Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1630/2021 ~ М-818/2021 от 02.03.2021

                                       Дело № 2-1630/21

            РЕШЕНИЕ     

Именем Российской Федерации

02 апреля 2021 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретареМалковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к Куликову Владимиру Алексеевичу, Мороз Наталье Васильевне, Бирюковой Елене Петровне, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», гражданам, проживающим в <адрес>, подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания, были предоставлены субсидии для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.

Жильцы всех квартир <адрес> переселены. Права граждан на ветхие квартиры прекращены.

В процессе вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей г. Шахты из ветхого жилья, возни- кают вопросы, связанные с погашением прав собственников переселенных помещений, а также снятием с кадастрового учета снесенных ветхих многоквартирных домов.

В адрес Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты поступают заявления о предоставлении таких земельных участков, в том числе для строительства домов по программам переселения, но без погашения прав на ранее учтенные объекты и снятия их с кадастрового учета, осуществить предоставление земельного участка в соответствии с действующим законодательством не предоставляется возможным.

Согласно выпискам из ЕГРН от 07.09.2020 №, №, №, №, №, № на кадастровом учете по адресу: <адрес> состоят следующие объекты - жилой дом, квартиры № квартира №, квартира №, квартира №, нежилое здание.

В соответствии с актом комиссионного обследования земельного участка по <адрес> в настоящее время все строения на участке отсутствуют.

Просит суд снять с кадастрового учета жилой многоквартирный дом по <адрес>

         Снять с кадастрового учета квартиру <адрес>

         Снять с кадастрового учета квартиру <адрес>

         Снять с кадастрового учета квартиру <адрес>

         Снять с кадастрового учета квартиру <адрес>

         Снять с кадастрового учета нежилое здание кадастровый № по <адрес>

         Представитель Администрации г. Шахты в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Куликов В.А., Мороз Н.В., Бирюкова Е.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости).

Согласно ст. 20 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов. Исключение составляют случаи, когда указанные объекты снимаются с кадастрового учета по решению суда.

В суде установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», гражданам, проживающим в доме <адрес>, подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания, были предоставлены субсидии для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.

Жильцы всех квартир дома <адрес> переселены. Права граждан на ветхие квартиры прекращены.

Согласно выпискам из ЕГРН от 07.09.2020 №, №, №, №, №, № на кадастровом учете по адресу: <адрес> состоят следующие объекты - жилой дом, квартиры №, квартира №, квартира №, квартира № нежилое здание.

В соответствии с актом комиссионного обследования земельного участка по <адрес> в настоящее время все строения на участке отсутствуют, но согласно выпискам из ЕГРН состоят на кадастровом учете.

Поскольку право собственности ответчиков на указанное имущество прекращено, то во внесудебном порядке снять их с кадастрового учета не представляется возможным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.04.2021.

░░░░░ -       ░░░░░░░░░ ░.░.