Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2685/2015 ~ М-1447/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-2685/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

« 02» апреля 2015 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Жилиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова И. В., Федоровой М. В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Истцы Смирнов И.В., Федорова М.В. обратились в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской о признании за ними права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> за каждым.

В обосновании своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная доля жилого дома принадлежала Чижовой А. В. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Так же на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежал земельный участок под долей жилого дома, площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Чижова А.В. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, которое приняли истцы. В 2014 году истцы обратились в Управление Россреестра по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок под долей жилого дома, площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истцам было выдано свидетельство о государственной регистрации права на доли земельного участка по <данные изъяты> доли за каждым. В большем объеме в соответствии с законом, произвести регистрацию права невозможно, а на оставшуюся долю земельного участка необходимо вступать в наследство. Данная ошибка, как считают истцы, была совершена при заключении договора дарения домовладения в виду юридической безграмотности истцов и дарителя. При заключении договора дарения нотариус не уточнил, находится ли земельный участок под долей дома в собственности дарителя, хотя указала, что жилой дом расположен на земельном участке, размером <данные изъяты>

<данные изъяты> доля жилого дома, расположена на земельном участке, которым истцы владеют и пользуются, а поэтому с момента приобретения права на долю жилого дома, приобрели право на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на тех же условиях и в том же объеме, что и принадлежало прежнему собственнику домовладения.

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, их интересы по доверенности представляла Колосова С.Н., которая полностью поддержала исковые требования истцов по основаниям, изложенным в заявление.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области – Дворецкова Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГг. Смирнова Р.В., действующая по доверенности от имени Чижовой А.В. с одной стороны и Федорова М.В. и Смирнов И.В. с другой стороны заключили между собой договор дарения домовладения, согласно которому Чижова А.В. подарила Федоровой И.В. и Смирнову И.В. принадлежащую ей на праве собственности <данные изъяты> долю целого домовладения полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного на земельном участке размером <данные изъяты>. в городе <адрес>. Данный договор дарения удостоверен ДД.ММ.ГГГГ. Сосиной Е.А. нотариусом Московской области и зарегистрирован в реестре за № (<данные изъяты>).

Право собственности Смирнова И.В. и Федоровой И.В. по <данные изъяты> доли за каждым на основании указанного договора было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Чижова А.В. также являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ за истцами была произведена регистрация права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым (<данные изъяты>).

В регистрации права собственности на большую долю земельного участка им было отказано и разъяснено, что для регистрации права собственности на большую долю необходимо вступить в наследство.

Учитывая, что дарителю Чижовой А.В. принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты>., что соответствует <данные изъяты> доли от общей площади земельного участка при указанном домовладении площадью <данные изъяты>, то в силу закона за истцами должно было быть зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок по 1/2 доли за каждым.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ. за истцами уже было зарегистрировано право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на спорный земельный участок, то суд приходит к выводу о том, исковые требования истцов подлежат удовлетворению частично в части признания за ними права собственности на спорный земельный участок по <данные изъяты> доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Смирнова И. В., Федоровой М. В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить частично.

Признать за Смирновым И. В. и Федоровой М. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

В удовлетворении исковых требований Смирнову И. В., Федоровой М. В. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на большую долю земельного участка – отказать.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за Смирновым И. В. и Федоровой М. В. на указанные доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: