Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3286/2018 ~ М-3044/2018 от 05.12.2018

Дело № 2-3286/2018             КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года     город Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием истца Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епишиной Марины Анатольевны к Администрации Сылвенского сельского поселения, садоводческому некоммерческому товариществу «Сад №9» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Епишина М.А. обратилась в суд с иском к администрации Сылвенского сельского поселения, садовому некоммерческому товариществу «Сад №9» Пермского района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный в Сылвенском сельском поселении, СНТ Сад № 9, с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Булатова Мая Степановна. Единственным наследником по закону после смерти матери является она. Других наследников нет. В установленном порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. В число наследственного имущества входит земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес объекта: Сылвенское сельское поселение, СНТ Сад № 9, с кадастровым номером №. Земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности. В свидетельства о праве собственности на землю правообладателем значится Буланова Майя Степановна, согласно всех документов, выданных при жизни, ее фамилия значится Булатова, имя Мая, в связи с чем, нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности по закону на указанный земельный участок. Просит признать право собственности за ней на земельный участок расположенный Сылвенское сельское поселение, СНТ Сад № 9, с кадастровым номером №.

В судебном заседании Епишина М.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Ответчик администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена, представлен отзыв, где отражено, что собственником земельного участка является мать Епишиной М.А. Булатова Мая Степановна. Право собственности на земельный участок у Булатовой М.С. возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ВФ-ХП № выданного ДД.ММ.ГГГГ комземресурсом Пермского района. После смерти Булатовой М.С. единственным наследником первой очереди является ее дочь Епишина М.А. После смерти Булатовой М.С. в наследственную массу земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> не включен, так как в свидетельстве на землю допущена опечатка в фамилии и имени Булатовой М.С. Возможность восстановить документы по исправлению допущенных ошибок в свидетельстве о праве собственности на землю у Епишиной М.А. во вне судебном порядке отсутствует. При таких обстоятельствах администрация Сылвенского сельского поселения поддерживает исковые требования истца. Просит судебное заседание провести в отсутствии представителя.

Ответчик СНТ «Сад №9» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третьи лица нотариус Углева Т.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Булатов А.И. и Солмова Мая Степановна вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №, жене после регистрации присвоена фамилия Булатова (л.д. 10). Булатов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Матерью Булатовой Марины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является Булатова Мая Степанова, отцом Булатов Анатолий Иванович, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за № (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ Решетников П.Е. и Булатова М.А. заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия Решетникова. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения Индустриального суда г. Перми (л.д. 12,13).

Епишин А.А. и Решетникова М.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака, жене присвоена фамилия Епишина (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Булатова Мая Степановна о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место регистрации отдел ЗАГС Мотовилихинского района г. Перми (л.д. 7).

В свидетельстве на право собственности на землю № указано, что Буланова Майя Степановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретает право частной собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м. по адресу: с/т сада 9 Лядовского с/с (л.д. 15).

В справке выданной СНТ «Сад № 9» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Булатова Мая Степановна является членом СНТ «Сад №9». Членская книжка садовода так же выдана на ее имя (л.д. 17,22).

Председателем СНТ «Сад № 9» Епишиной М.А. выдана справка о том, что она имеет садовый участок площадью 1200 кв.м., кооператив организован в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Пермского района.

Принимая во внимание установленные по делу обстяотельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Данный вывод основан на том, что пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

В силу п.1 ст. 69 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в свидетельстве на право собственности на земельный участок №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комземресурсом Пермского района допущена опечатка в написании фамилии и имени наследодателя, исправить которую во вне судебном порядке не представляется возможным, таким образом, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, после смерти Булатовой М.С. Также судом установлено, что Епишина М.А., приняв в установленном порядке наследство, является единственным наследником первой очереди после смерти матери, в связи с чем ее требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования за Епишиной Мариной Анатольевной на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: <адрес>

    Вступившее в законную силу решение суда на основании заявления правообладателя является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объект недвижимого имущества.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Пермского районного суда

Пермского края            /подпись/        М.П. Братчикова

СПРАВКА

Решение Пермского районного суда Пермского края от 26.12.2018 года по делу №2-3286/2018 в окончательной форме изготовлено 28.12.2018 года.

Судья                    /подпись/        М.П. Братчикова

Копия верна. Судья                        М.П. Братчикова

Подлинный экземпляр находится

в деле №2-3286/2018