Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2013 ~ М-38/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-72/2013    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2013 года                                 г.Нововоронеж

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего                    Тюнина С.М.,

с участием истца                        Гречишкина В.М.

при секретаре                        Денисовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по иску Гречишкина В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «АтомЭнергоИнжиниринг» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

        Гречишкин В.М. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «АтомЭнергоИнжиниринг» (далее ООО «АтомЭнергоИнжиниринг») и просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что, являясь собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, он ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор аренды указанного жилого помещения на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением к указанному договору аренды был установлен новый срок аренды жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением № договор аренды расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, однако в нарушение условий договора аренды ответчик не уплатил арендную плату за август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2012 г. (л.д. 2).

        Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем, суд счел возможным, а истец не возражал, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

        В судебном заседании истец уточнил свои требования и просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек (л.д. 20).

        Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Гречишкину В.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между Гречишкиным В.М. и ООО «АтомЭнергоИнжиниринг», в лице Генерального директора Малыхина О.В. был заключен договор № НВ-ДА-04 аренды жилого помещения, согласно условиям которого Гречишкин В.М. предоставляет во временное пользование принадлежащее ему жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За пользование квартиры устанавливается ежемесячная плата в размере <данные изъяты>., оплата производится ежемесячно в срок до 17 числа оплачиваемого месяца на счет указанный в договоре. ООО «АтомЭнергоИнжиниринг» обязуется своевременно вносить плату за пользование квартирой (л.д. 3-5).

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Гречишкин В.М. передал, а ООО «АтомЭнергоИнжиниринг» приняло <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами по делу было заключено дополнительное соглашение № к договору аренды жилого помещения № НВ-ДА-04 от ДД.ММ.ГГГГ, которым в соответствии с вышеуказанным договором установлен новый срок аренды квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также установлено, что во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, действуют условия договора № НВ-ДА-04 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Дополнительным соглашением № к договору аренды жилого помещения № НВ-ДА-04 от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут указанный договор аренды <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана собственнику – истцу по настоящему делу (л.д. 18, 19).

Согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в подтверждение заявленных требований представлена копия счета №, открытого на его имя в филиале № Центрально-Черноземного Банка Сбербанка России, и на который, согласно договору аренды, ответчик должен был перечислять плату за аренду квартиры. Из указанного счета следует, что последние перечисление денежных средств за аренду квартиры было ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (л.д.10 ).

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности перед истцом по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и принимает решение о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Гречишкин В.М. является инвалидом № группы (л.д. 20).

В силу части второй Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 данной статьи освобождаются также истцы, являющиеся инвалидами I и II групп.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100 000 рублей размер государственной пошлины составляет 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей.

По искам о взыскании денежных средств, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, цена иска определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Поскольку истец при подаче иска на основании п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, а цена иска составляет <данные изъяты> копеек, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Нововоронеж Воронежской области в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АтомЭнергоИнжиниринг» в пользу Гречишкина В.М. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АтомЭнергоИнжиниринг» в доход бюджета городского округа – город Нововоронеж Воронежской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, с подачей жалобы через Нововоронежский городской суд в течение месяца.

                Судья                    С.М.Тюнин

Решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2013 г.