Определение по делу № 2-128/2015 (2-5327/2014;) ~ М-3566/2014 от 05.08.2014

Дело №2-128/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июня 2015 года г.о. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Симоновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова А. П. к Арслановой Н. А. о признании границ фактически используемого земельного участка несоответствующими сведениям ГКН, признании факта запользования земельного участка, признании объектов недвижимости, заборов самовольными постройками, обязании осуществить снос самовольных построек, по встречному иску Арслановой Н. А. к Виноградову А. П. о перераспределении земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Виноградов А.П. обратился в суд с иском к Арслановой Н.А. о признании границ фактически используемого ответчиком земельного участка несоответствующими сведениям ГКН, признании факта запользования земельного участка, признании объектов недвижимости, заборов самовольными постройками, обязании осуществить снос самовольных построек, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка №, ответчица является собственником смежного земельного участка №, ответчиком без каких-либо оснований на его земельном участке самовольно возведены объекты недвижимости и запользована часть его земельного участка, чем нарушены его права.

Арсланова Н.А. обратилась в суд с иском к Виноградову А.П. о перераспределении земельных участков, ссылаясь на то, что строения на принадлежащем ей участке были возведены прежним собственником до установления границ земельного участка Виноградова, при этом при установлении границ земельного участка Виноградовым А.П. их согласование со смежными землепользователями не производилось.

В судебном заседание от представителей сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Виноградов А. П. отказывается от исковых требований к Арслановой Н. А. в полном объеме и продает Арслановой Н. А. земельный участок № имеющий местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью <данные изъяты>, принадлежащий Виноградову А. П. на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № от /дата/ года (запись о государственной регистрации № от /дата/)

2. Арсланова Н. А., признавая неправомерное запользование земельного участка Виноградова А. П. №, покупает участок № за <данные изъяты> с отсрочкой платежа, согласно п. 4. Настоящего соглашения.

3. Переход права собственности оформляется путем заключения Договора купли-продажи земельного участка Сторонами в срок не позднее /дата/. Стороны обязуются зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в органах Росреестра в срок не позднее /дата/.

4. Арсланова Н. А. оплачивает стоимость участка № в следующем порядке:

4.1. первый платеж в размере <данные изъяты> перечисляется на расчетный счет Виноградова А. П. не позднее /дата/г.

4.2. второй платеж в размере <данные изъяты> перечисляется на расчетный счет Виноградова А. П. не позднее /дата/г.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны представителями сторонам, имеющими соответствующие полномочия.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, представленные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Виноградовым А. П. и Арслановой Н. А. по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Виноградов А. П. отказывается от исковых требований к Арслановой Н. А. в полном объеме и продает Арслановой Н. А. земельный участок №, имеющий местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью <данные изъяты>., принадлежащий Виноградову А. П. на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № от /дата/ (запись о государственной регистрации № от /дата/)

2. Арсланова Н. А., признавая неправомерное запользование земельного участка Виноградова А. П. №, покупает участок № за <данные изъяты> с отсрочкой платежа, согласно п. 4. Настоящего соглашения.

3. Переход права собственности оформляется путем заключения Договора купли-продажи земельного участка Сторонами в срок не позднее /дата/. Стороны обязуются зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в органах Росреестра в срок не позднее /дата/.

4. Арсланова Н. А. оплачивает стоимость участка № в следующем порядке:

4.1. первый платеж в размере <данные изъяты> перечисляется на расчетный счет Виноградова А. П. не позднее /дата/г.

4.2. второй платеж в размере <данные изъяты> перечисляется на расчетный счет Виноградова А. П. не позднее /дата/г.

Производство по делу по иску Виноградова А. П. к Арслановой Н. А. о признании границ фактически используемого земельного участка несоответствующими сведениям ГКН, признании факта запользования земельного участка, признании объектов недвижимости, заборов самовольными постройками, обязании осуществить снос самовольных построек и по встречному иску Арслановой Н. А. к Виноградову А. П. о перераспределении земельных участков - прекратить.

Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Ю.В. Миронова