Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2014 ~ М-792/2014 от 31.03.2014

Дело № 2-1717/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                        02 октября 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликовой Ирины Николаевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Куликова И.Н. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что с 2013 года проживает по адресу: <адрес>, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время объект недвижимости не числится в реестре государственной или муниципальной собственности. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Просит признать за Куликовой И.Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Куликова И.Н. поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо Куликов А.А. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений по предъявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ…. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Из материалов дела следует, что Куликова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за Куликовой И.Н. была закреплена жилплощадь по адресу: <адрес>. Суду представлено заявление Куликова А.А. на отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 13 января 2014 года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 85,5 кв.м., в том числе жилой 74,3 кв.м., состоит из трех комнат, расположена в одноэтажном жилом доме.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 21 марта 2014 года, а также по сведениям Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ, право собственности на <адрес> не зарегистрировано, правопритязания иных лиц, отсутствуют.

Согласно данным Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района Красноярского края, по состоянию на 17.03.2014 г. указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Таким образом, судом установлено, что истец постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в 2013 году истец Куликова А.А. вселилась в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, проживает в нем, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ, использует занимаемое жилое помещение по назначению. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района, а также, что правопритязаний в отношении спорной квартиры другими участниками процесса и иными лицами не заявлено, заявитель ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается материалами дела, суд находит исковые требования Куликовой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Куликовой Ирины Николаевны, – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), общей площадью 85,5 кв.м., из них жилой – 74,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Куликовой Ириной Николаевной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:      Е.А. Лукашенок