Решение по делу № 2-3209/2013 ~ М-2065/2013 от 15.04.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская»; 3-е лицо Банк ВТБ 24 (ЗАО) о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ООО «ИСК Славянская» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «ИСК Славянская» был заключен договор №/В-Ю инвестирования строительства жилого дома с последующем правом получения и оформления в собственность квартиры с условным №, расположенной на 19 этаже по строительному адресу: МО, <адрес>, мк<адрес>, корп. В.

Сумма инвестиционного взноса была определена договором в размере 4499216 руб.

Свое обязательство по внесению инвестиционного взноса в указанной сумме ФИО1 выполнила надлежащим образом и в полном объеме, в том числе с использованием кредитных денежных средств, предоставленных Банк ВТБ 24 (ЗАО). Оплатила ответчику указанную выше сумму, соответствующую стоимости квартиры.

В настоящее время пользуется квартирой и несет расходы по ее содержанию.

Строительство дома, в котором находится квартира полностью завершено, дом принят в установленном законом порядке в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: МО, <адрес>, квартира истца получила №.

Однако осуществить государственную регистрацию права собственности истица не имеет возможности, поскольку ответчик до настоящего времени не передал ей необходимую для этого документацию.

Учитывая, что истица исполнила свои обязательства по договору, оплатила квартиру, дом построен и введен в эксплуатацию, пользуется квартирой и несет расходы по ее содержанию, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу. Поскольку квартира была приобретена истицей на заемные денежные средства, просит установить, что квартира подлежит обременению ипотекой (залогом) в силу закона в пользу Банк ВТБ 24 (ЗАО).

Представитель ответчика ООО «ИСК Славянская» по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истица в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом – судебными извещениями.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Установить, что с момента регистрации права собственности квартира по указанному выше адресу подлежит обременению ипотекой (залогом) в силу закона в пользу Банк ВТБ 24 (ЗАО), которое будет удостоверено закладной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П. Брижевская