Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2400/2021 ~ М-2474/2021 от 27.10.2021

26RS0№-04

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года                                 <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО14, с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности.

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Предгорный районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности.

В обосновании своих требований указывает что:

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО7. После его смерти открылось наследство в виде: помещения, вид жилого помещения: квартира, назначение жилое помещение, площадью 80,8кв.м.; номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № с кадастровым номером 26:29:010301:1133 расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, ст-ца Суворовская, <адрес>. Согласно выписки из ЕГРП об объекте недвижимости от 01.10.2021г. квартира расположена, в пределах объекта недвижимости 26:29:010301:1006.

Завещания при жизни ФИО7 не составлял. Заявление о принятии наследства нотариусу по Предгорному нотариальному округу истцом подано и заведено наследственное дело №. У ФИО1. с ФИО7 был общий ребенок: сын ФИО8, который умер в 2019г. Сын в течении 6-тимесяцев со дня смерти наследодателя ФИО7, подавал нотариусу заявление об отказе от принятия наследства в пользу истца. В связи с чем, ФИО1 является наследником первой очереди, согласно ст.1142 ГК РФ.

Право собственности на квартиру за ФИО7, наследодателем при жизни зарегистрировано не было.

На квартиру имеются документы:

-Договор купли-продажи 1/2 части жилого дома в личную собственность от 05.03.1991г..

                 -Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.10.2021г.№ на помещение, наименование: Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира с кадастровым номером 26:29:010301:1133;площадью - 80,8кв.м.;

                 -Справка о характеристиках объекта государственного технического учета № от 04.08.2021г выдана БТИ из Сведений архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации <адрес> на Объект государственного технического учета: назначение: Жилое помещение, наименование квартира, местоположение и адрес объекта учета: <адрес>, инвентарный №, <адрес> - 80,8кв.м., жилая площадь - 48,6 кв.м., номер, обозначение этажа на котором расположено помещение - подвальный, 2, с ФИО10 сведениями об объекте государственного технического учета: «<адрес> объекта недвижимости на момент первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ составляла - 80,8 кв.м, сведениями о площади 56 кв.м, не располагаем».

                -Справка об инвентаризационной стоимости помещения № от 06.09.2021г выдана БТИ из Сведений архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации <адрес>, назначение: Жилое помещение, наименование квартира, местоположение и адрес объекта учета: <адрес>, инвентарный №;

                -Технический паспорт жилого помещения (квартиры) № инвентарный № составленный по состоянию на 02.09.2021г., с указанием общей площади - 80,8 кв.м., жилой площади -48,6 кв.м., а также помещений общего пользования: лестничная площадка площадью - 12,5кв.м., коридора площадью - 14,3 кв.м.

Из выше перечисленных документов видно несоответствие общей площади квартиры, в договоре от 05.03.1991г указана общая площадь квартиры - 56кв.м., по данным БТИ и Росреестра по <адрес> (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) общая площадь - 80,8кв.м., не смотря на то, что никакой реконструкции в квартире не производилось. Прилагаемая СПРАВКА из БТИ № от 04.08.2021г. содержит ФИО10 СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА с указанием общей площади квартиры - 80,8кв.м. на 10.02.1993г. Из вышеизложенного следует, что при составлении Договора купли-продажи 1\2части жилого дома в личную собственность от 05.03.1991г были допущены существенные ошибки в описании предмета договора, потому как в договоре указана 1/2часть дома с указанием общей площади - 56 кв.м., по факту домовладение №а по <адрес> состоит из 4(четырех) квартир и покупал супруг(наследодатель) ФИО7 квартиру, а не 1/2 часть жилого дома.

Квартира № <адрес> приобреталась наследодателем ФИО7 в период брака с истцом. Договор купли-продажи 1\2части жилого дома в личную собственность от 05.03.1991г. был удостоверен управ. делами Суворовского сельсовета <адрес> ФИО15 (выполняющей функцию нотариуса в соответствии с законом).

В 2019году ФИО1 предоставила указанные документы на квартиру нотариусу ФИО16, ею получено письмо от 23.05.2019г исх. № в котором, нотариус объясняет причину невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, и рекомендует обрататься в суд.

Жилой <адрес> в <адрес> состоит из 4(четырех) квартир:

<адрес>.71а площадью - 99кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:1131 принадлежит ФИО9

<адрес>.71а площадью - 85кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:1132, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4доле в праве каждому: ФИО3,    ФИО19 ФИО4 ФИО12,

ФИО5, ФИО6;

<адрес>.71а площадью - 87,5кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:1134 принадлежит ФИО2.

С момента смерти супруга ФИО1 фактически приняла наследство: владеет и пользуются квартирой, следит за ее состоянием.

На основании изложенного просила суд:

Включить в состав наследственного имущества ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: Жилое помещение, наименование квартира, местоположение и адрес объекта учета: <адрес>, инвентарный №, <адрес> - 80,8кв.м., жилая площадь - 48,6 кв.м., номер, обозначение этажа на котором расположено помещение - подвальный, 2.

Признать право собственности в порядке наследования на Жилое помещение, наименование квартира, местоположение и адрес объекта учета: <адрес>, инвентарный №, <адрес> - 80,8кв.м., жилая площадь - 48,6 кв.м., за ФИО1 03.02.1956г.р. место рождения: <адрес> АССР, паспорт 07 03 651233 выдан Отделом Внутренних дел <адрес> 13.03.2003г, код подразделения: 262-026, зарегистрированной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, хотя о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявления, в которых ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, кроме того предоставили заявления о признании исковых требований в полном объеме, указав, что положения статей ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ им известны и понятны.

Третье лицо нотариус по <адрес> ФИО17 в судебное заседание не явилась, предоставил в суд ходатайство рассмотрении дела без ее участия.

С учетом мнения участвующих лиц, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Конституция РФ, гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46).

На основании ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливается право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных Конституцией РФ, или законом.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 являлась супругой ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-БД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО1 с ФИО7 был общий ребенок: сын ФИО8, который умер в 2019г. ФИО8 в течении 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя ФИО7, подавал нотариусу заявление об отказе от принятия наследства в пользу истца.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии со ст. 1111, 1118 ГК РФ, наследником к имуществу ФИО18, является ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора купли продажи 1/2 части жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, ст-ца Суворовская, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 принадлежало указанное имущество.

Указанное выше имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом исследованных в судебном заседании документов, а именно технической документации ГУП СК «<адрес>техинвентаризация», сведений указанных в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об ошибочности указания в правоустанавливающем документе о приобретении наследодателем ? части дома площадью 56 кв.м.. Как следует из представленных документов, наследственное имущество, принадлежавшее на день смерти ФИО7 состоит из квартиры общей площадью 80,8 кв.м. (включая подвальные помещения), находящаяся по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, ст-ца Суворовская, <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО7, его единственным наследником является супруга ФИО1, которая оформила свое право на часть наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных материалов, следует, что истец ФИО1 фактически принял наследство, несет бремя по его содержанию, что подтверждается материалами заявление о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 1112 ГК РФ, суд считает, что квартира, площадью 80,8 кв.м.; Этаж № с кадастровым номером 26:29:010301:1133 расположенного по адресу: <адрес>, р-н Предгорный, ст-ца Суворовская, <адрес>. принадлежащая ФИО7 на основании договора купли-продажи ? части жилого дома в личную собственность от 05.03.1991г., может быть признано наследственным имуществом умершего ФИО7

Кроме того, ответчики признали исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимается судом.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности, подлежат удовлетворения.

Руководствуясь ст. 173,192-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, квартиру, общей площадью 80,8 кв.м., жилой 48,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, квартиру, общей площадью 80,8 кв.м., жилой 48,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья