Решение по делу № 02-3323/2018 от 30.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г.Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.

при секретаре Терентьевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3323/18 по иску Генераловой Н.В. к Нижарадзе М.И., Капетивадзе И. Капетивадзе М,, Казак В.Я. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Генералова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Нижарадзе Маквала Ираклиевичу, Капетивадзе Иракли, Капетивадзе Маиа, Казак Валентине Яковлевне о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ххх.

В обоснование своих требований истец указала, что зарегистрирована и проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: ххх. Вместе с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Нижарадзе М.И., Капетивадзе И., Капетивадзе М., Казак В.Я. Ответчики членами семьи не являются, в квартире не проживают в комнате, вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные и иные платежи не оплачивают, место их жительства истцу не известно.

На основании изложенного, истец просит признать Нижарадзе М.И., Капетивадзе И., Капетивадзе М., Казак В.Я. неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ххх и снять их с регистрационного учета.

Истец Генералова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Нижарадзе М.И., Капетивадзе И., Капетивадзе М., Казак В.Я. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, все извещения вернулись за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, в связи, с чем суд полагает рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному суду месту жительства ответчика, учитывая при этом, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Генералова Н.В. является собственником комнаты № 1 квартиры, расположенной по адресу: ххх.(л.д.16).

Истец оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Нижарадзе М.И., Капетивадзе И., Капетивадзе М., Казак В.Я., что подтверждается выпиской из домой книги и копией карточки учета (л.д.17).

Согласно ответу ВК Кунцевского района ЗАО г. Москвы Капетивадзе И., 28.01.2000г.р. состоит на воинском учете в военном комиссариате Кунцевского района ЗАО г. Москвы.(л.д.67)

Как следует из ответа Управления Росреестра информация о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимости в отношении ответчиков отсутсвует. (.л.д82-92)

Согласно ответу на запрос из ПФ РФ, в в региональной базе имеются сведения, составляющие пенсионные права Капетивадзе И.(л.д.93-96)

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

Судом установлено, что ответчики фактически на спорной жилой площади не проживают, не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения.

Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

Суд полагает возможным признать Нижарадзе М.И., Капетивадзе И., Капетивадзе М., Казак В.Я. неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета, поскольку каких-либо договорных отношений между сторонами не существует, ответчики не являются членами семьи, коммунальные платежи не оплачивают, не несут бремя содержания имущества, тем самым право пользования указанным жилым помещением у ответчиков отсутствует, регистрация ответчиков лишает истца законного права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать неприобретшими Нижарадзе М.И., ххх г.р.,, Капетивадзе И, ххх г.р.,, Капетивадзе М, ххх г.р., Казак В.Я., ххх г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, со снятием Нижарадзе М.И., Капетивадзе И, Капетивадзе М, Казак В.Я. с регистрационного учета по адресу: ххх.

Решение о признании Нижарадзе М.И., ххх г.р.,, Капетивадзе И, ххх г.р.,, Капетивадзе М, ххх г.р., Казак В.Я., ххх г.р. не приобретшими право пользования является основанием для снятия Нижарадзе М.И., Капетивадзе И, Капетивадзе М, Казак В.Я. с регистрационного учета по адресу: ххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Л.П. Воронкова