Решение по делу № 2-3146/2014 ~ М-2636/2014 от 22.07.2014

Дело № 2-3146/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года               г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                    Дульзона Е.И.,

при секретаре                             Гулевич И.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюковой Татьяны Николаевны к Постниковой Елене Владимировне, ФИО4, Костюкову Андрею Максимовичу, ФИО6 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Костюкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Постниковой Е.В., ФИО4, ФИО6, Костюкову А.М. о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

    Она со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., на условиях социального найма, что подтверждается ордером № 405536, виданному на имя её моего отца – ФИО5 и его семье, состоящей из пяти человек.

    В 1994 г. в спорной квартире временно была зарегистрирована ответчик Постникова Е.В., как супруга ФИО1, который также являлся членом семьи нанимателя в соответствии с вышеуказанным ордером. При рождении Костюкова А.М. его регистрация прошла автоматически по месту регистрации родителей.

    В 1995 году ФИО1 был осужден. С этого времени ответчик Постникова Е.В. уехала с ребенком в неизвестном направлении, место жительства никому не сообщила, следовательно, с этого времени Постникова Е.В. и Костюков А.М. утратили право пользования спорным жилым помещением.

    26.12.2005г. брак между ФИО1 и Постниковой Е.В. был расторгнут. Дети Постниковой Е.В. – ФИО4 и ФИО6 в спорную квартиру не вселялись и не проживали, следовательно, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

    В спорной квартире она осталась проживать со своей семьей. ФИО1 в 2010 году снялся с регистрационного учета в связи со сменой места жительства и был зарегистрирован по месту жительства своей новой супруги.

    Согласно выписки из домовой книги от 14.07.2014г. ответчики зарегистрированы в спорной квартире. Ответчики добровольно не выписываются, никем из них не предпринимались попытки реализовать право пользования указанной квартирой, препятствий в проживании ответчиков с их стороны не было, расходы на содержание спорной квартиры ответчики не несли.

    Регистрация ответчиков в спорной квартире, существенным образом ограничивает её права владения и пользования и распоряжения квартирой.

    Поэтому истец просит признать Постникову Елену Владимировну, Костюкова Андрея Максимовича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

    Признать ФИО4, ... года рождения; ФИО6, ... года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования в полном объеме.

    Ответчики – Постникова Е.В., ФИО4, ФИО6, Костюков А.М. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В случае если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Истец не возражал против вынесения по делу заочного решения, в соответствии с этим суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что на основании решения Дзержинского РИК от 22.04.1976 года ФИО5 на семью из пяти человек предоставлена трехкомнатная квартира ... по ул. ... в г. Новосибирске, что подтверждается ордером (л.д. 6).

    В соответствии с выпиской из домовой книги, помимо истца, в жилом доме зарегистрированы ответчики: Постникова Елена Владимировна с 21.02.1995 года, ФИО6 с 01.07.1998 года, Костюков Андрей Максимович с 20.12.1994 года, ФИО4 с 01.07.2006 года (л.д. 7).

    Брак между супругами Костюковой Е.В. и ФИО1 прекращен 26.12.2005 года на основании заявления и приговора суда (л.д. 8).

    Частью 1 ст. 51 ЖК РСФСР установлено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищного эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

    В соответствии с ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

    В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство;

    Согласно ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи;

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаембе им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи;

    В согласно ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчики Постникова Е.В. и Костюков А.М. какие-либо возражения на исковое заявление суду не представили.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Постникова Е.В. в связи с прекращением семейных отношений с ФИО1, выехала вместе со своим сыном Костюковым А.М. из спорного жилого помещения добровольно, мер по вселению не принимают, однако состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Также установлено, что ответчики Кузнецова Н.А. и Костюков А.М. в жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. ... никогда не вселялись, вещей не завозили, следовательно, не приобрели права пользования жилым помещением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, Постникова Е.В. проживала в квартире до 1995 года, потом забрала все свои вещи и выехала вместе с сыном. ФИО4 и ФИО6 в спорную квартиру не вселялись и не проживали.

В соответствии с действующим законодательством, сама по себе регистрация является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

    Следовательно, Постникову Е.В. и Костюкова А.М. следует признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., а ФИО4 и ФИО6 не приобретшими права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск Костюковой Т.Н. подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░4, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░6, ... ░░░░ ░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ...

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ...

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░.

.

.

.