Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3850/2022 ~ М-620/2022 от 28.01.2022

Дело № 2-3850/2022

УИД 24RS0041-01-2022-000819-09

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 августа 2022 года                      г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Тарабукиной М.Д.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донской Людмилы Николаевны к АО «Зеленый город», Бахову Андрею Николаевичу о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Донская Л.Н. обратилась в суд с требованиями к АО «Зеленый город», Бахову А.Н. о взыскании с АО «Зеленый город» задолженности в размере 703000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 12230 руб., обращении взыскания на принадлежащее Бахову А.Н. заложенное имущество:

нежилое здание (лит. А, А1), по адресу: Х, общей площадью 225 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. А2), по адресу: Х, общей площадью 12,10 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. В, В1), по адресу: Х, общей площадью 115,50 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. В2, ВЗ), по адресу: Х, общей площадью 241,50 кв.м., кадастровый У.

Требования мотивировала тем, что 28.02.2019 г. между ООО Красинтерсервис», АО «Зеленый город» и Баховым А.Н. был заключен договор беспроцентного займа с залогом недвижимого имущества на сумму 2720000 руб.

На основании п. 2 в обеспечение своевременного возврата заемных денежных средств в залог займодавцу передано недвижимое имущество:

нежилое здание (лит. А, А1), по адресу: Х, общей площадью 225 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. А2), по адресу: Х, общей площадью 12,10 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. В, В1), по адресу: Х, общей площадью 115,50 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. В2, ВЗ), по адресу: Х, общей площадью 241,50 кв.м., кадастровый У.

Договором установлен срок возврата займа – до 01.09.2019 г.

На основании договора уступки прав требования (цессии) от 26.03.2021 г., заключенного между ООО «Красинтерсервис» и Прокопьевым В.В. право требования возврата заемных денежных средств от АО «Зеленый город» по договору от 28.02.2019 г. перешло к Прокопьеву В.В.

30.08.2021 г. между Прокопьевым В.В. и Донской Л.Н. был заключен договор уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым право требования задолженности по договору займа от 28.02.2019 г. перешло к Донской Л.Н.

Размер невозвращенного долга составляет 703000 руб.

Истец Донская Л.Н. в судебное заседание не явилась, доверив представление интересов Абрагам Е.В., которая в судебном заседании ходатайствовала об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

«Ответчик 2» Бахов Андрей Николаевич, являющийся «Залогодателем» по договору займа с залогом недвижимого имущества от 28.02.2019, заключенным между ООО «Красинтерсервис» («Займодавец» «Залогодержатель»), правопреемником которого является Донская Людмила Николаевна («Истец») и АО «Зеленый город» («Заемщик»), в соответствии с положениями пункта 4 статьи 348 ГК РФ обязуется в срок до 15 ноября 2022 погасить задолженность АО «Зеленый город» перед Донской Людмилой Николаевной в размере 703 000 рублей по следующим реквизитам: р/с 40У, Бик 04455099, в Московском филиале АО «БКС Банк», к/с 30У.

Донская Людмила Николаевна («Истец») при получении от Бахова Андрея Николаевича («Ответчик 2» - «Залогодатель») денежных средств в размере 703 000 рублей, в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства обязуется в течении одного дня обратиться в установленном законом порядке в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х с заявлением о погашении обременений в отношении нижеследующих объектов недвижимого имущества, принадлежащих Бахову А.Н.:

нежилое здание (лит. А, А1), по адресу: Х, общей площадью 225 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. А2), по адресу: Х, общей площадью 12,10 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. В, В1), по адресу: Х, общей площадью 115,50 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. В2, ВЗ), по адресу: Х, общей площадью 241,50 кв.м., кадастровый У.

При погашении Баховым Андреем Николаевичем задолженности АО «Зеленый город» перед Донской Людмилой Николаевной по договору займа с залогом недвижимого имущества от 28.02.2019 в размере 703 000 рублей у Бахова Андрея Николаевича («Ответчик 2» - «Залогодатель») возникает право взыскания с АО «Зеленый город» («Ответчик 1») денежных средств в размере 703 000 рублей.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2- 3850/2022, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, понятны.

В судебном заседании представитель ответчик Бахова А.Н. и его представитель Кукарцев С.Н. поддержали ходатайство об утверждении судом мирового соглашения на указанных выше условиях, пояснив, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Представитель ответчика АО «Зелёный город» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса.

Согласно ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В силу положений ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу положений ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220-221 ГПК РФ, а именно, то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, стороне истца и ответчика разъяснены и понятны.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и охраняемым законом правам и интересам граждан, суд, принимая во внимание, что последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р ЕД Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Донской Людмилой Николаевной, Баховым Андреем Николаевичем и АО «Зеленый город» в лице директора Чернявской Еленой Николаевной на следующих условиях:

«Ответчик 2» Бахов Андрей Николаевич, являющийся «Залогодателем» по договору займа с залогом недвижимого имущества от 28.02.2019, заключенным между ООО «Красинтерсервис» («Займодавец» «Залогодержатель»), правопреемником которого является Донская Людмила Николаевна («Истец») и АО «Зеленый город» («Заемщик»), в соответствии с положениями пункта 4 статьи 348 ГК РФ обязуется в срок до 15 ноября 2022 погасить задолженность АО «Зеленый город» перед А1 в размере 703 000 рублей по следующим реквизитам: р/с 40У, Бик 04455099, в Московском филиале АО «БКС Банк», к/с 30У.

Донская Людмила Николаевна («Истец») при получении от Бахова Андрея Николаевича («Ответчик 2» - «Залогодатель») денежных средств в размере 703 000 рублей, в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства обязуется в течении одного дня обратиться в установленном законом порядке в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о погашении обременений в отношении нижеследующих объектов недвижимого имущества, принадлежащих Бахову А.Н.:

нежилое здание (лит. А, А1), по адресу: Х, общей площадью 225 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. А2), по адресу: Х, общей площадью 12,10 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. В, В1), по адресу: Х, общей площадью 115,50 кв.м., кадастровый У;

нежилое здание (лит. В2, ВЗ), по адресу: Х, общей площадью 241,50 кв.м., кадастровый У.

При погашении Баховым Андреем Николаевичем задолженности АО «Зеленый город» перед Донской Людмилой Николаевной по договору займа с залогом недвижимого имущества от 28.02.2019 в размере 703 000 рублей у Бахова Андрея Николаевича («Ответчик 2» - «Залогодатель») возникает право взыскания с АО «Зеленый город» («Ответчик 1») денежных средств в размере 703 000 рублей.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2- 3850/2022, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Донской Людмилы Николаевны к АО «Зеленый город», Бахову Андрею Николаевичу о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что согласно положениям ч. 2 ст. 153.11, ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения, через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Копия верна.

Председательствующий                    Ю.П. Корнийчук