Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4006/2016 ~ М-3713/2016 от 07.11.2016

Дело № 2- 4006/2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

29 декабря 2016 года      город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием представителя истца П. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Пермского района» к ответчикам Ш. и Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, пени, расходов по оплате государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Пермского района» обратилось к Ш. и Н. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 37 692,30 рублей, пени в размере 12 399,47 рублей, расходы по госпошлине 1 702,75 рублей.

В обоснование данных требований истец указал, что Ш,Н являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая компания Пермского района» осуществляет оказание коммунальных услуг и управление многоквартирным домом с декабря 2012 года на основании договора управления. За период с февраля 2015 по май 2016 года за ответчиками числится задолженность по плате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в общей сумме 37 692, 30 рублей, пени за период с 16.12.2013г. по 31.10.2016г. в размере 12 399, 47 рублей.

     В дальнейшем в связи с частичным погашением задолженности по жилищно-коммунальным услугам истец уточнил требования. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 по май 2016 года в размере 23 803, 31 рублей, пени за период с 15.12.2013г. по 29.12.2016г. в сумме 13 444, 52 рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащее извещены по последнему известному месту жительства.

Учитывая согласие представителя истца и неявку ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, суд определил - рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствие со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав представителя истца и изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

ООО «Управляющая компания Пермского района» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из протокола общего собрания, свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении и эксплуатации ООО «Управляющая компания Пермского района», что следует договора управления от 01.02.2013 года (л.д. 13-16).

Ответчики Ш. и Н. зарегистрированы с 2004г. по адресу: <адрес> что следует из справки ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д.45).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд установил, что ООО «Управляющая компания Пермского района» осуществляет действия по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей с граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также взыскивает с граждан указанного жилья задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

01.10.2013 г. между ОАО «Пермская энергосбытовая компания» и истцом был заключен договор электроснабжения № М-1045.

01.02.2013 г. между ООО «Пермская сетевая компания» и истцом был заключен договор снабжения тепловой энергией, горячей водой и теплоносителем.

11.02.2013 г. между ООО «ВКХ» и ООО «Управляющая компания Пермского района» заключен договор на холодное водоснабжение и водоотведение.

Таким образом, вышеуказанными доказательствами подтверждается, что истец оказывал коммунальные услуги жильцам <адрес>.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Иной срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен, поэтому ответчики обязаны вносить плату за оказанные коммунальные услуги в сроки, предусмотренные ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики Ш,Н имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 23 803, 31 рублей за период с сентября 2015 года по май 2016 года, что следует из расчёта задолженности.

Ответчик не представил документы, подтверждающие своевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату указанной денежной суммы, т.е. доказательства о своевременной выполнении своей обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд, проверив расчёт задолженности истца, находит его правильным, ответчик не представил доказательств наличия задолженности в ином размере.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков пени суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку Ш. и Н. несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период. Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его правильным.

Контррасчета задолженности и пени ответчиками не представлено, равно как доказательств неправильности произведенных истцом расчетов.

При данных обстоятельствах суд считает, что денежная сумма задолженности по предоставленным жилищно-коммунальным услугам в размере 23 803, 31 рублей и пени в размере 13 444,52 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче исковых требований была уплачена государственная пошлина в размере 852, 85 руб. и зачтена по судебному приказу в размере 849,90 руб.. В дальнейшем истец уменьшил исковые требования.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в сумме 23 803,31 рублей и 13 444,52 рублей, всего 37 247,83 руб., государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части иска подлежит взысканию с ответчика, в пользу истца в размере 1 317, 43 рубля

Руководствуясь статьями 194-198,199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пермского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания Пермского района» в солидарном порядке с ответчиков Ш. и Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015г. по май 2016г. включительно в размере 23 803,31 рублей, пени в размере 13 444,52 рублей за период с 15.12.2013г. по 29.12.2016г..

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания Пермского района» в солидарном порядке с ответчиков Ш. и Н. расходы по государственной пошлине в размере 1 317,43 рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Пермский районный суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 09.01.2017 года

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда                     Е.В. Овчинникова