Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2013 ~ М-165/2013 от 15.03.2013

Дело № 2–244/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Загидовой А.И.,

с участием истца Туманова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманова Д.В. к МО ГГО» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является № доли праве в общей долевой собственности <адрес> в <адрес>.

Туманов Д.В. обратился в суд с иском к МО ГГО» о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца Т., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Тумановой Ж.Ф. и советом товарищества «<адрес> Туманова Ж.Ф. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с договором право на бесплатную приватизацию в равных долях имеют Туманова Ж.Ф., Туманов Д.В., Т.. Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. Иск заявлен в связи с тем, что в документах, устанавливающих личность отца и договором передачи квартиры в собственность имеются разночтения, а именно, в паспорте и свидетельстве о рождении отчество наследодателя указано верно как «<...>», в договоре неверно - «<...>». В судебном порядке мать истца – Туманова Ж.Ф. включила в наследственную массу наследодателя Т. спорное имущество, но признавать право собственности на него не стала, поскольку на наследство не претендует. Истец просит признать за ним право собственности на № доли в спорной квартире, принадлежащие его отцу, но не оформленные им в установленном законом порядке, поскольку фактически принял наследство после смерти отца, с 1994 года и по настоящее время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании истец Туманов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что его мама Туманова Ж.Ф. на наследство после смерти своего мужа Т. не претендует, о чем в материалах наследственного дела имеется удостоверенный нотариусом отказ от наследства.

Ответчик – МО ГГО, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства по гражданскому делу, в суд представителя не направил, какое-либо мнение относительно исковых требований Туманова Д.В. не высказал, об отложении рассмотрения дела по существу не ходатайствовал.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан <адрес>) Совет товарищества «<адрес>» в лице директора Паньшина Ю.И. («Продавец») и Тумановой Е.Ф. («Покупатель»), заключили договор о том, что «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел квартиру из двух комнат общей площадью № кв. м. по адресу: <адрес>, в собственность. В данном договоре указано, что право на бесплатную приватизацию жилой площади реализуют граждане, проживающие в квартире в равных долях: Туманова Е.Ф., Туманов Д.В., Т. (л.д. 12). Договор зарегистрирован в администрации <адрес> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и в Пригородном БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 13).

В силу ч. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

В соответствии со сведениями, предоставленными филиалом «Горноуральское БТИ» СОГУП «Областной центр недвижимости», правообладателями недвижимого объекта в виде <адрес> в <адрес>, являются Туманова Е.Ф., Туманов В.С. и Туманов Д.В. в равных долях по № доли.

Решением Пригородного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Т.Ж.Ф. договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> (договор приватизации). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Как видно из свидетельства о смерти Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

В соответствии с решением Пригородного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ включена № доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д. 18-20).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нахождение спорного имущества в собственности наследодателя на день его смерти, установлено.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельства о рождении суд усматривает, что Туманов Д.В. является сыном Т. и Т.Ж.Ф..

Таким образом, на основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Т.. истец является наследником первой очереди по закону.

Кроме Туманова Д.В., наследником первой очереди по закону после смерти Т. являлся мать истца – Туманова Ж.Ф. (супруга наследодателя).

В наследственном деле №, заведенного после смерти Т.В., имеется нотариально заверенное заявление Тумановой Ж.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она, несмотря на совместное проживание с супругом Т., на наследство не претендует, оформлять свои наследственные права не желает.

Фактическое принятие наследства Тумановым Д.В. после смерти отца подтверждается его объяснениями, квитанциями об оплате коммунальных платежей и электроэнергии.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на <адрес> в <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества Т. по закону, вступил во владении или в управление наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец принял наследство одним из установленных законом способов.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тумановым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в № доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти Т., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Туманова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе объекта недвижимого имущества - <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 19 апреля 2013 года.

Судья: подпись