б. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «В», номер помещения 88, общей площадью 22.4 кв.м.;

- за Бросалиным В.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «В», номер помещения 72, общей площадью 23.5 кв.м.;

- за Баненковым В.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 22, общей площадью 20.8 кв.м.;

- за Чубуковым М.С. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 30, общей площадью 21.9 кв.м.;

- за Чувашкиной Л.П. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 19, общей площадью 20.7 кв.м.;

- за Острой Т.И. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 45, общей площадью 21.8 кв.м.;

- за Клестоваым К.С. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «А», номер помещения 47, общей площадью 20.8 кв.м.;

- за Журавлевой В.В. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> б/н литера «А», номер помещения 24, общей площадью 21.2 кв.м.;

- за Журавлевым В.А. право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н литера «А», номер помещения 16, общей площадью 20.9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: