Решение по делу № 2-501/2020 (2-6558/2019;) ~ М-6623/2019 от 29.11.2019

Дело № 2-501/2020

50RS0<№ обезличен>-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 г.             г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Химки-комфорт» о возложении обязанности по перерасчету платы за оказанную услугу и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ООО «Химки-комфорт» о возложении обязанности по перерасчету платы за оказанную услугу и компенсации морального вреда.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 298, по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Германа Титова, д. 5, корп. 2, площадью 54,3 кв.м. Управление домом осуществляет ответчик ООО «Химки-комфорт». Истец ежемесячно с 10.2017 по 09.2019 оплачивает коммунальные услуги по квитанциям ответчика. В июне 2018 ответчик обратился к истцу с требованием об оплате долга. На просьбы истца о предоставлении информации об источнике долга разъяснений дано не было.

<дата> истец получила квитанцию, в которой была указана задолженность в размере 26 067,77 руб. Проверив квитанцию истцу стало известно, что ответчик рассчитывал задолженность по отоплению не по счетчику, а по нормативу. <дата> ответчик представил Акт, согласно которому с <дата> по <дата> ИПУ не передавал показания.

<дата> ответчиком, без предупреждения вручил матери истца акт о частичном ограничении на поставку электроэнергии. Кроме того в данное время в доме отсутствовала горячая вода.

С учетом уточнений, истец просит признать незаконным начисление задолженности за отопление за период с <дата> по <дата> в размере 12 192,62 руб., обязать ответчика произвести перерасчет переплаты за отопление за период с <дата> по <дата> исходя из показаний приборов учета в размере 11 126,16 руб., признать незаконными действия по ограничению подачи электроэнергии по акту от <дата>, признать незаконной задолженность в размере 2 292,95 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50 %, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Истец в судебном заседании требования с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований по мотивам письменных возражений, в иске просила отказать.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № 298, по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Германа Титова, д. 5, корп. 2.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляется ООО «Химки-Комфорт».

Согласно расчету истца за период с октября 2017 г. по сентябрь 2019 г. согласно квитанциям истцу было начислено к оплате 110 055,85 руб., оплачено истцом – 104 916,36 руб.

Истец считает, что ей незаконного начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 292,95 руб., а также по оплате за отопление в размере 12 192,62 руб.

Согласно истории начислений ООО «Химки-Комфорт», за период с октября 2017 г. по сентябрь 2019 г. истцу было начислено к оплате 115 140,94 руб., оплачено истцом – 103 024,97 руб.

Согласно объяснениям истца, в октябре 2017 ей было внесено 5 888,84 руб. в качестве аванса, за содержание жилого помещения и капитальный ремонт за 3 месяца (октябрь, ноябрь, декабрь). Согласно истории начислений в ноябре 2017 года истцу за содержание жилого помещения и ремонт было начислено 1 962,95 руб.

Таким образом, данная сумма в размере 1 962,95 руб. признается судом незаконно начисленной.

В своем отзыве на исковое заявление ответчик признает незаконно начисленную сумму за отопление в размере 1 066,46 руб., указывая, что из заявленной суммы в размере 12 192,62 руб. задолженность истца составляет 11 126,16 руб.

Проверив расчеты сторон, суд не усматривает излишне начисленных сумм за отопление в размере 12 192,62 руб., однако принимая во внимание признание ответчиком суммы в размере 1 066,46 руб. как излишне начисленной, суд считает подлежащей признанию указанной суммы незаконной начисленой, в признанном ответчиком размере 1 066,46 руб.

Согласно пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от <дата> (ред. от <дата>), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

В силу п. 118 указанных Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить или приостановить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными Правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

<дата> согласно Акту о частичном введении ограничения на поставку электрической энергии от <дата> истцу произведено частичное ограничение поставок электроэнергии.

<дата> истцу направлено уведомление исх. 730-ХК от <дата> о наличии задолженности, однако информации о предстоящем частичном ограничении поставки электроэнергии уведомление не содержит. Иных доказательств предстоящих ограничений ответчиком не представлено.

Таким образом, управляющей компанией не соблюдена процедура ограничения\прекращения\оказания услуги, в связи с чем действия по отключению <дата> подачи истцу электроэнергии являются незаконными.

В силу ст. 15 Закона РФ от <дата> № 2300-1 (ред. от <дата>) «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая, что ООО «Химки-комфорт» производило незаконное частичное ограничение поставок электроэнергии, суд исходя из принципов разумности и справедливости считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <дата>г. <№ обезличен> «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 1 500 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы подтверждаются соглашением об оказании юридических услуг № 2497 от <дата> заключенным с ООО «ФИО2 на Знаменке», квитанцией к приходному кассовому ордеру № 000895 от <дата> на сумму 15 000 руб.

Однако суд считает указанные расходы завышенными, в связи с чем приходит к выводу о снижении указанной суммы до 5 000 руб.

Исходя из установленных судом обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд удовлетворяет заявленные требования частично.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконными начисления по квартире № 298, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Германа Титова, д. 5, корп. 2, по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 962,95 руб., по оплате за отопление в размере 1 066,46 руб.

Обязать ООО «Химки-комфорт» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, услуги отопления за период с <дата> по <дата>.

Признать незаконными действия ООО «Химки-комфорт» по частичному ограничению передачи электроэнергии <дата> в квартиру № 298 по адресу: <адрес>, ул. Германа Титова, д. 5, корп. 2.

Взыскать с ООО «Химки-комфорт» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., штраф в размере 1 500 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований о признании незаконными начислений за жилищно-коммунальные услуги, услуги отопления, обязании произвести перерасчет платы, взыскании компенсации морального вреда, юридических расходов, штрафа в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                          В.Ю. Демидов