Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2017 ~ М-843/2017 от 05.06.2017

Дело № 2-1027/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.,

С участием прокурора Пожидаева А.В.,

При секретаре Рахметовой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордина Александра Федоровича к Гордину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                 УСТАНОВИЛ:

    Шеин И.М., действующий в интересах истца Гордина А.Ф., обратился в суд с иском к ответчику Гордину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

    В обоснование иска, а также в судебном заседании указал, что является истец собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 30.11.1996 года.

С 2006 года в квартире был зарегистрирован сын истца – ответчик по делу Гордин С.А. – для проживания с отцом и осуществления за последним ухода, поскольку Гордин А.Ф. *** и по состоянию здоровья нуждается в постороннем уходе.

Однако, фактически в жилом помещении ответчик прожил несколько месяцев в течение 2006 года, а затем, собрав свои личные вещи, съехал на квартиру и проживал с женщиной. С указанного времени с отцом практически не общается, ни материальной, ни бытовой помощи ему не оказывает, не навещает, совместного хозяйства с истцом не ведет, родственных связей не поддерживает, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивает. Личных вещей в квартире не имеет, ключи при уходе оставил отцу. При этом, на неоднократные просьбы Гордина А.Ф. ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета, требуя денежной компенсации, ведет асоциальный образ жизни.

Регистрация Гордина С.А. по месту жительства в квартире ущемляет права истца как собственника, противоречит его воле, членом семьи истца ответчик не является, общее проживание с ним прекращено более 10 лет назад. В связи с наличием регистрации ответчика в жилом помещении истец не может подписать обязательство о сдаче жилого помещения и сдать квартиру муниципальному образованию ЗАТО г.Североморск (стоит в очереди на переселение из ЗАТО).

Просил признать Гордина С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Ответчик Гордин С.А. дважды в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения спора извещен посредством СМС-оповещения, мнение по иску и каких-либо возражений по доводам истца не представил.

С учетом изложенного, на основании абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06 2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и с учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ и ст.ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

Как установлено судом, Гордин А.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 13.11.1996 года. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в ГУПТИ, о чем имеется сообщение ГУПТИ МО от 13.06.2017 года.

Как указал представитель истца в судебном заседании, и подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств, которые суд оценивает по правилам ст. 68 ГПК РФ, с 25.08.2006 года в жилое помещение был вселен сын собственника квартиры – Гордин С.А., с осуществлением регистрации по месту жительства, для совместного проживания и осуществления ухода за отцом-***, что подтверждается справкой формы № 9, документами *** истца.

При этом, как утверждает сторона истца, ответчик через несколько месяцев проживания в 2006 году добровольно выехал из спорной квартиры, забрал свои личные вещи и вернул отцу ключи от квартиры. С указанного времени жилым помещением не пользуется, общего хозяйства с истцом не ведет, не оказывает ему материальной и какой-либо бытовой помощи, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет с истцом общего хозяйства, членом семьи собственника жилого помещения (в смысле положений жилищного законодательства) не является.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Кроме того, приведенные стороной истца доводы нашли свое подтверждение и исходя из показаний свидетелей.

Так, допрошенная в судебном заседании 19.06.2017 года, свидетель ФИО1. показала, что является социальным работником. Гордин А.Ф. с 1994 года находится на обслуживании Комплексном центре социального обслуживания населения и получает меры социальной поддержки, как пенсионер МО и ***. Она работает непосредственно с истцом с марта 2017 года, по роду работы дважды в неделю посещает Гордина А.Ф. на дому, в ее обязанности входит оплата коммунальных услуг, закупка и доставка продуктов питания и хозяйственных товаров, предметов гигиены. Гордин А.Ф. полностью сам оплачивает коммунальные услуги, для чего передает ей денежные средства и квитанции для оплаты.

За все время посещения Гордина А.Ф. на дому она никогда не видела у него в квартире кого-то еще из проживающих. До настоящего момента она даже не знала, что у Гордина А.Ф. есть сын.

Истец (в том числе, судя по количеству вещей) проживает в квартире один, передвигается посредством ***.

На каждого обслуживаемого человека работники Центра заводят тетрадь, куда записывается вся необходимая информация. Гордин А.Ф. для экстренных случаев дал номер телефона каких-то его знакомых, но не родственников. По данным Центра у него родственников нет, ухаживать за ним некому.

    Свидетель ФИО2. в судебном заседании 12.07.2017 года показал, что проживает с Гординым А.Ф. по соседству на одной лестничной площадке с 2001 года. За это время сына истца видел приходящим к отцу всего два раза (крайний раз – лет 5 назад), оба раза ответчик был в нетрезвом состоянии, как пояснял истец – сын приходил к нему за деньгами.

Гордин А.Ф. постоянно проживает в квартире один. Он (свидетель) по просьбам истца оказывает ему бытовую помощь (например, вкрутить лампочку, вбить гвоздь, повесить шторы), иногда навещает его по-соседски. Гордину А.Ф. всю необходимую помощь оказывают социальные работники.

Таким образом, судом установлено, что Гордин С.А. вселен в спорную квартиру на условиях общего проживания с истцом, ведения общего хозяйства, оказания помощи отцу-инвалиду, однако, данные обстоятельства в связи с длительным не проживанием ответчика по месту регистрации (более 10 лет) отпали, в настоящее время воля собственника квартиры направлена на прекращение у Гордина С.А. права пользования спорным жилым помещением. В связи с непроживанием в жилом помещении, отсутствием факта ведения общего хозяйства и утраты родственных связей, членом семьи собственника квартиры применительно к положениям жилищного законодательства ответчик не является.

При этом, до настоящего времени Гордин С.А. остается зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства, его регистрация в квартире ущемляет права истца как собственника объекта недвижимости.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах, в соответствии с нормой ст. 35 ЖК РФ гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания истца и его личного пользования. В связи с чем, в силу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании Гордина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо договора – отсутствуют.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для органов, ведающих регистрацией граждан, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                         РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░