Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3986/2015 ~ М-2896/2015 от 06.05.2015

Гражданское дело № 2-3986/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Редине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к Краснову В. Г., Красновой О. Н. и Краснову Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Прогресс» обратилось в суд с иском к Краснову В.Г., Красновой О.Н. и к Краснову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновании своих исковых требований ссылаясь на следующее.

Краснов В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, систематически уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Также истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, было принято решение о привлечении ООО «УК «Прогресс» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления № 549/6-И от ДД.ММ.ГГГГ Вследствие неоплаты ответчиками коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК «Прогресс»в размере <данные изъяты>., которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ООО «УК «Прогресс», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Краснов В.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что никакой задолженности по коммунальным платежам у него перед ООО «УК «Прогресс» не имеется, так как у него заключены договора на предоставления коммунальных услуг с другими организациями.

Ответчики Краснова О.Н. и Краснов Н.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из исследованных по делу доказательств, судом установлено, что Краснов В.Г. на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной ГУП МО «Мособлгаз» ДД.ММ.ГГГГ Краснову В.Г., следует, что совместно с Красновым В.Г. проживает три человека и задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности у Краснова В.Г. перед ГУП МО «Мособлгаз» не имеется.

Из справки, выданной ООО «ТеплоВодоСервис» ДД.ММ.ГГГГ Краснову В.Г., следует, что Краснов В.Г. состоит на учете в ООО «ТеплоВодоСервис» по оплате за холодное водоснабжение, и задолженности за предоставляемые услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Краснова В.Г. перед ООО «ТеплоВодоСервис» не имеется.

Из справки, выданной ОАО «Мосэнергосбыт» Краснову В.Г., следует, что у Краснова В.Г. перед ОАО «Мосэнергосбыт» задолженности по оплате электроэнергии не имеется.

Согласно письму Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», Краснову В.Г. было сообщено, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является его собственностью и никакого отношения к муниципальной собственности не имеет.

Из ответа на запрос из Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района, усматривается, что жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Ногинского муниципального района, не числится.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к Краснову В. Г., Красновой О. Н. и Краснову Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку Краснов В.Г., является собственником вышеуказанного жилого помещения, и им заключены отдельные договора на поставку коммунальных услуг с соответствующими организациями, задолженностей по коммунальным платежам у Краснова В.Г. не имеется, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела справки. Доказательств обратного, ООО «УК «Прогресс» в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к Краснову В. Г., Красновой О. Н. и Краснову Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета