Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2018 ~ М-313/2018 от 27.09.2018

Дело № 2-345/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши «13» ноября 2018 года

Курганской области

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

             У С Т А Н О В И Л:

Администрация Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что 18.09.2017 нежилое здание (здание гаража) с кадастровым номером №, площадью 55,3 кв.м. по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект. Ранее объектом недвижимого имущества владело ТОО «Яблочновское», затем было продано как стройматериалы Менщиков А.А., который здание эксплуатирует как мастерскую по ремонту автомобилей. Право собственности у Менщиков А.А. на объект не зарегистрировано. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав и подтверждающих документов на данный объект не предъявлял. Просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Курганской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица Менщиков А.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил провести судебное заседание без его присутствия, указал, что претензий к Администрации Уральского сельсовета не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

    18.09.2017 на основании заявления главы Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области Ж,Ж,Ж, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилое здание (здание гаража), с кадастровым номером №, площадью 55,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (номер регистрации №).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.10.2018 в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимости зарегистрировано нежилое здание, площадью 55,3 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер №, 1975 года завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес>, правообладатель МО Уральский сельсовет Варгашинского района Курганской области.

Сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (уведомление от 22.10.2018 № КУВИ-001/2018-11146563).

По информации Администрации Варгашинского района Курганской области от 11.10.2018, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 24.10.2018, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 17.10.2018 сведения об объекте недвижимости – нежилое здание, кадастровый номер №, площадь 55,3 кв.м., по адресу: <адрес>, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности отсутствуют и к учету не представлялись.

По информации ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 18.10.2018 правоустанавливающие документы на объект недвижимости – нежилое здание по адресу: <адрес>, в ГУП отсутствуют. Собственник (владелец) объекта недвижимости не учтен (не зарегистрирован).

Судом установлено, что нежилое здание по вышеуказанному адресу построено в 1975 г. колхозом «Путь к коммунизму», впоследствии перешло во владение и пользование ТОО «Яблочновское», которое ликвидировано по решению суда 10.11.2005. В настоящее время данный объект недвижимости эксплуатируется Менщиков А.А. в качестве автомастерской. Менщиков А.А. не имеет правопритязаний на указанное недвижимое имущество.

    Таким образом, на основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что объект недвижимости - нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 55,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным, так как не имеет собственника, и принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке. Со дня постановки на учет прошло более одного года. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание, площадью 55,3 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Уральский сельсовет Варгашинского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.И. Никитина