Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2015 ~ М-339/2015 от 27.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2015 года                            город Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Немцевой Е.Н.,

при секретаре Коломеец К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведовой А.И. к Администрации Большеключинского селсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Шведова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Большеключинского сельссовета Рыбинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, по тем основаниям, что указанный жилой дом она приобрела ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 по расписке, без оформления документов и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. За 17 лет личного владения спорным домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из её владения. Просит признать за ней право собственности на жилой дом.

    В судебное заседание истец Шведова А.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Шведовой А.И.- Кизилов С.Т., выступающий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, пояснил, что при жизни ФИО10. продал истице спорный жилой дом. Правоустанавливающих документов на дом у ФИО11 не было, дом достался ему по наследству от его родителей. Шведова А.И. более 15 лет пользуется данным жилым домом как своим собственным, в связи с чем приобрела на него права. Некоторое время в жилом доме проживала дочь истицы Мишустина В.Д., в связи с чем на ее имя было выписано свидетельство на право собственности на землю. Однако Мишустина В.Д. ни на дом ни на земельный участок не претендует.

    Представитель ответчика – Администрации Большеключинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика – Администрации Большеключинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края – глава администрации Сидоренко Л.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований и суду пояснила, что со слов жителей села ФИО1 действительно продал истице спорный жилой дом, в котором она до настоящего времени проживает. Одно время в этом доме жила дочь истицы Мишустина В.Д., который было выписано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое так и находится в администрации сельсовета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мишустина В.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила нотариально заверенное заявление о согласии с заявленными Шведовой А.И. требованиями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Мишустиной В.Д., Кизилов С.Т., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что Мишустина В.Д. является дочерью истицы и намерена передать своей матери земельный участок под спорным жилым домом, на что оформила доверенность.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и пояснения на исковое заявление.

    Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в свою собственность без оформления правоустанавливающих документов жилой дом по <адрес>, с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным, постоянно проживает в доме, поддерживает его техническое состояние, возделывает приусадебный участок.

    Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9, пояснившие, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ФИО1 спорный жилом дом и с тех пор там проживает, пользуется домом как своим собственным.

    Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно похозяйственной книгой № за ДД.ММ.ГГГГ Б- Ключинской сельской администрации имеются сведения о проживании истицы по адресу: <адрес>.

    Согласно справке Администрации Большеключинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № Шведова А.И. состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Дом на балансе в администрации не стоит.

    Информация о зарегистрированных правах на спорный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, о чем имеется в деле уведомление Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и справка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных судом обстоятельствах Шведова А.И. приобрела право собственности на жилой дом по <адрес>, в силу приобретательной давности, так как с ДД.ММ.ГГГГ пользуется жилым домом как своим собственным.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по <адрес>, описан как жилой дом общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности Шведовой А.И., <данные изъяты> на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:                        Е.Н. Немцева