Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-2162/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2013 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Малиновской И.Э.

при секретаре: Соловьевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к Старченко Н.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за нарушение сроков внесения арендной платы,

установил:

    Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (с учетом уточненных требований) обратился в суд с иском к Старченко Н.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за нарушение сроков ее внесения. В обоснование иска указав, что с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, согласно условиям которого Арендодатель передал Старченко Н.И. в пользование на условиях аренды земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> под строительство автомобильного технического центра. Договором установлено, что арендная плата должна вносится ежеквартально, которая устанавливается в соответствии с действующим законодательством на каждый календарный год без согласования с Арендатором. Старченко Н.И. не выполнил обязательства по договору, в связи, с чем образовалась задолженность по арендной плате за пользование земельным участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 02 коп., которую и просит взыскать с ответчика, а так же пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 80 коп., а всего в сумме <данные изъяты> руб. 82 коп.

    В судебном заседании представитель Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области –К. исковые требования поддержал, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 02 коп., которую и просит взыскать с ответчика, а так же пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 80 коп., а всего в сумме <данные изъяты> руб. 82 коп. Так же указав, что на день принятия судебного решения сумма задолженности ответчиком не погашена.

Ответчик Старченко Н.И, надлежаще уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представителя не направил, письменных возражений по существу иска и размеру взыскиваемой истцом задолженности не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно п. п. 3.2,3.3 договора размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. 30 коп., в дальнейшем арендная плата устанавливается в соответствии с действующим законодательством на каждый календарный год без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор и доводится до сведении арендодателя путем опубликования в прессе, арендная плата должна вносится ежеквартально, равными долями до 20 числа последнего месяца квартала.

Как следует из представленного истцом расчета, арендная плата за указанный земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. 02 коп

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.2 в случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета усматривается, что сумма пени по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ составит за период с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. 80 коп.

Таким образом, со Старченко Н.И.. подлежат взысканию в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области заявленная ко взысканию сумма задолженности по арендной плате и пени в общей сумме <данные изъяты> руб. 82 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ ответчика в доход бюджета так же подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 02 ░░░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 80 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 82 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░.░.░.27.05.2013 ░.