Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2038/2010 ~ М-1919/2010 от 08.07.2010

Дело НОМЕРг

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

дд.мм.ггг ... суд ... в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием представителя истца - Генова М.Г.,

при секретаре Гайдаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгонюк Олега Витальевича к ... ... о признании членом семьи нанимателя и признании нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя по договору социального найма,

у с т а н о в и л

Разгонюк О.В. обратился в суд с иском к ... ... о признании членом семьи нанимателя и признании нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя по договору социального найма, указывая на то, что в августе 2001г он вселился в квартиру, расположенную по адресу: г. ... Красноярский рабочий 94а-196, в качестве члена семьи своего деда - ФИО3, с которым вел общее хозяйство, дд.мм.ггг зарегистрировался в ней и продолжает продолжать до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, выполняет все обязанности, вытекающие из договора социального найма. Учитывая, что ФИО3 дд.мм.ггг умер, администрация ... ... отказывает в заключении договора социального найма, истец просит признать его членом семьи умершего нанимателя и признать его нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца - Генов М.Г., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования своего доверителя в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика (... ...), представитель третьего лица - Администрации ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены таким актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления ... ... от дд.мм.ггг НОМЕР ФИО3 дд.мм.ггг был выдан ордер НОМЕР на вселение в квартиру НОМЕР дома НОМЕРа по ... рабочий в ..., куда он фактически вселился, был поставлен на регистрационный учет и продолжал проживать в нем до дд.мм.ггг на условиях договора социального найма. дд.мм.ггг на основании заявления нанимателя (ФИО3) его несовершеннолетний внук - Разгонюк Олег Витальевич дд.мм.гг г.р. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи, зарегистрирован в нем, что подтверждается выпиской из домовой книги от дд.мм.ггг. дд.мм.ггг ФИО3 умер (свидетельство о смерти от дд.мм.ггг). Принимая решение об удовлетворении исковых требований Разгонюк О.В., суд исходит из того, что с момента вселения (дд.мм.ггг) и до смерти ФИО3 (дд.мм.ггг) истец проживал со своим дедом в качестве члена его семьи, вел с ним совместное хозяйство, нес расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, а также бремя содержания жилого помещения, после смерти ФИО3 и до настоящего времени продолжает проживать в квартире НОМЕР по ... рабочий 94а в ... на условиях договора социального найма, также продолжает нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержанию жилого помещения. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели, показания которых ставить под сомнение у суда нет оснований и которые не опровергнуты ответчиком. Таким образом, учитывая указанные обстоятельства, а также то, что других нанимателей жилого помещения не имеется, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, ответчик каких-либо возражений относительно предъявленного к нему иска не представил, суд находит, что истец проживает в жилом помещении постоянно на условиях договора социального найма, вселившись в качестве члена семьи нанимателя, а потому считает необходимым удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Разгонюк Олега Витальевича членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... Красноярский рабочий 94а-196, - ФИО3 дд.мм.гг г.р., умершего дд.мм.ггг.

Признать Разгонюка Олега Витальевича нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... Красноярский рабочий 94а-196, вместо первоначального нанимателя - ФИО3, умершего дд.мм.ггг, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения (14 час 00 мин дд.мм.ггг).

Председательствующий: Майорова О.А.