Решение по делу № 2 -555/2015 ~ M -549/2015 от 22.04.2015

             Дело № 2-555/2015

                                                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года                    с. Чекмагуш

Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием истца Батыевой Р.М., представителя истца ФИО3, ответчика Батыевой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыевой Р. М. к Батыевой Р. Г. о признании прекратившим право пользования жилым право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Батыева Р.М. обратилась в суд с иском к Батыевой Р.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Истец исковые требования мотивирует тем, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Мать истца, ответчик Батыева Р.Г., зарегистрирована по указанному адресу, однако не проживает по месту регистрации, она проживает в гражданском браке по другому адресу, злоупотребляет спиртными напитками, берет кредиты, займы, взыскатели приходят к истцу домой с требованиями, что в счет погашения долга заберут ее домашний скот, дом, ответчик никаких расходов по содержанию жилого дома не несет, все налоги, плату за коммунальные услуги оплачивает истец. В связи с вышеизложенным, истец считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС России в Чекмагушевском районе снять ФИО10 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в Чекмагушевском районе на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, лица, участвующие в судебном заседании, против этого не возражали.

Истец Батыева Р.М. и ее представитель ФИО3 на судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС России в Чекмагушевском районе снять Батыеву Р.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Батыева Р.Г. исковые требования не признала, указав, что она является матерью истца, как член семьи, она не утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку брак с Батыевым М.М., бывшим собственником спорного жилого помещения, не расторгнут, другого жилого помещения она не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно договору дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Батыев М. М. подарил Батыевой Р. М. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из пункта 2 договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок принадлежал дарителю Батыеву М.М. на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией сельского поселения Тайняшевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республика Башкортостан.

Согласно пункту 3 указанного договора дарения жилой дом принадлежал дарителю Батыеву М.М. на праве собственности на основании Кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом по Чекмагушевскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией сельского поселения Тайняшевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республика Башкортостан.

Судом установлено, что Батыев М. М. и Мустафина Р. Г. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ, указанный жилой дом и земельный участок являлся имуществом, нажитое супругами Батыевым М.М. и Батыевой Р.Г. во время брака, что в ходе судебного разбирательства стороны по делу не оспаривали.

Поскольку норма предусмотренной ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относит супруга к членам семьи собственника, то до расторжения брака прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, невозможно.

Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Из представленных на государственную регистрацию прав документов на спорный жилой дом и земельный участок не следует, что сторонами сделки соблюдены требования статьи 35 Семейного кодекса РФ, Батыева Р.Г. нотариально удостоверенного согласия на совершение данной сделки не давала.

В спорном жилом доме в настоящее время зарегистрированы истец Батыева Р.М., отец Батыев М.М., мать Батыева Р.Г., муж истца ФИО6, дочь ФИО7, что подтверждается справкой выданной администрацией сельского поселения Тайняшевский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Ответчик Батыева Р.Г. является матерью Батыевой Р. М., что подтверждается свидетельством о рождении серии V-АР № 466296, выданным Тайняшевским сельсоветом <адрес> Баш. АССР.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Батыева Р. Г. не прекратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку она является членом семьи собственника.

Ссылка истца в обоснования своих исковых требований на то, что ответчик не проживает по месту регистрации, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку это носит временный характер, она другого жилого помещения не имеет.

Учитывая, что в силу ч. 3 ст. 197 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, ответчик не прекратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Батыевой Р. М. к Батыевой Р. Г. о признании прекратившим право пользования жилым право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского

районного суда

Республики Башкортостан                                                  М.Ф. Иркабаев