Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2012 ~ М-232/2012 от 28.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2012 года                  Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Мартиросян Н.А.,

с участием истицы Михайловой Н.М., ответчика Кропочевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н.М. к Кропочевой С.Н., МО Нижнеингашский район, МО п. Нижний Ингаш о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Михайлова Н.М. обратилась в суд с иском к Кропочевой С.Н., Муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципальному образованию поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1980 года, который купила без оформления документов, поскольку у продавца документы на жилой дом тоже отсутствовали. Фактически более 30 лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании истица Михайлова Н.М. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени она проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежний собственник давно умер.

Ответчица Кропочева С.Н. не возражает против установления права собственности истицы на указанное домовладение, подтвердив её пояснения в полном объеме.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не имеют, просят рассмотреть дело без их участия.

Заслушав истицу, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели Уткина В.В. и Тарский С.В. подтвердили факт проживания в данном доме истицы на протяжении более тридцать лет; что она купила его в 1980 году и с тех пор добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по адресу Россия, <адрес> по состоянию на апрель, май 2012 года не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

    Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Михайловой Н.М. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Михайловой Н.М. удовлетворить.

Установить за Михайловой Н.М. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес>; общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующая: