Решение по делу № 2-1503/2013 ~ М-1502/2013 от 16.08.2013

Дело № 2-1503/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 сентября 2013 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.

с участием представителя истца Соловьевой ФИО12, при секретаре Леоновой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» к Фоминой ФИО13, Кайдаловой ФИО14, Фоминой ФИО15, Фомину ФИО16 о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм, содержание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Премиум ДВ» обратилось в суд с требованиями к Фоминой Н.С., Кайдаловой Е.А., Фоминой И.А., Фомину Д.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм, содержание жилья и коммунальные услуги. В обоснование своего требования истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в <адрес> в <адрес>, в течение длительного времени не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с июля 2011 года по май 2013 года образовалась задолженность в размере 105 164 руб. 12 коп., которую истец просила взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 303 руб. 28 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.

В судебном заседании представитель истца Соловьева Е.Е. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду дополнительно пояснила, что сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2011 года по май 2013 года составляет 105 164 руб. 12 коп. Представитель истца считала возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № нанимателем <адрес> в <адрес> является Фомина Н.С., совместно с ней зарегистрированы ее дочери Кайдалова Е.А., Фомина И.А. и внук Фомин Д.С., а также несовершеннолетние внуки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.несовершеннолетние внуки ФИО17, Фоминой ФИО18, Фомину ФИО19

Ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно акту сверке, предоставленному истцом, начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2011 года по май 2013 года составили в сумме 105 164 руб. 12 коп.

июл.11	4567,33
оплачено	494,21
авг.11	4567,33
сен.11	4495,64
окт.11	4567,33
ноя.11	4567,33
дек.11	4567,33
янв.12	4567,33
фев.12	4567,33
мар.12	4567,33
апр.12	4567,33
май.12	4516,87
июн.12	4559,45
июл.12	4678,51
авг.12	4678,51
сен.12	4645,06
окт.12	4618,30
ноя.12	4678,51
дек.12	4548,88
янв.13	4548,88
фев.13	4548,88
мар.13	4552,60
апр.13	4550,12
май.13	4437,94
	105164,12

Ответчиками в указанном периоде не в полном объеме производились платежи по оплате за предоставленные коммунальные услуги и за найм жилья, что следует из акта сверки.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.ст. 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления, размер коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Как установлено судом Фомина Н.С., Кайдалова Е.А., Фомина И.А., Фомин Д.С. постоянно проживают в <адрес> в <адрес> по договору социального найма, ответчики не вносят в установленном порядке оплату за найм жилья и коммунальные услуги. За период с июля 2011 года по май 2013 года образовалась задолженность в сумме 105 164 руб. 12 коп., и на момент рассмотрения дела не погашена.

Согласно ст.ст. 67-69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за найм, содержание жилья и коммунальные услуги, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с Фоминой Н.С., Кайдаловой Е.А., Фоминой И.А., Фомина Д.С. имеющуюся задолженность в пользу ООО «Премиум ДВ».

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу вышеуказанной статьи истцу подлежит взысканию с ответчиков расходы по государственной пошлине, пропорционально размеру, удовлетворенных судом исковых требований в сумме 825 руб. 82 коп., с каждого из ответчиков.

В порядке ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков также подлежат взысканию солидарно расходы на оплату услуг представителя по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» к Фоминой ФИО20, Кайдаловой ФИО21, Фоминой ФИО22, Фомину ФИО23 о взыскании солидарно задолженности по оплате за найм, содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фоминой ФИО24, Кайдаловой ФИО25, Фоминой ФИО26, Фомина ФИО27 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» задолженность по оплате за найм, содержание жилья и коммунальные услуги за период с июля 2011 года по май 2013 года в размере 105 164 руб. 12 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб.

Взыскать с Фоминой ФИО28, Кайдаловой ФИО29, Фоминой ФИО30, Фомина ФИО31 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премиум ДВ» расходы по государственной пошлине в размере 825 руб. 82 коп., с каждого из ответчиков.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2013 года.

Ответчик вправе подать заявление в Кировский районный суд г.Хабаровска об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в дело 2-1503/2013, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: Е.О. Леонова