Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2013 ~ М-2333/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-2285/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре И.С. Новинкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыртышного А.В. к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Тыртышный А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав следующее.

Тыртышному А.В. принадлежит жилой дом с пристроем по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. С целью улучшения жилищных условий истцом были возведены пристрои: литер А3 (площадью 30,3 кв.м.), а 1.

С целью узаконения данных построек (литер А3, а 1) истец обратился в мэрию г. Ульяновска, где ей было отказано и разъяснено, что узаконение данных объектов не входит в их компетенцию. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.

Истец Тыртышный А.В., представитель истца Трубникова Н.В. (по доверенности от 20.02.2013) в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда

Третьи лица Максимов Е.В., Прокофьева Е.А., Камалтдинова С.Т. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.02.2007 Тыртышному А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 574,1 кв.м. по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.10.2007 Тыртышному А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом с пристроем, общей площадью 51,42 и принадлежностями (литеры А, А2, а, Г3, Д, У, I, II, расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 25.10.2012 истцом были самовольно возведены следующие постройки: пристройка литера «А3», веранда литера «а1».

В ходе рассмотрения данного дела по инициативе истца, судом была назначена и проведена судебная строительная экспертиза.

Из заключения эксперта № 296 от 17.06.2012 года следует, что пристройка литер «А3» соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, за исключением недостаточной естественной освещенности жилой комнаты (0,06 вместо 0,125), что компенсируется наличием искусственного освещения и не препятствует в использовании её по функциональному назначению, соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным требованиям; веранда «литера а1» соответствует нормативным требованиям.

На основании изложенного, учитывая в совокупности все представленные суду доказательства, а также то, что возведенные истцом самовольно возведены спорные строения, существование и эксплуатация которых не влечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, строения возведены на земельном участке, принадлежащем истцу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Тыртышного А.В. о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения.

Следовательно, за Тыртышным Андреем Владимировичем следует признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: город Ульяновск, <адрес>, пристройка литера «А3», веранда – «а1».

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тыртышного А.В. к администрации г.Ульяновска о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Тыртышным А.В. право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: город Ульяновск, <адрес>, пристройка литера «А3», веранда – «а1».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер