Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2018 ~ М-850/2018 от 26.11.2018

                                                                                            Дело №2-815/2018

Решение

Именем Российской Федерации

28 декабря 2018 года                                                                                        п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

при секретаре Прокофьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» к Гудожниковой А.С. о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт,

установил:

МУП «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Гудожниковой А.С. о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт. В обоснование заявленных требований указало, что с 14 декабря 2016 года Гудожникова А.С. является собственником квартиры № в доме № в <адрес>. В соответствии с п.3.3.4 договора управления многоквартирным домом, заключенного между жильцами многоквартирного дома № в <адрес> и МУП «Управляющая компания», собственники помещений в указанном многоквартирном доме обязуются оплачивать услуги Предприятия в порядке, установленном указанным договором, на основании выставленных платежных документов в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим. МУП «Управляющая компания» свои обязательства по указанному договору выполнило. Ответчик не выполняет свои обязательства, в связи с чем в период с января 2017 года по сентябрь 2018 года образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, а также холодное водоснабжение в сумме 56548 рублей 50 копеек. 12 сентября 2018 года Гудожниковой А.С. направлено уведомление о погашении образовавшейся задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Солецкого судебного района Новгородской области от 12 октября 2018 года указанная задолженность была взыскана с ответчика Гудожниковой А.С., однако 30 октября 2018 года вынесенный судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа. Просило взыскать с Гудожниковой А.С. образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1896 рублей 45 копеек и почтовые расходы в сумме 77 рублей 00 копеек.

Представитель истца МУП «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Гудожникова А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из выписки из ЕГРН от 10 декабря 2018 года (л.д.37-40) усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 20 декабря 2016 года является Гудожникова А.С.

Согласно справке о регистрации (л.д.46) в квартире № дома № в д<адрес> с 20 января 2017 года зарегистрированы Гудожникова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с договором на содержание (техническое обслуживание) и текущий ремонт от 01 января 2016 года (л.д.7-10), заключенным между МУП «Управляющая компания» и собственниками многоквартирного дома № в <адрес>, МУП «Управляющая компания» приняла на себя обязательства, в том числе, по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, МУП «Управляющая компания» предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам и пользователям жилых помещений на территории <адрес>, в том числе в многоквартирном доме № в <адрес>.

25 июля 2018 года между МУП «Управляющая компания» (поставщик) и Гудожниковой А.С. (потребитель) заключен письменный договор холодного водоснабжения и водоотведения № (л.д.20-22), согласно которому с 01 июля 2016 года поставщик обязуется оказать услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителю путем подачи через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем водоснабжения, а потребитель обязуется оплачивать принятую холодную питьевую воду в квартире № дома № в д<адрес>.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно карточке лицевого счёта (л.д.23) задолженность Гудожниковой А.С. за период с января 2017 года по август 2018 года составляет 56548 рублей 50 копеек, из которых: содержание и текущий ремонт - 19796 рублей 85 копеек, холодное водоснабжение и водоотведение - 36751 рубль 65 копеек.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиком не оспорен.

12 сентября 2018 года истцом в адрес ответчика направлено письменное уведомление о финансовой задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт, а также холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 56548 рублей 50 копеек с предложением погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке. Требование оставлено без удовлетворения, задолженность не погашена. Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит установленным факт неисполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения, а потому доводы истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными.

По заявлению Гудожниковой А.С. определением мирового судьи судебного участка №1 Солецкого судебного района Новгородской области от 30 октября 2018 года (л.д.25) отменен судебный приказ №2-694/2018 о взыскании с ответчика задолженности по оплате за холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Так как решение состоялось в пользу истца, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Гудожниковой А.С. надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1896 рублей 45 копеек.

Из содержания абз.7 ст.94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика Гудожниковой А.С. почтовых расходов в сумме 77 рублей 00 копеек.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Истцом представлена квитанция на сумму 68 рублей 00 копеек от 13 сентября 2018 года, подтверждающая факт несения им соответствующих почтовых расходов по направлению досудебного уведомления на имя ответчика. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт несения указанных расходов в большей сумме, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, поскольку почтовое отправление направлялось ответчику истцом для урегулирования возникшего между сторонами спора, почтовые расходы подтверждены истцом на сумму 68 рублей, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Гудожниковой А.С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, за холодное водоснабжение и водоотведение за период с января 2017 года по сентябрь 2018 года в сумме 56548 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1896 рублей 45 копеек и почтовые расходы в сумме 68 рублей 00 копеек, а всего 58512 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                             М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2018 года

Председательствующий                                             М.А.Малышева